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[担保]南山控股(002314):对外担保的进展公告
| 时间：2025年06月26日 16:30:46 中财网 |
关于对外担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占
2024年度经审计归母净资产 359.80%，对资产负债率超过 70%的单
位担保金额占公司 2024年度经审计归母净资产 250.08%，对合并报
表外单位担保金额占公司 2024年度经审计归母净资产 42.59%，敬请投资者注意相关风险。
一、担保情况概述
2022年 6月，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简
称“公司”）之全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）与招商银行股份有限公司武汉分行（以下简称“招商银行武汉分行”）签署《不可撤销担保书》，约定南山地产为全资公司武汉山峻建设发展有限公司（以下简称“武汉山峻”）向招商银行武汉分行申请的 6亿元项目贷款提供连带责任担保。具体内容详见2022年 6月 8日《关于对外担保的进展公告》（公告编号：2022-049）。
近日，武汉山峻向招商银行武汉分行申请将项目融资贷款余额
15,000万元延期，公司与招商银行武汉分行签署《不可撤销担保书》，约定公司为武汉山峻提供 15,000万元连带责任担保。
二、股东大会审议及额度使用情况
公司 2024年度股东大会审议通过《关于向控股子公司提供担保
额度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股公司新增不超过 58亿元的担保额度，其中：向资产负债率为 70%以上的下属控股公司新增担保额度 40亿元，向资产负债率低于 70%的下属控股公司新增担
保额度 18亿元。上述担保额度在授权期限内可循环使用。
前述对武汉山峻的担保在股东大会批准的额度范围之内。截至
2025年 5月 31日，武汉山峻的资产负债率为 66.51%（未经审计）。
本次担保使用额度情况如下：
单位：亿元
| 担保方 | 被担保 方 | 资产负 债率 | 股东大会 审批额度 | 本次使用前 剩余额度 | 本次使 用 | 剩余额 度 |
| 公司、控 股子公司 | 下属控 股公司 | ≥70% | 40.00 | 40.00 | 0.00 | 40.00 |
| ＜70% | 18.00 | 18.00 | 1.50 | 16.50 | ||
| 合计 | 58.00 | 58.00 | 1.50 | 56.50 |
元；本次担保后，公司及控股子公司为武汉山峻提供担保 45,000万
元。
三、被担保人基本情况
公司名称：武汉山峻建设发展有限公司
成立时间：2021年 07月 06日
注册地址：武汉市蔡甸区中法生态城汉阳大街特 6号
法定代表人：秦黎平
注册资本：10,000万元
经营范围：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；园林绿化工程施工（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
股东情况：公司全资下属公司武汉盘龙南山房地产有限公司持股
100%。
主要财务指标：
截至 2024年 12月 31日，该公司资产总额为 133,475.02万元，
负债总额为 88,522.51万元，净资产为 44,952.51万元。2024年度，该公司营业收入为 12,301.74万元，净利润为-9,096.82万元。（以上数据未经审计）
截至 2025年 5月 31日，该公司资产总额为 132,701.98万元，负
债总额为 88,253.84万元，净资产为 44,448.14万元。2025年 1-5月，该公司营业收入为 216.55万元，净利润为-504.38万元。（以上数据未经审计）
经核查，武汉山峻不属于失信被执行人。
四、担保合同的主要内容
1. 保证金额：人民币 15,000万元。
2. 保证范围：主债权本金、利息及其他应付款项。
3. 保证期间：主债权的债务履行期限届满之日起三年。
4. 担保方式：连带责任保证。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为 318.31
亿元（含本次担保），占 2024年度经审计归母净资产的 359.80%（其中，对外担保总额项下实际存续的融资金额为 91.87亿元），包括公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系基于宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保总额为 37.68亿元，占公司 2024年度经审计归母净资产的 42.59%（其中，担保金额项下实际存续的融资金额为 16.45亿元）。无逾期担保，无涉及诉讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会
2025年 6月 27日
中财网