新城控股:2020年12月及第四季度经营简报

时间:2021年01月08日 19:21:50 中财网
原标题:新城控股:2020年12月及第四季度经营简报


证券代码:601155 证券简称:新城控股 编号:2021-003



新城控股集团股份有限公司

2020年12月份及第四季度经营简报



本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




本公司董事会提醒,披露信息所有经营数据未经审计,月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异,仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。


一、公司2020年12月份经营情况

12月份公司实现合同销售金额约310.55亿元,销售面积约319.85万平方米。


1-12月累计合同销售金额约2,509.63亿元,比上年同期下降7.33%,累计销售面
积约2,348.85万平方米,比上年同期下降3.42%。




二、公司2020年第四季度主要项目销售结算情况

单位:平方米

项目名称

地理位


权益比例

计划总投资
(万元)

总建筑面积

四季度销
售面积

当年销售面


四季度结算
面积

当年结算面


长沙县玺樾

长沙市

50.43%

87,941

165,930

2,581

7,140

144,488

144,488

长沙县悦隽

长沙市

89.00%

125,115

237,545

51,671

84,961

-

-

长沙县悦隽公园

长沙市

30.26%

115,995

274,021

6,228

27,553

-

-

湘潭璟隽

湘潭市

98.89%

213,768

736,371

66,108

136,630

16,878

87,110

株洲樾府

株洲市

49.45%

182,093

286,013

23,584

46,489

48,590

68,787

长沙梅溪湖金茂湾

长沙市

49.45%

405,198

638,518

5,218

28,417

93,427

96,750

长沙国际花都

长沙市

98.89%

437,440

1,364,206

25,114

32,927

75,548

256,058

长沙梅溪湖玺悦

长沙市

39.56%

169,411

194,317

25,435

117,869

-

-

长沙梅溪华府

长沙市

39.56%

243,573

288,641

10,000

110,903

-

-

长沙和樾

长沙市

98.89%

63,187

182,375

24,845

29,064

46,886

161,859

凯悦嘉园

廊坊市

74.95%

114,020

220,956

28,018

43,874

-

-

唐山新城澜樾府

唐山市

68.29%

297,631

548,630

18,809

153,299

82,472

82,472

北京五里春秋/西
府海棠

北京市

21.00%

1,234,694

714,653

57,731

116,112

36,423

36,423

北京新城国誉府

北京市

51.00%

357,408

203,521

27,945

87,908

-

-




北京新城首创禧悦
学府

北京市

51.00%

647,733

199,739

5,052

98,419

-

-

唐山熙堂尚院

唐山市

25.00%

47,165

44,234

2,333

30,138

-

-

惠州金樾江南

惠州市

76.19%

305,208

937,129

73,744

116,183

-

-

惠州云昱花园

惠州市

76.19%

210,357

618,410

64,315

166,357

-

48,328

惠州明昱花园

惠州市

53.33%

86,746

244,711

5,992

11,602

79,590

165,354

惠州悦隽

惠州市

76.19%

68,869

213,194

2,198

28,535

811

1,709

海丰和樾

汕尾市

100.00%

354,092

1,039,812

47,121

90,744

-

-

东莞玺樾花园

东莞市

100.00%

134,313

109,167

10,568

60,135

-

-

惠州嘉鸿博雅府

惠州市

51.00%

95,180

230,821

34,171

70,124

-

-

佛山壹鸣花园

佛山市

95.24%

648,633

595,014

27,542

77,036

14,582

15,767

三水璟荟豪园

佛山市

47.62%

172,802

224,489

16,865

41,082

14,510

53,237

肇庆新城和昱

肇庆市

95.24%

143,811

274,438

51,445

79,428

-

71,578

中山岚彩名苑

中山市

43.72%

109,207

254,042

8,678

13,104

27,334

27,334

肇庆樾山公馆

肇庆市

77.14%

75,738

121,592

16,934

45,564

-

-

恩平香悦公馆

江门市

77.14%

62,150

138,335

5,814

14,694

-

-

金坛新城金郡花园
一期

常州市

95.75%

512,485

651,556

38,269

132,944

15,995

160,065

常州誉隽花园

常州市

67.45%

121,206

70,579

23,721

44,322

-

-

江阴上品璟苑

江阴市

19.98%

194,368

450,202

50,909

123,627

-

-

常州门第境院

常州市

47.13%

210,224

226,935

32,740

54,143

113,453

113,453

常州泰和之春苑

常州市

经营权

260,718

528,069

36,428

87,889

217,020

279,766

常州樾华名苑

常州市

53.64%

171,933

195,121

24,238

24,802

26,061

162,410

常州九熙台苑

常州市

66.23%

379,340

305,502

16,038

113,383

67,864

67,864

常州悦翠九隽花园

常州市

47.88%

368,299

323,448

28,286

97,782

-

-

汇隽花园

常州市

57.45%

124,578

174,205

30,542

71,853

-

-

常州绿都万和城

常州市

35.19%

652,763

1,550,652

94,104

147,992

98,421

244,393

无锡柏翠春居

无锡市

24.47%

285,563

362,196

-

2,538

97,575

294,160

常州新城公馆

常州市

95.75%

157,032

311,529

-

38,156

4,809

123,246

常州桃李花园

常州市

98.51%

216,251

461,556

7,214

43,489

31,567

248,412

常州和昱云景苑、
林荫苑、文萃苑

常州市

95.75%

83,626

137,868

7,724

14,464

3,062

20,869

武进吾悦广场

常州市

66.23%

425,829

893,829

7,225

33,436

32,296

32,296

新都半岛云著

成都市

47.62%

172,509

284,164

6,126

41,302

15,213

51,083

简阳悦隽风华

成都市

95.24%

79,283

154,756

1,811

10,525

15,601

131,816

简阳悦隽江山

成都市

48.57%

89,961

168,320

3,617

7,080

53,326

133,633

新城金樾府

成都市

76.19%

144,817

317,958

11,894

57,233

131,011

184,467

青白江万科新城时
代之光一期

成都市

47.62%

55,656

92,575

527

15,335

-

38,976

青白江万科新城时
代之光二期

成都市

47.62%

99,589

160,906

6,680

81,784

135,939

135,939

青白江美的新城公
园天下

成都市

28.57%

116,249

218,017

12,363

35,699

20,843

20,843

青白江悦隽盛世

成都市

57.14%

285,547

447,229

28,128

71,999

114,565

114,565

邛崃金樾华府

成都市

77.14%

137,559

236,929

37,465

98,647

-

-

简阳悦隽香江

成都市

77.14%

40,543

56,792

500

21,171

-

-




崇州新城瑞升悦隽
西江

成都市

47.62%

27,568

42,671

3,364

11,358

-

-

峨眉山金樾天玺

乐山市

95.24%

54,800

121,113

10,971

36,329

19,131

98,431

雅安新城瑞升金樾
澜岸

雅安市

61.91%

131,681

279,501

12,648

29,962

12,319

54,181

重庆桃李郡

重庆市

49.67%

144,445

210,945

10,271

15,245

3,051

17,745

重庆金樾府

重庆市

95.24%

102,973

176,930

13,588

29,923

16,526

111,481

重庆朗隽大都会

重庆市

99.34%

280,341

331,534

25,935

43,313

-

73,221

重庆西著七里

重庆市

32.38%

152,357

266,996

4,899

11,362

12,986

109,251

重庆琅樾江山

重庆市

31.43%

281,996

469,715

20,389

78,985

162,994

163,257

重庆和昱麟云

重庆市

95.24%

163,539

489,100

33,883

76,793

136,161

136,161

重庆黛山道8號

重庆市

33.33%

179,978

388,818

21,064

89,860

51,836

51,836

重庆琅翠

重庆市

95.24%

155,112

169,362

4,354

15,239

-

-

杭州璟隽名邸

杭州市

70.00%

258,356

164,019

14,771

32,596

122,104

122,104

杭州世宸名府

杭州市

25.00%

252,687

135,453

28,527

59,861

-

-

杭州海名雅园

杭州市

20.00%

322,453

285,100

7,223

21,811

231,573

231,573

杭州香悦公馆

杭州市

99.86%

231,385

279,319

7,059

8,179

14,753

87,732

海盐璟郡澜庭

嘉兴市

80.89%

60,620

77,551

7,701

22,317

68,383

68,383

湖州南浔海上风华
一二期

湖州市

99.86%

135,392

228,688

4,910

11,133

189,084

189,084

湖州南浔海上风华
三期

湖州市

99.86%

51,718

115,070

471

4,125

3,262

88,884

都会名邸

湖州市

70.00%

184,610

187,726

39,916

70,768

-

-

湖州中央公园

湖州市

49.93%

142,741

147,193

17,619

46,280

-

-

都会澜轩

湖州市

70.00%

149,780

137,021

21,578

50,683

-

-

都会澜庭

湖州市

50.00%

56,041

50,809

5,327

15,933

43,190

43,190

金华云昱

金华市

79.89%

125,659

245,523

4,555

58,016

8,599

77,731

东阳樾府

金华市

50.00%

154,939

228,304

26,717

60,301

182,180

182,180

东阳盛昱之光

金华市

50.93%

89,379

131,774

12,233

39,377

103,860

103,860

蚌埠悦隽天著

蚌埠市

95.75%

65,152

159,441

5,547

22,091

-

-

阜阳京师国府

阜阳市

49.98%

329,585

675,407

51,923

93,968

-

-

阜阳大都会

阜阳市

95.75%

99,864

158,851

24,195

52,210

-

-

滨湖时光印象

合肥市

31.63%

350,300

341,971

6,231

7,273

14,090

142,666

滨湖大都会

合肥市

100.00%

202,250

143,927

4,183

24,008

13,822

106,572

肥东十里春风

合肥市

44.98%

117,214

176,483

4,336

23,449

3,406

131,274

长丰悦隽九里

合肥市

77.65%

148,803

198,679

19,774

38,210

3,507

60,578

肥东云樾观棠

合肥市

77.65%

115,394

148,920

6,852

28,645

-

-

合肥滨湖云境

合肥市

95.75%

176,246

177,118

6,671

52,011

-

-

芜湖大都会

芜湖市

95.75%

132,189

165,816

31,159

57,972

-

-

绍兴迪荡湖壹号

绍兴市

24.87%

359,160

292,983

13,657

54,002

279,052

279,052

绍兴西江月

绍兴市

39.02%

31,431

102,269

2,322

8,032

-

-

绍兴棠樾

绍兴市

63.00%

216,577

252,207

24,700

64,898

170,429

170,429

台州黄岩江山壹品


台州市

26.96%

169,333

377,792

317

1,903

9,173

97,563

台州仙居尚隽公馆

台州市

63.64%

76,135

98,996

4,793

9,442

83,679

83,679

台州温岭云樾观岭

台州市

32.27%

370,887

382,153

47,690

146,524

-

-




宁波湖畔樾山

宁波市

32.52%

97,672

105,292

243

16,418

-

-

宁海悦隽明湖府

宁波市

43.90%

121,883

148,570

12,427

71,838

-

-

舟山东海府

舟山市

33.17%

48,484

56,442

5,772

19,058

-

-

温州瑞安国瑞府

温州市

20.00%

203,633

168,673

-

3,746

-

-

温州乐清观澜苑

温州市

18.18%

128,247

169,695

18,624

55,705

127,548

127,548

温州平阳悦府01

温州市

30.91%

132,318

161,340

8,083

35,318

-

-

温州平阳悦府02

温州市

46.36%

132,570

154,460

14,396

35,957

-

-

温州乐清东潮云筑

温州市

22.73%

130,009

113,618

9,121

53,688

-

-

贵阳玺樾台

贵阳市

73.92%

188,453

226,250

20,052

41,710

-

-

遵义悦隽风华

遵义市

100.00%

80,631

160,387

17,537

56,716

-

-

遵义金樾和山

遵义市

100.00%

122,534

260,122

20,813

62,505

-

-

昆明新城雅樾

昆明市

100.00%

139,199

297,444

15,162

70,919

119,917

119,917

昆明新城琅樾

昆明市

56.00%

251,183

558,601

38,322

119,556

205,868

205,868

昆明蓝光新城碧桂
园古滇水云城

昆明市

21.78%

250,950

624,112

14,489

59,135

-

-

南昌新城公馆

南昌市

59.41%

74,552

70,648

850

10,423

-

-

九江悦隽中央公园

九江市

59.41%

141,392

251,243

48,273

87,363

-

-

萍乡国樾府

萍乡市

50.50%

40,213

103,336

19,107

60,820

-

-

苏州MOC芯城汇
项目一部

苏州市

95.86%

299,774

203,796

3,948

29,651

4,278

166,626

苏州MOC芯城汇
项目三部

苏州市

95.86%

210,989

269,197

-

57,467

-

-

苏州MOC芯城汇
项目四部

苏州市

95.86%

446,033

286,249

32,414

82,032

-

-

苏州MOC芯城汇
项目五部

苏州市

95.86%

119,017

158,932

17,808

51,891

-

-

苏州三千邑

苏州市

32.97%

429,608

426,492

49,500

49,878

11,286

106,884

苏州十里锦绣

吴江市

99.90%

315,073

791,936

48,717

140,300

18,167

47,941

苏州悦隽平澜府

苏州市

69.93%

136,442

201,866

8,452

34,033

58,744

123,887

苏州玖誉湾

苏州市

29.97%

70,638

69,938

4,166

12,651

5,357

37,090

张家港十里锦绣

张家港


16.37%

100,503

170,390

-

9,945

7,342

146,957

张家港江城原著

张家港


12.99%

78,121

122,187

2,849

5,846

2,849

103,425

常熟雍澜苑

常熟市

19.98%

103,619

98,255

3,590

16,955

4,930

65,234

常熟尚隽华庭

常熟市

49.95%

55,624

95,961

117

393

1,537

70,058

常熟悦隽华庭

常熟市

50.95%

139,615

178,244

18,264

38,928

-

-

常熟源江筑

常熟市

48.95%

152,400

197,832

28,418

45,885

107,078

107,078

常熟河滨花园

常熟市

14.98%

206,588

137,067

15,785

38,495

-

-

泰兴丹霞花园

泰州市

99.90%

208,100

468,089

19,551

78,594

18,322

185,809

盐城大丰悦隽

盐城市

94.96%

208,263

364,895

41,695

102,261

72,032

153,473

盐城悦隽时代

盐城市

50.95%

112,250

241,823

6,795

35,592

25,160

159,637

盐城建湖悦隽首府

盐城市

77.56%

99,986

201,877

22,221

61,066

7,284

71,621

盐城东台天樾府

盐城市

24.98%

71,596

136,099

7,095

22,535

108,527

108,527

嘉善魏武宸章

嘉兴市

21.85%

106,916

132,222

863

17,523

1,043

121,700

嘉善悦隽半岛

嘉善市

49.67%

158,052

186,869

204

7,455

155,854

157,564




平湖新城悦

嘉兴市

80.46%

33,048

43,695

4,853

7,417

2,753

31,602

嘉善翡丽风华

嘉兴市

48.67%

101,870

102,164

4,755

7,574

-

-

平湖海樾风华

嘉兴市

49.57%

56,544

101,190

18,381

34,961

-

-

南通上悦城

南通市

24.98%

137,069

265,484

629

5,953

22,883

168,255

南通新都会

南通市

12.49%

147,914

262,843

4,341

13,422

9,549

148,565

南通如皋悦隽时代

南通市

67.03%

207,891

312,342

3,032

139,237

3,066

107,990

南通通州雍景湾

南通市

48.95%

273,469

372,917

21,021

135,036

29,004

165,500

启东蝶湖世界湾

启东市

33.68%

266,271

393,989

1,548

27,726

1,512

180,541

上海新城西岸公园

上海市

50.66%

374,280

199,409

23,069

24,480

24,151

118,410

上海新城虹口金茂


上海市

50.66%

466,482

89,458

16,023

24,181

-

-

上海云麓之城

上海市

22.85%

328,594

229,423

12,966

22,430

11,083

49,473

上海雍和府

上海市

24.34%

306,633

188,388

14,926

25,868

12,925

27,625

太仓珑悦天境

苏州市

16.55%

37,271

49,362

830

2,233

5,388

31,436

上海静安映

上海市

34.77%

388,421

102,398

-

52,471

-

-

淮安悦隽

淮安市

95.87%

268,090

662,686

3,216

31,238

127,861

159,166

淮安尚隽花园

淮安市

95.87%

104,831

196,770

3,585

63,735

43,666

165,107

淮安九龙源著

淮安市

32.59%

98,713

205,999

2,741

61,172

93,287

93,287

金湖悦隽风华

淮安市

78.60%

102,371

244,411

23,424

50,451

98,071

98,071

涟水悦隽学府

淮安市

97.40%

82,063

212,814

18,543

87,756

-

-

句容樾府

镇江市

100.00%

167,712

222,902

1,227

24,063

18,456

183,571

镇江悦隽吾悦坊

镇江市

95.87%

33,603

84,576

180

8,355

3,471

54,805

镇江江山樾

镇江市

23.97%

179,959

206,827

13,968

55,567

23,738

23,738

句容合悦府

镇江市

19.17%

98,372

150,378

2,105

19,570

8,771

25,041

扬中九里香畔

镇江市

76.69%

220,248

320,246

23,609

42,282

-

-

扬州运河上宸

扬州市

38.35%

133,627

186,107

20,967

96,727

-

-

镇江雍和府

镇江市

31.64%

63,959

88,960

10,776

36,228

-

-

南京璞樾钟山

南京市

95.87%

328,245

169,113

412

6,866

528

22,479

南京璞樾和山

南京市

95.87%

174,731

121,628

2,593

8,712

6,224

31,281

南京领东苑

南京市

32.59%

517,259

248,331

36,936

109,239

4,686

62,128

南京悦峯

南京市

32.59%

418,088

232,955

1,711

79,054

30,221

166,395

南京金樾府

南京市

47.93%

256,675

159,302

5,162

48,504

-

-

滁州艺境花园

滁州市

31.64%

116,616

170,517

5,095

18,482

17,003

29,484

马鞍山璟玥

马鞍山


95.87%

106,425

206,537

18,329

101,581

-

-

烟台璞樾园著

烟台市

69.94%

109,478

149,290

2,589

12,921

-

-

烟台新城明昱锦园

烟台市

99.92%

71,442

81,732

7,893

13,331

-

-

荣成新城悦隽公馆

威海市

69.94%

130,107

234,999

18,556

40,245

-

-

淄博新城悦隽江山

淄博市

69.31%

212,535

411,746

8,451

45,929

80,387

80,387

安丘新城悦隽青云


潍坊市

46.36%

53,673

121,113

6,114

60,984

54,751

54,751

诸城新城荣樾大都


潍坊市

99.92%

474,794

940,613

31,073

59,671

-

-

东营悦隽时代

东营市

64.95%

55,331

96,798

6,533

21,646

-

-

青岛卓越皇后道

青岛市

49.96%

325,545

470,019

-

19,742

41,676

68,453




青岛新城玺樾

青岛市

99.92%

680,034

879,576

10,620

29,313

2,234

51,611

青岛新城红岛湾盛


青岛市

29.98%

169,855

257,896

32,603

34,491

183,239

183,239

青岛新城红岛湾朗


青岛市

29.98%

150,400

237,449

13,049

43,321

-

-

青岛樾府

青岛市

49.96%

288,575

546,170

5,150

15,667

42,344

65,095

青岛新城云樾晓院

青岛市

69.94%

255,208

392,843

16,033

47,238

13,357

53,510

青岛保利红岛湾

青岛市

29.98%

157,415

290,938

4,294

24,126

-

-

胶州樾郡

青岛市

49.96%

27,192

45,786

10,484

21,370

6,024

28,585

平度新城悦隽大都


青岛市

79.94%

60,412

125,845

11,662

42,392

-

-

莒县悦隽一品

日照市

69.94%

90,677

159,803

24,485

84,992

-

-

莒县金樾府

日照市

67.03%

120,520

214,623

25,410

69,557

-

-

莱西新城悦隽公园


青岛市

69.94%

61,337

156,233

10,209

23,508

-

-

临沂金樾门第

临沂市

99.92%

42,835

91,370

7,408

16,005

-

-

济南香溢澜庭

济南市

99.92%

179,020

384,624

2,511

12,107

9,422

86,706

济南香溢华庭

济南市

99.92%

211,703

404,491

14,839

20,888

175,221

175,221

济南新城和昌湖畔
樾山

济南市

49.51%

86,708

128,060

6,241

26,797

6,081

39,139

齐河新城悦

德州市

99.01%

84,442

171,744

26,654

57,227

7,355

72,670

齐河新城玺樾

德州市

99.01%

296,884

537,167

16,796

43,079

4,234

40,225

济南新城悦隽风华

济南市

99.01%

127,745

159,160

34,238

72,069

-

-

泰安五岳风华

泰安市

39.30%

339,865

598,134

30,400

89,236

-

-

阳谷金樾府

聊城市

99.01%

117,287

243,873

4,198

84,532

-

-

高唐金樾府

聊城市

80.94%

79,545

145,977

6,441

49,467

123,110

123,110

莱芜新城悦

济南市

50.50%

51,197

106,880

1,064

3,552

91,363

91,363

济南翡丽公馆

济南市

24.75%

314,552

283,580

16,025

22,657

3,367

63,550

南宁悦隽江山

南宁市

81.00%

100,948

131,625

9,124

21,109

-

-

桂林灵川大都会

桂林市

60.00%

75,346

212,491

5,279

12,256

-

-

南宁悦隽风华

南宁市

100.00%

174,881

269,198

5,452

92,576

-

-

天津北辰樾风华

天津市

79.21%

343,344

587,209

21,854

66,962

85,158

85,158

天津北辰悦隽风华

天津市

80.70%

95,149

145,600

8,392

31,101

-

-

天津大张庄015、
017项目

天津市

39.23%

116,194

192,847

11,852

29,538

-

-

天津宝坻大境

天津市

49.51%

637,944

666,665

26,160

82,910

40,186

41,693

天津宝坻悦隽首府

天津市

54.46%

162,796

207,809

780

43,746

-

-

天津生态城樾府

天津市

99.01%

227,048

156,000

10,082

28,898

-

-

天津大港港东府

天津市

49.51%

62,939

120,139

6,500

21,130

6,382

116,159

天津滨海悦隽都会

天津市

49.51%

78,220

111,301

17,027

40,328

-

-

天津东丽悦隽公元

天津市

50.50%

87,862

127,690

13,027

42,879

-

-

天津宁河悦隽公馆

天津市

80.20%

240,000

391,166

37,965

73,858

-

-

天津宁河光明路8


天津市

49.51%

64,037

80,310

11,352

41,503

-

-

沧州悦隽风华

沧州市

99.01%

183,551

313,503

19,846

58,783

-

-

沧州悦隽时代

沧州市

99.01%

77,554

137,576

10,583

38,852

-

-

天津津南和兴府

天津市

67.11%

115,697

189,295

20,402

44,263

-

-




唐山新城瑞府

唐山市

50.50%

85,676

149,014

4,949

68,419

-

-

天津武清梧桐公馆

天津市

89.11%

74,445

160,619

2,387

10,381

-

-

天津武清悦隽央著

天津市

77.23%

300,177

266,231

22,044

93,684

-

-

天津武清湖畔风华

天津市

50.50%

62,029

89,037

22,564

60,986

-

-

武汉新城阅璟台

武汉市

95.24%

428,549

505,410

8,613

21,080

530

10,946

武汉璟棠

武汉市

95.24%

183,832

325,480

2,206

16,155

7,328

37,354

葛店新城新璟汇

鄂州市

95.24%

71,847

112,601

8,208

15,807

11,355

91,199

武汉新城金郡

武汉市

48.57%

41,630

74,271

4,892

7,467

-

-

武汉庭瑞君悦观澜

武汉市

76.19%

156,047

422,796

24,927

57,777

63,437

92,658

武汉新城璞樾门第

武汉市

76.19%

376,180

553,434

73,456

194,345

-

-

武汉新城桃李郡

武汉市

76.19%

469,048

676,721

24,031

73,479

-

-

孝感新城璟悦府

孝感市

95.24%

132,886

284,354

21,596

63,916

10,587

88,129

孝感新城玺樾

孝感市

48.57%

117,158

387,548

35,578

60,567

11,900

75,631

孝感碧桂园新城华


孝感市

47.62%

154,445

266,886

16,764

37,393

32,721

63,957

荆州碧桂园新城楚
天府

荆州市

31.43%

110,451

223,739

5,873

35,756

87,933

87,933

南漳新城悦

襄阳市

77.14%

57,635

142,713

26,251

61,066

103,083

103,083

黄冈碧桂园新城阳
光城城品

黄冈市

31.43%

90,101

219,175

1,588

16,745

49,503

92,302

黄石新城朗隽

黄石市

99.01%

121,344

249,344

21,456

79,655

17,826

116,108

黄石悦隽大都会

黄石市

46.67%

126,122

314,987

19,436

52,967

-

-

新城尚郡

郑州市

50.50%

503,561

1,331,529

41,636

93,821

928

77,155

许昌金玉堂

许昌市

32.38%

245,305

478,309

23,209

68,257

-

-

长葛金樾府

许昌市

77.14%

96,654

235,796

16,449

44,842

89,523

89,523

巩义玺樾门第

郑州市

77.14%

107,127

194,172

22,769

89,169

-

-

巩义西岸公园

郑州市

77.14%

74,625

135,516

12,250

48,143

-

-

西安玺樾骊府

西安市

99.76%

136,088

215,643

6,836

19,270

-

54,919

西安悦隽公园里

西安市

99.76%

91,103

198,773

1,638

6,311

144,989

144,989

宿迁玺樾府

宿迁市

56.58%

208,920

421,137

7,168

139,871

-

-

泗阳时光印象

宿迁市

76.38%

63,986

158,804

8,990

58,586

-

-

宿迁水木清华

宿迁市

95.87%

174,506

343,175

1,883

18,309

117,770

201,149

宿迁太湖花园

宿迁市

95.87%

207,729

634,383

6,595

40,971

24,727

129,167

沭阳碧桂园新城

宿迁市

47.93%

124,503

299,486

914

5,037

146,693

146,693

新城十里金樾

宿迁市

94.30%

138,221

299,126

49,732

144,741

-

-

邳州碧桂园

徐州市

46.97%

318,347

715,246

29,298

111,986

144,227

156,306

邳州熙悦府

徐州市

23.97%

93,248

212,509

30,687

80,323

-

-

徐州玖珑湖

徐州市

94.30%

207,098

219,611

38,818

141,731

-

-

亳州玺樾府

亳州市

48.09%

100,914

226,069

21,992

77,735

-

-

尚隽天骄花园

常州市

57.45%

145,932

156,558

67,422

111,747

-

-

严州誉境府

杭州市

29.96%

83,431

94,975

15,638

56,753

-

-

香悦兰城

金华市

60.00%

118,782

191,594

24,094

28,964

-

-

新城五岳首府

泰安市

49.51%

102,389

177,555

22,067

51,351

-

-

新城瓯江湾

温州市

63.64%

331,736

426,720

55,989

121,510

-

-

昆明新城和樾

昆明市

100.00%

108,802

172,108

17,030

27,551

-

-




新城龙樾府

黔南布
依族苗
族自治


51.00%

449,538

1,184,979

6,685

12,592

-

-

新城凤凰台

遵义市

99.34%

340,465

750,370

45,848

128,954

-

-

南昌经开区41亩地
块项目

南昌市

99.01%

48,125

64,768

14,665

20,812

-

-

新城云境

徐州市

94.30%

31,582

33,064

13,116

21,083

-

-

东海2019_24号地
块项目

连云港


47.15%

95,996

176,931

42,417

75,703

-

-

金樾府

盐城市

39.96%

136,355

246,959

52,930

84,373

-

-

苏州MOC芯城汇
项目九部

苏州市

95.86%

67,490

82,382

27,436

37,106

-

-

苏州MOC芯城汇
项目十部

苏州市

95.86%

43,613

31,302

-

22,652

-

-

常州湖悦朗隽花园

常州市

48.83%

53,435

109,103

8,298

8,298

8,516

82,070

翡翠风华城

嘉兴市

48.35%

150,288

176,799

48,330

54,391

-

-

棠颂云著花园

苏州市

29.97%

169,580

209,076

27,238

39,362

-

-

张家港新城和樾

张家港


79.92%

132,723

183,344

23,274

27,276

-

-

吴江九里湖公馆

苏州市

99.90%

315,073

791,936

17,727

21,638

-

-

香悦和鸣府

杭州市

70.00%

296,240

186,242

8,466

8,466

-

-

新城博富领会国际

江门市

76.19%

132,781

173,975

12,013

12,013

-

-

文晖铭苑

无锡市

95.75%

270,853

204,877

10,258

10,258

-

-

镇江珑悦府

镇江市

31.64%

153,557

212,459

11,406

38,272

13,542

119,015

青岛融创红岛湾

青岛市

29.98%

159,748

246,123

12,817

12,817

36,167

36,167

日照时代之光

日照市

49.96%

75,617

111,915

41,145

41,145

-

-

常州云镜花苑

常州市

47.88%

332,876

222,941

23,323

23,323

-

-

光启花苑

南通市

32.78%

179,611

257,267

61,530

61,530

-

-

云境雅苑

南通市

28.73%

166,396

177,922

6,859

6,859

-

-

翡丽兰亭

苏州市

50.66%

179,515

184,539

8,400

8,400

-

-

新城千禧公园

上海市

100.00%

195,268

109,569

31,035

31,035

-

-

北京市大兴区西红
门镇B1_05_(2)地块

北京市

100.00%

363,251

120,898

11,276

11,276

-

-

新城玺樾熙棠

天津市

47.52%

197,760

178,459

37,109

37,109

-

-

天津生态城旅游区
41号地块

天津市

99.01%

82,790

91,730

11,712

11,712

-

-

天津滨海新区空港
19号地块

天津市

74.26%

276,366

232,720

16,919

16,919

-

-

新城首府

西安市

89.78%

215,160

171,293

47,393

47,393

-

-

新城悦隽公馆

郑州市

63.81%

58,815

126,664

20,317

20,317

-

-

新城京岭云樾东方

台州市

54.55%

264,006

316,850

42,252

42,252

-

-

云樾风华小区

台州市

63.64%

120,461

131,967

13,525

13,525

-

-

阜阳云昱东方

阜阳市

95.75%

87,043

192,183

67,966

67,966

-

-

龙泉新里桃溪川

成都市

47.62%

102,027

149,807

1,386

1,386

97,733

97,733

新城金樾世家

成都市

77.14%

92,980

160,819

20,726

20,726

-

-

水岸嘉苑

泰州市

99.90%

114,604

295,555

11,693

11,693

-

-

苏州MOC芯城汇

苏州市

95.86%

340,195

237,886

27,851

27,851

-

-




项目八部

渭塘湖畔春晓项目

苏州市

32.97%

204,272

181,822

3,907

3,907

-

-

凤起和鸣雅苑

苏州市

20.38%

325,321

216,445

13,479

13,479

-

-

辉映时代花园

苏州市

29.97%

271,641

170,582

26,366

26,366

-

-

嘉樾时代花园

苏州市

50.95%

149,065

94,052

19,803

19,803

-

-

长沙县朗隽

长沙市

30.26%

119,737

256,925

7,458

7,458

-

-

南宁锦樾府

南宁市

51.00%

87,977

132,467

14,034

14,034

-

-

新城明昱公园

南宁市

100.00%

41,033

64,338

17,086

17,086

-

-

张家港翡翠公馆

张家港


31.32%

294,647

690,782

22,873

42,560

158,258

280,009

苏州拾鲤花园

苏州市

19.98%

248,237

318,994

-

23,376

5,101

115,270

溧阳明昱湾

常州市

32.06%

39,970

73,076

-

-

51,622

51,622

商开临沂河东项目

临沂市

99.01%

138,491

370,958

695

2,955

9,250

15,285

商开天津津南项目

天津市

99.01%

294,829

500,019

-

-

25,404

74,586

商开台州黄岩项目

台州市

99.01%

405,447

544,277

10,348

27,842

12,925

46,109

商开襄阳高新项目

襄阳市

80.20%

395,759

690,762

43,677

164,172

5,174

5,174

商开蚌埠蚌山项目

蚌埠市

99.01%

140,000

257,097

325

4,238

7,507

112,991

商开包头昆区项目

包头市

99.34%

260,000

583,513

6,942

109,382

927

29,890

商开包头东河项目

包头市

99.34%

350,000

649,948

36,711

107,963

-

-

商开扬州宝应项目

宝应市

80.20%

308,000

565,350

42,595

123,188

167,704

167,704

商开长沙雨花项目

长沙市

80.20%

211,957

347,933

4,259

11,305

-

16,442

商开阜阳颍州项目

阜阳市

95.75%

344,230

543,831

23,933

133,125

101,646

101,646

商开扬州高邮项目

高邮市

80.22%

348,513

840,738

28,298

74,452

89,612

89,612

商开湖州吴兴项目

湖州市

80.20%

326,447

527,354

53,783

152,340

3,291

3,291

商开湖州南浔项目

湖州市

59.60%

352,923

670,858

96,415

287,856

-

-

商开荆州沙市项目

荆州市

99.01%

263,233

569,107

48,474

132,854

15,668

15,668

商开南京雨花项目

南京市

80.20%

156,643

260,796

11,478

29,472

-

-

商开肇庆四会项目

肇庆市

80.20%

314,378

594,254

53,731

182,205

-

-

商开宿迁泗洪项目

宿迁市

94.06%

371,017

931,982

71,011

171,994

-

-

商开宿州埇桥项目

宿州市

99.01%

166,107

366,122

5,922

44,002

115,330

115,330

商开唐山路北项目

唐山市

80.20%

319,466

446,649

4,532

39,867

6,457

6,457

商开西宁城东项目

西宁市

99.01%

148,232

351,092

15,962

35,540

6,285

6,285

商开徐州贾汪项目

徐州市

80.20%

480,947

1,343,798

60,894

154,072

149,849

149,849

商开徐州新沂项目

徐州市

100.00%

362,138

883,534

42,664

90,798

-

-

商开盐城盐都项目

盐城市

80.20%

223,243

396,241

4,142

16,447

85,002

183,921

商开昭通昭阳项目

昭通市

80.20%

410,000

816,202

43,521

272,258

27,948

27,948

商开天津滨海新区
项目

天津市

81.00%

370,000

499,111

28,814

78,834

-

-

商开宝鸡高新项目

宝鸡市

99.01%

237,234

614,305

16,787

86,422

112,289

121,371

商开保山隆阳项目

保山市

99.01%

520,000

1,271,048

33,503

81,627

-

-

商开长沙宁乡项目

宁乡市

99.01%

247,844

608,946

29,558

156,175

-

-

商开宁波慈溪项目

宁波市

99.01%

270,239

566,188

25,449

150,395

87,889

173,644

商开滁州南谯项目

滁州市

99.01%

300,000

617,775

60,860

155,628

117,129

117,129

商开滁州天长项目

天长市

100.00%

307,871

628,441

89,739

180,572

-

-

商开大同云冈项目

大同市

100.00%

283,176

849,875

10,446

154,981

-

-




商开德阳旌阳项目

德阳市

99.01%

226,237

525,413

76,209

202,901

-

-

商开淮安生态新城
项目

淮安市

99.01%

450,514

600,213

2,852

11,141

206,773

360,853

商开淮安涟水项目

涟水市

80.20%

270,000

664,165

57,574

138,885

-

-

商开沧州运河项目

沧州市

80.20%

300,174

499,267

78,519

174,441

-

-

商开汉中汉台项目

汉中市

99.01%

215,586

559,793

5,859

24,777

260,988

367,450

商开嘉兴海盐项目

嘉兴市

99.01%

231,435

445,058

38,511

113,596

103,618

103,618

商开昆明安宁项目

昆明市

99.01%

464,692

947,238

111,474

236,059

-

-

商开昆明晋宁项目

昆明市

99.53%

400,000

1,107,340

44,810

120,662

-

-

商开六安裕安项目

六安市

99.18%

280,799

668,519

41,515

181,321

130,481

130,481

商开连云港赣榆项


连云港


99.01%

298,102

822,612

19,568

81,965

378,897

395,237

商开天津宁河项目

天津市

99.01%

97,137

168,547

5,810

17,128

-

-

商开内江市中项目

内江市

99.01%

234,244

551,364

35,233

71,169

-

-

商开钦州钦南项目

钦州市

99.01%

186,630

580,986

14,705

53,152

15,882

183,694

商开上饶广信项目

上饶市

99.01%

268,415

595,195

5,471

13,333

82,935

119,141

商开沈阳沈北项目

沈阳市

99.01%

535,011

1,081,696

36,323

245,422

-

-

商开随州曾都项目

随州市

80.20%

252,660

691,437

32,870

91,858

4,707

4,707

商开泰安泰山项目

泰安市

80.20%

146,216

325,356

414

14,259

122,505

122,505

商开泰安新泰项目

泰安市

99.53%

311,149

708,087

65,143

164,496

-

-

商开济宁太白湖项


济宁市

99.53%

374,754

596,862

89,300

229,193

-

-

商开铜陵铜官项目

铜陵市

99.01%

270,594

554,785

39,453

142,962

-

-

商开泰州兴化项目

兴化市

99.01%

383,412

699,696

9,213

146,861

19,785

19,785

商开太原万柏林项


太原市

74.26%

652,055

959,539

40,403

101,667

378,125

382,996

商开台州玉环项目

玉环市

99.01%

359,989

501,660

12,702

45,311

15,664

210,589

商开贵阳清镇项目

贵阳市

89.11%

221,179

544,176

33,037

138,589

-

-

商开温州龙湾项目

温州市

49.51%

973,803

752,282

76,503

284,870

15,000

15,000

商开台州仙居项目

台州市

99.01%

262,615

507,340

1,799

4,073

94,068

298,714

商开盐城大丰项目

盐城市

80.20%

324,576

836,952

74,887

259,874

93,647

93,647

商开盐城东台项目

东台市

80.20%

325,893

715,598

98,589

315,035

23,741

23,741

商开盐城射阳项目

盐城市

99.01%

218,049

586,636

50,863

143,904

70,742

70,742

商开银川兴庆项目

银川市

100.00%

330,880

610,168

95,309

236,317

-

-

商开镇江扬中项目

镇江市

99.01%

400,059

665,567

21,654

57,321

-

-

商开遵义红花岗项


遵义市

99.01%

309,903

609,765

65,913

187,488

-

-

商开郑州荥阳项目

郑州市

99.01%

150,000

277,219

5,660

15,331

-

-

商开合肥肥东项目

合肥市

99.01%

609,419

558,331

22,701

53,273

94,770

137,410

商开北海银海项目

北海市

99.01%

385,038

522,641

34,709

63,089

2,604

2,604

商开贵港港北项目

贵港市

99.01%

260,931

642,080

29,627

83,705

26,222

26,222

商开长春新区项目

长春市

98.02%

366,464

651,513

3,522

16,574

117,926

247,681

商开桂林临桂项目

桂林市

99.01%

284,462

788,620

26,670

110,129

46,541

131,510

商开淮南田家庵项


淮南市

99.01%

184,228

472,033

3,637

9,163

91,174

167,825

商开常州溧阳项目

常州市

99.01%

435,070

676,728

11,451

90,586

426,584

460,511




商开淮北杜集项目

淮北市

99.01%

287,163

692,458

49,848

142,891

98,067

173,356

商开昆明呈贡项目

昆明市

99.01%

444,529

862,668

8,542

58,459

235,778

235,778

商开连云港海州项


连云港


99.34%

400,000

540,615

7,299

62,971

152,716

167,585

商开常州天宁项目

常州市

99.01%

291,517

414,202

183

5,420

196,174

196,174

商开绍兴嵊州项目

绍兴市

99.01%

400,091

893,712

-

-

147,447

149,645

商开西安沣西项目

西安市

99.01%

309,960

545,068

-

-

95,196

95,196

商开南京建邺项目

南京市

99.01%

462,260

363,249

2,521

6,955

-

-

商开贵阳经开项目

贵阳市

99.01%

745,837

1,567,860

12,130

15,315

-

-

商开宿迁泗阳项目

宿迁市

99.01%

342,847

807,601

53,361

63,527

-

-

商开泰安肥城项目

泰安市

99.01%

358,840

778,234

35,447

40,583

-

-

商开包头昆北项目

包头市

99.34%

74,480

137,014

17,625

21,375

-

-

商开温州未来社区
项目

温州市

49.01%

464,371

372,251

16,620

19,090

-

-

商开安康汉滨项目

安康市

99.34%

277,662

675,546

54,213

54,213

-

-

商开安阳文峰项目

安阳市

99.01%

344,840

780,880

25,852

25,852

-

-

商开滨州滨城项目

滨州市

99.20%

328,808

762,667

14,348

14,348

-

-

商开重庆渝北项目

重庆市

99.34%

308,537

442,646

14,695

14,695

-

-

商开重庆大足项目

重庆市

99.01%

379,333

994,555

35,125

35,125

-

-

商开淮安盱眙项目

淮安市

99.01%

156,718

380,996

28,162

28,162

-

-

商开兰州安宁项目

兰州市

99.18%

277,189

418,838

61,711

61,711

-

-

商开乌鲁木齐米东
项目

乌鲁木
齐市

99.34%

414,503

864,703

17,513

17,513

-

-

商开西宁城北项目

西宁市

99.01%

396,817

577,974

65,473

65,473

-

-

商开运城盐湖项目

运城市

99.18%

339,769

795,652

74,082

74,082

-

-

商开淄博周村项目

淄博市

99.18%

116,388

262,195

37,769

37,769

-

-

商开贵阳云岩项目

贵阳市

99.01%

678,048

749,342

132,097

132,097

-

-

合计









8,602,117

23,337,486

12,804,662

22,324,842





三、公司2020年1-12月房地产出租情况

单位:平方米

出租物
业类型

项目名称

总建筑面积

可供出租
面积

出租率

已出租面


四季度租金收
入(元)

当年租金收入
(元)

开业时间

商铺及
购物中


武进吾悦广场

142,226

99,026

100.00%

99,026

57,265,275

197,243,105

2012年4月

吾悦国际广场

102,367

62,763

100.00%

62,763

40,591,419

135,815,250

2012年12月

青浦吾悦广场

86,349

59,518

99.39%

59,158

27,982,434

90,129,200

2014年12月

吴江吾悦广场

110,834

62,426

100.00%

62,426

20,818,506

66,980,974

2015年6月

张家港吾悦广场

108,517

60,882

100.00%

60,882

24,118,218

71,911,132

2015年9月

丹阳吾悦广场

103,919

67,574

100.00%

67,574

29,023,661

96,512,469

2015年12月

海口吾悦广场

112,649

65,531

100.00%

65,531

36,817,344

116,308,355

2016年10月

南昌吾悦广场

89,685

61,040

100.00%

61,040

23,481,494

68,765,055

2016年11月

金坛吾悦广场

87,225

61,617

100.00%

61,617

26,988,753

89,748,271

2016年12月

安庆吾悦广场

99,940

65,784

100.00%

65,784

27,349,068

89,002,009

2016年12月

成都吾悦广场

78,315

51,656

100.00%

51,656

29,728,231

91,354,701

2016年12月




桐乡吾悦广场

86,046

54,656

100.00%

54,656

31,870,773

109,359,111

2017年5月

衢州吾悦广场

86,983

55,690

100.00%

55,690

22,139,361

73,201,886

2017年6月

长春吾悦广场

130,715

69,094

100.00%

69,094

24,756,595

86,531,044

2017年7月

镇江吾悦广场

81,607

51,285

100.00%

51,285

26,811,819

85,716,692

2017年8月

青岛吾悦广场

136,787

76,864

100.00%

76,864

28,574,844

94,445,350

2017年9月

嵊州吾悦广场

85,003

56,543

100.00%

56,543

27,182,698

88,200,806

2017年10月

如皋吾悦广场

85,195

54,323

100.00%

54,323

27,771,330

88,651,732

2017年11月

宁波吾悦广场

91,919

62,204

100.00%

62,204

20,377,163

63,067,710

2017年11月

南京吾悦广场

48,011

26,363

100.00%

26,363

17,676,264

58,396,976

2017年12月

成都武侯吾悦广场

83,709

58,349

95.67%

55,820

13,609,542

45,565,395

2017年12月

晋江吾悦广场

86,450

52,425

100.00%

52,425

14,778,443

53,066,382

2017年12月

渭南吾悦广场

81,000

44,629

100.00%

44,629

16,734,055

48,461,514

2018年5月

瑞安吾悦广场

90,093

54,428

100.00%

54,428

36,766,992

122,108,069

2018年7月

义乌吾悦广场

88,537

57,485

100.00%

57,485

28,227,609

98,554,141

2018年7月

淮南吾悦广场

91,748

56,568

100.00%

56,568

21,557,219

71,036,928

2018年8月

台州黄岩吾悦广场

76,603

44,425

100.00%

44,425

26,429,895

84,951,113

2018年9月

平湖吾悦广场

82,104

49,656

100.00%

49,656

25,135,956

81,860,218

2018年9月

昆山吾悦广场

75,031

45,962

100.00%

45,962

23,103,108

69,038,016

2018年9月

扬州吾悦广场

79,625

49,999

100.00%

49,999

23,297,592

71,767,071

2018年9月

南昌新建吾悦广场

81,025

49,343

96.85%

47,789

13,706,081

43,229,218

2018年11月

昆明吾悦广场

89,835

54,637

100.00%

54,637

19,302,684

61,279,121

2018年11月

泰兴吾悦广场

90,834

56,115

100.00%

56,115

23,796,571

78,668,216

2018年11月

长沙吾悦广场

96,262

52,554

100.00%

52,554

36,826,206

109,058,823

2018年11月

南宁吾悦广场

80,433

50,707

100.00%

50,707

16,531,200

56,047,580

2018年12月

句容吾悦广场

91,469

53,177

98.52%

52,390

16,825,013

49,461,802

2018年12月

临沂吾悦广场

93,115

57,492

100.00%

57,492

23,395,847

71,959,025

2018年12月

玉环吾悦广场

87,275

55,531

100.00%

55,531

19,566,162

71,441,556

2018年12月

启东吾悦广场

80,353

43,481

100.00%

43,481

22,243,096

69,801,700

2018年12月

台州仙居广场

90,012

51,465

100.00%

51,465

12,569,438

46,416,585

2018年12月

慈溪吾悦广场

100,913

61,156

100.00%

61,156

20,251,953

68,146,038

2018年12月

上饶吾悦广场

95,306

54,806

100.00%

54,806

23,227,902

70,729,983

2019年6月

合肥吾悦广场

106,070

60,923

100.00%

60,923

26,529,195

87,757,178

2019年6月

淮安吾悦广场

89,655

53,712

100.00%

53,712

22,515,485

75,760,847

2019年7月

钦州吾悦广场

91,831

54,322

100.00%

54,322

18,780,052

60,213,909

2019年7月

西安西咸吾悦广场

121,111

71,013

100.00%

71,013

26,830,083

100,705,890

2019年9月

延安吾悦广场

89,394

51,486

100.00%

51,486

19,102,613

53,192,069

2019年9月

连云港赣榆吾悦广


89,841

55,910

100.00%

55,910

24,435,836

70,632,545

2019年9月

常州天宁吾悦广场

119,324

71,204

100.00%

71,204

33,578,978

117,197,452

2019年10月

宝鸡吾悦广场

90,466

51,593

95.80%

49,425

16,476,976

63,479,687

2019年10月

扬州宝应吾悦广场

90,034

53,392

100.00%

53,392

20,286,536

62,101,960

2019年10月

天津津南吾悦广场

92,262

55,192

100.00%

55,192

27,793,715

91,184,181

2019年11月

淮北吾悦广场

91,081

50,266

95.28%

47,894

11,602,549

38,468,526

2019年11月




汉中吾悦广场

91,118

55,027

100.00%

55,027

28,386,325

86,079,777

2019年11月

桂林吾悦广场

102,813

58,876

96.29%

56,690

15,866,724

48,372,141

2019年11月

连云港海州吾悦广


90,766

57,876

100.00%

57,876

24,708,245

78,603,395

2019年12月

溧阳吾悦广场

89,554

51,817

98.05%

50,806

14,816,205

58,224,814

2019年12月

盐城吾悦广场

88,439

50,085

98.50%

49,333

11,450,741

46,348,411

2019年12月

高邮吾悦广场

91,067

53,675

96.22%

51,646

16,261,802

64,225,491

2019年12月

蚌埠吾悦广场

85,221

50,293

97.36%

48,965

15,579,835

62,338,915

2019年12月

宿州吾悦广场

94,628

57,161

97.98%

56,006

17,747,491

65,830,173

2019年12月

长沙高铁吾悦广场

98,685

58,135

95.69%

55,629

20,464,396

71,817,752

2019年12月

哈尔滨吾悦广场

97,036

-

-

-

-

19,312,639

2020年1月

西安沣西吾悦广场

90,802

52,422

100.00%

52,422

21,378,776

30,282,221

2020年9月

长春北湖吾悦广场

123,894

73,761

100.00%

73,761

16,109,783

23,387,948

2020年9月

阜阳颍州吾悦广场

90,000

53,906

100.00%

53,906

21,605,520

25,443,871

2020年9月

嘉兴海盐吾悦广场

90,050

53,921

100.00%

53,921

20,343,463

26,468,055

2020年9月

昆明呈贡吾悦广场

120,303

71,267

100.00%

71,267

17,784,556

23,782,841

2020年9月

兴化吾悦广场

95,360

57,203

100.00%

57,203

22,108,992

28,306,607

2020年9月

昭通吾悦广场

90,897

55,075

99.90%

55,022

19,568,575

22,579,004

2020年9月

包头昆区吾悦广场

90,391

52,407

100.00%

52,407

20,497,161

23,506,059

2020年9月

贵港吾悦广场

90,058

53,819

96.83%

52,115

11,804,363

11,804,363

2020年10月

六安吾悦广场

99,039

55,821

100.00%

55,821

16,041,013

16,041,013

2020年10月

徐州贾汪吾悦广场

97,969

54,173

100.00%

54,173

12,908,971

12,908,971

2020年10月

湖州吾悦广场

90,043

51,276

100.00%

51,276

16,854,589

16,854,589

2020年10月

唐山吾悦广场

108,804

59,735

100.00%

59,735

23,780,893

23,780,893

2020年10月

盐城射阳吾悦广场

81,299

47,696

100.00%

47,696

14,719,369

14,719,369

2020年10月

苏州高铁吾悦广场

133,384

74,419

100.00%

74,419

24,078,289

24,078,289

2020年11月

盐城大丰吾悦广场

92,095

55,407

100.00%

55,407

16,551,252

16,551,252

2020年11月

荆州吾悦广场

100,177

59,303

100.00%

59,303

14,529,850

14,529,850

2020年11月

滁州吾悦广场

92,495

56,192

100.00%

56,192

8,683,462

8,683,462

2020年11月

西宁城东吾悦广场

98,322

60,965

100.00%

60,965

17,414,747

17,414,747

2020年11月

襄阳吾悦广场

99,820

60,544

100.00%

60,544

12,720,928

12,720,928

2020年11月

南京雨花吾悦广场

120,100

63,692

100.00%

63,692

17,282,053

17,282,053

2020年11月

贵阳清镇吾悦广场

90,003

55,363

99.10%

54,862

7,562,072

7,562,072

2020年11月

遵义吾悦广场

89,016

55,686

100.00%

55,686

6,582,164

6,582,164

2020年12月

随州吾悦广场

90,043

54,083

100.00%

54,083

7,054,207

7,054,207

2020年12月

盐城东台吾悦广场

91,022

53,047

100.00%

53,047

8,086,161

8,086,161

2020年12月

淮安涟水吾悦广场

90,967

54,753

100.00%

54,753

7,913,082

7,913,082

2020年12月

北海吾悦广场

89,851

56,671

100.00%

56,671

4,575,100

4,575,100

2020年12月

安宁吾悦广场

90,415

55,599

100.00%

55,599

4,827,777

4,827,777

2020年12月

温州吾悦广场

139,847

76,924

100.00%

76,924

11,908,306

11,908,306

2020年12月

德阳吾悦广场

91,099

54,620

99.61%

54,409

2,520,226

2,520,226

2020年12月

天长吾悦广场

82,173

54,653

100.00%

54,653

4,506,770

4,506,770

2020年12月

铜陵吾悦广场

91,806

54,156

100.00%

54,156

4,588,412

4,588,412

2020年12月




长沙望城吾悦生活
广场

54,910

24,903

94.58%

23,554

1,876,331

1,876,331

2020年12月

办公写
字楼

新城控股大厦B座

33,297

29,969

96.48%

28,913

19,326,373

47,931,499

2016年1月

合计



9,086,173.91

5,404,614

99.53%

5,379,005

1,920,515,185

5,356,896,569





注:1、青岛吾悦广场、成都武侯吾悦广场、渭南吾悦广场、合肥吾悦广场、温州吾悦广场及哈尔滨吾悦广场
为商业轻资产项目,租金收入为307,450,383元(归属于公司租金收入为281,771,611元);

2、2020年度公司商业运营总收入为57.21亿元(即含税租金收入),包含:自持商业的租金、管理费、停
车场、多种经营及其他零星管理费收入;

3、轻资产项目哈尔滨吾悦广场于2020年10月起解除合作;

4、出租率为2020年12月31日当日商业物业出租情况。




四、公司近期新增土地情况

1、公司通过挂牌方式取得江苏省常州市编号为2020-22-01号地块。该地块位
于常州市金坛区鑫城大道南侧、华青路西侧,出让面积为61,440.00平方米,规划用
途为商住用地,容积率为>1.0且<2.0。公司目前拥有上述项目100%权益,需支付
土地价款61,152.00万元。


2、公司通过挂牌方式取得江苏省南通启东市编号为2028号及2029号地块。该
项目位于启东市中央大道北、建设路东侧,规划用途为商业、教育、住宅用地,其
中:2028号地块出让面积为81,534.20平方米,容积率为≥1.62且≤1.79;2029号地块
出让面积为93,471.00平方米,容积率为≥1.5且≤1.66。公司目前拥有上述项目100%
权益,需支付土地价款206,763.00万元。


3、公司通过挂牌方式取得江苏省苏州太仓市编号为2020-WG-39-1号地块。该
地块位于太仓市高新区学院路南、岳鹿路西,出让面积为44,157.40平方米,规划用
途为住宅用地,容积率为>1.0且≤2.0。公司目前拥有上述项目100%权益,需支付土
地价款102,888.00万元。


4、公司通过挂牌方式取得江苏省淮安市编号为淮自然(浦)挂2020第13号地
块。该地块位于淮安市清江浦区巨一首府南侧、清河路西侧,出让面积为30,222.00
平方米,规划用途为商业、住宅用地,容积率为>1.0且≤2.3。公司目前拥有上述项
目100%权益,需支付土地价款50,500.00万元。


5、公司通过挂牌方式取得四川省成都市编号为JN19(251):2020-064号地块。

该地块位于成都市金牛区沙河源街道五福村4、5组,出让面积为21,788.20平方米,


规划用途为住宅用地,容积率为≥1.0且≤2.0。公司目前拥有上述项目100%权益,
需支付土地价款58,173.96万元。


6、公司通过联合竞买方式取得江西省上饶市编号为DEB2020088号地块。该地
块位于上饶市惟义路以南、五经路以东,出让面积为74,433.00平方米,规划用途为
住宅用地,容积率为>1.5且≤2.2。公司目前拥有上述项目51%权益,需支付土地价
款27,179.43万元。


7、公司通过联合竞买方式取得浙江省嘉兴市嘉善县编号为2018-19号地块。该
地块位于嘉善县惠民街道开发区四期,四明路东侧、嘉善塘北侧、永丰路南侧,出
让面积为29,791.00平方米,规划用途为住宅用地,容积率为≥1.0且≤2.2。公司目前
拥有该项目60%权益,需支付土地价款30,440.44万元。


8、公司通过合作方式取得江苏省连云港市编号为LTC2020-14号地块。该地块
位于连云港市海州区建设中路北、通灌南路西,出让面积为41,478.00平方米,规划
用途为住宅用地,容积率为≥1.0且≤2.2。公司目前拥有该项目51%权益,需支付土
地价款33,221.40万元。


9、公司通过收购方式取得四川省成都市温江区光华新城22亩地块。该地块位
于成都市温江区涌泉红光村二、三、四组,出让面积为15,057.94平方米,规划用途
为住宅用地,容积率为≤2.5。公司目前拥有该项目85%权益,需支付交易价款
30,828.11万元。


10、公司通过挂牌方式取得广东省云浮市编号为云出挂(2020)107号及云出
挂(2020)108号地块。其中:云出挂(2020)107号地块位于云浮市市区金山大道
与富民路交汇处东北侧(青蛙山东南侧),出让面积为119,612.61平方米,规划用途
为住宅兼容商服用地,容积率为≤3.5;云出挂(2020)108号地块位于云浮市市区
环市西路东侧青蛙山旁,出让面积为58,856.21平方米,规划用途为商服用地,容积
率为≤2.1。公司目前拥有上述项目100%权益,需支付土地价款80,023.51万元。


11、公司通过挂牌方式取得江苏省淮安市盱眙县编号为XG20139号地块。该地
块为盱眙县农商行东侧地块一,出让面积为21,674.00平方米,规划用途为商业用地,
容积率为>1.0且≤1.9。公司目前拥有上述项目100%权益,需支付土地价款3,275.00


万元。


12、公司通过挂牌方式取得江苏省宿迁市泗阳县编号为2020H1号、2020H2号
及2020H3号地块。该项目位于泗阳县文城路南侧、洋河路西侧,出让面积为
107,912.00平方米,规划用途为居住、商业服务业用地,容积率为>1.0且≤2.8。公
司目前拥有上述项目100%权益,需支付土地价款39,657.66万元。


13、公司通过挂牌方式取得山东省日照市编号为2020A-51号、2020A-52号、
2020A-53号及2020A-54号地块。其中:2020A-51号地块位于日照市兴海路以南、
东关南路以东,出让面积为48,742.13平方米,规划用途为商业用地(可兼容商务),
容积率为≤2.5;2020A-52号地块位于日照市兴海路以北、和阳路以东,出让面积为
95,890.60平方米,规划用途为居住用地(可兼容商业),容积率为≤2.4;2020A-53
号地块位于日照市兴海路以北、丹阳路以西,出让面积为45,619.50平方米,规划用
途为居住用地(可兼容商业),容积率为≤2.4;2020A-54号地块位于日照市兴海路
以北、和阳路以东,出让面积为15,839.10平方米,规划用途为商业用地,容积率为
≤1.2。公司目前拥有该项目100%权益,共需支付土地价款88,445.00万元。


14、公司通过挂牌方式取得山东省东营市编号为2020-90号及2020-91号地块。

其中:2020-90号地块位于东营市黄河路以南、香山路以西,出让面积为144,577.71
平方米,规划用途为住宅、商业混合用地,容积率为≥1.52且≤1.99;2020-91号地
块位于东营市烟台路以南、香山路以西,出让面积为172,626.59平方米,规划用途
为住宅用地,容积率为≥1.3且≤1.5。公司目前拥有该项目100%权益,共需支付土
地价款80,300.00万元。


15、公司通过挂牌方式取得湖南省常德市编号为常鼎(2020)22号、常鼎
(2020)23号、常鼎(2020)24号、常鼎(2020)25号及常鼎(2020)26号地块。

其中:常鼎(2020)22号地块位于常德市江南城区滨江大道与永丰路交汇处东南角,
出让面积为77,007.39平方米,规划用途为住宅、商业用地,容积率为≥2.2且≤2.7;
常鼎(2020)23号地块位于常德市江南城区滨江大道与福广路交汇处东南角,出让
面积为63,917.25平方米,规划用途为住宅、商业用地,容积率为≥2.3且≤2.8;常鼎
(2020)24号地块位于常德市江南城区滨江大道与永吉路交汇处东南角,出让面积


为67,074.38平方米,规划用途为住宅、商业用地,容积率为≥2.3且≤2.8; 常鼎
(2020)25号地块位于常德市江南城区阳明大道与临沅路交叉处西北角,出让面积
为49,631.24平方米,规划用途为住宅、商业用地,容积率为≥3.0且≤3.5; 常鼎
(2020)26号地块位于常德市江南城区阳明大道与临沅路交叉处东北角,出让面积
为53,597.67平方米,规划用途为住宅、商业、商务金融用地,容积率为≥3.0且≤3.5。

公司目前拥有该项目100%权益,共需支付土地价款131,125.00万元。


16、公司通过挂牌方式取得福建省福州市平潭县编号为2020G018号地块。该
地块位于平潭县竹屿湖中路北侧、瑶竹南路西侧,出让面积为140,000.00平方米,
规划用途为住宅、商业、商务金融用地,容积率为>1.0且≤2.75。公司目前拥有上
述项目100%权益,需支付土地价款107,000.00万元。


由于项目开发过程中存在各种不确定性,目前披露的权益比例,仅供投资者阶
段性参考。




特此公告。






新城控股集团股份有限公司

董 事 会

二O二一年一月九日


  中财网
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