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[诉讼]21正荣01 (188420): 正荣地产控股股份有限公司涉及重大诉讼

时间:2022年07月29日 14:11:26 中财网
原标题:21正荣01 : 正荣地产控股股份有限公司涉及重大诉讼的公告

债券代码:163782.SH 债券简称:H20正荣 2
债券代码:175097.SH 债券简称:20正荣 03
债券代码:188420.SH 债券简称:H21正荣 1

正荣地产控股股份有限公司
涉及重大诉讼的公告

本公司全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。

经正荣地产控股股份有限公司(以下简称“正荣地控”“公司”“我司”)自查确认,正荣地控涉及下列五起重大诉讼,主要纠纷类型为金融借款类、股权合作类。具体情况如下:

一、关于重庆朗锐诉江西正荣合作协议纠纷案件的情况
(一)诉讼仲裁的基本情况
1、公司收到司法文书的时间
本公司于 2022年 1月 6日收到法院寄发的民事起诉状及证据等材料。

2、诉讼或仲裁受理机构名称
本案由重庆市大渡口人民法院受理。

3、各方当事人及其法律地位
原告:重庆朗锐力尚企业管理有限公司(以下简称“重庆朗锐”)
被告:江西省正荣房地产开发有限公司(正荣地控独资控股公司,以下简称“江西正荣”)
4、案件的基本情况
江西正荣与重庆朗锐合作开发重庆的项目,重庆朗锐因资金紧张,多次违反合作协议约定要求提前超分利润退出,我司未予同意。重庆朗锐向重庆市大渡口区人民法院提起诉讼(案件号:2021渝 0104民初 9304号)并采取了诉讼保全,以项目公司保险柜脱离共管、未支付工程款等事由,主张江西正荣违反合作协议并要求承担 5000万元违约金,并冻结了江西正荣持有的重庆正珏置业发展有限公司 100%股权和南昌正荣(新加坡)置业有限公司 100%股权。

(二)本次诉讼判决情况
本案 2022年 4月 26日第一次开庭审理,一审尚未审结。

(三)影响分析和应对措施
本诉讼与正荣地控并无直接关联,对正荣地控日常管理、生产经营及偿债能力产生未产生实质不利影响。


二、关于广发银行股份有限公司合肥分行诉合肥荣丰房地产开发有限公司,正荣地产控股股份有限公司、合肥正生置业发展有限公司金融借贷案件的情况 (一)诉讼仲裁的基本情况
1、公司收到司法文书的时间
本公司于 2022年 5月 24日收到法院寄发的民事起诉状及证据等材料。

2、诉讼或仲裁受理机构名称
本案由合肥市中级人民法院受理。

3、各方当事人及其法律地位
原告一:广发银行股份有限公司合肥分行(以下简称“广发银行”) 被告一:合肥荣丰房地产开发有限公司(合肥正生置业发展有限公司全资子公司,以下简称“合肥荣丰”)
被告二:正荣地控
被告三:合肥正生置业发展有限公司(正荣地控全资子公司,以下简称“合肥正生”)
4、案件的基本情况
广发银行系正荣地控的项目——翡翠正荣府的开发贷银行,因该项目总包单位中国核工业第二二建设有限公司维权触发广发银行风控要求,广发银行对我司提起诉讼(案号:(2022)皖 01民初 764号),其诉讼请求:1、索要借款本金 98692122.55元及违约金 1326770.08元;2、要求合肥荣丰承担本案保全费用;3、要求以翡翠正荣府地块价值在起债权范围内优先受偿;4、正荣地控和合肥正生承担连带保证责任;5、广发银行有权就地控出质的合肥荣丰股权在债务范围内享有优先受偿权;6、各被告承担全部诉讼费由。

(二)本次诉讼判决情况
一审于 2022年 6月 20日开庭,目前尚未审结。

(三)影响分析和应对措施
目前,剩余本金未到刚性还款节点,我司请求按约定时间节点还款,我司已与广发银行就撤诉方案进行磋商,该案并未影响涉案项目的正常运营,对我司日常管理、生产经营及偿债能力产生未产生实质不利影响。


三、关于平安银行股份有限公司长沙分行诉湖南秀山丽水置业有限公司金融借款纠纷案件的情况
(一)诉讼仲裁的基本情况
1、公司收到司法文书的时间
本公司于 2022年 4月 13日收到法院寄发(电子送达)的民事起诉状及证据等材料。

2、诉讼或仲裁受理机构名称
本案由湖南省长沙市岳麓区人民法院受理。

3、各方当事人及其法律地位
原告一:平安银行股份有限公司长沙分行(以下简称“平安银行长沙分行”) 被告一:湖南秀山丽水置业有限公司(正荣地控全资子公司,以下简称“秀山公司”)
被告二:正荣地控
4、案件的基本情况
正荣地控紫阙台系列——长沙滨江紫阙台项目在平安银行长沙分行开发贷到期日 2023年 3月 15日。因我司提供的增信方案未满足银行要求,平安银行长沙分行已向长沙市岳麓区法院提起诉讼,要求秀山公司支付 8600万本金及对应利息,并要求正荣地控承担担保责任,案号(2022)湘 0104民初 7821号。

(二)本次诉讼判决情况
本案原定开庭时间为 2022年 5月 30日,2022年 4月 28日,经与代理律师沟通,以正荣地控名义向法院提出了管辖权异议,2022年 5月 12日我司收到长沙市岳麓区人民法院裁定书驳回异议申请,5月 18日正荣地控就该裁定书提起上诉,目前二审法院长沙市中级人民法院暂未出具裁决。

(三)影响分析和应对措施
该笔融资抵押物充足,秀山公司目前正与平安银行长沙分行进行积极沟通撤诉事宜;同时,涉案项目已全面复产复工,争取尽快达到销售条件,通过销售回款偿还银行债务。


四、关于广发银行股份有限公司苏州分公司诉苏州美正房地产发展有限公司、正荣地产控股股份有限公司、美的置业集团有限公司金融借款合同纠纷案件的情况
(一)诉讼仲裁的基本情况
1、公司收到司法文书的时间
正荣地控于 2022年 3月 28日收到法院寄发的民事起诉状及证据等材料。

2、诉讼或仲裁受理机构名称
本案由苏州市中级人民法院受理。

3、各方当事人及其法律地位
原告一:广发银行股份有限公司苏州分行(以下简称“广发银行”) 被告一:苏州美正房地产发展有限公司(正荣地控全资子公司,以下简称“美正公司”)
被告二:正荣地控
被告三:美的置业集团有限公司(以下简称“美的”)
4、案件的基本情况
原正荣地控和美的分别持股 51%、49%设立美正公司合作开发春栖和庭项目,现美的已退出,该项目成为正荣地控全资项目。该项目开发贷到期日为 2023年2月 14日。广发银行为项目开发贷银行,该项目开发贷额度 4亿,累计投放 4亿,截至 22年 3月 25日,贷款余额为 1.55亿。本案因春栖和庭项目销售进度已达 96%,触发《封闭管理协议》中销售进度达到 80%后还清贷款本息的条款,现广发银行起诉要求被告一立即还清贷款本息,被告二、被告三承担连带责任,案号:(2022)苏 05民初 365号。

(二)本次诉讼判决情况
该案件目前分别于 2022年 5月 20日和 2022年 6月 16日开庭两次,一审尚未审结。

(三)影响分析和应对措施
美正公司已同我司、广发银行、美的进行磋商,拟由美的代偿部分款项,尾款分期偿还。经三方沟通并摸排,不论该案审理结果如何,预计不会对我司财务造成重大不利影响。


五、浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行诉上海葛西贸易有限公司、正荣集团有限公司、正荣地控金融借款合同纠纷案件的情况
(一)诉讼仲裁的基本情况
1、公司收到司法文书的时间
我司于 2022年 7月 8日收到法院寄发的民事起诉状及证据等材料。

2、诉讼或仲裁受理机构名称
本案由上海金融人民法院受理。

3、各方当事人及其法律地位
原告一:浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行(以下简称“稠州银行”) 被告一:上海葛西贸易有限公司(以下简称“上海葛西”)
被告二:正荣集团有限公司(以下简称“正荣集团”)
被告三:正荣地控
4、案件的基本情况
稠州银行诉上海葛西、正荣集团、正荣地控金融借款合同纠纷一案,该案所涉融资项目(流动资金借款)应于 2022年 11月 11日到期,稠州银行以正荣地产股价波动为由要求提前收贷,向上海金融人民法院提起诉讼(案号:(2022)沪 74民初 722号),请求上海葛西退还借款本金人民币 2亿元,并支付利息 31.89万元,正荣集团对上述借款在最高本金 2亿元内承担连带保证责任,正荣地控对上述债权及相关费用承担连带保证责任。

(二)本次诉讼判决情况
截至本公告披露日,该案件尚未开庭。

(三)影响分析和应对措施
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