新城控股:2020年12月及第四季度经营简报
证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2021-003 新城控股集团股份有限公司 2020年12月份及第四季度经营简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与 定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。 一、公司2020年12月份经营情况 12月份公司实现合同销售金额约310.55亿元，销售面积约319.85万平方米。 1-12月累计合同销售金额约2,509.63亿元，比上年同期下降7.33%，累计销售面 积约2,348.85万平方米，比上年同期下降3.42%。 二、公司2020年第四季度主要项目销售结算情况 单位：平方米 项目名称 地理位 置 权益比例 计划总投资 （万元） 总建筑面积 四季度销 售面积 当年销售面 积 四季度结算 面积 当年结算面 积 长沙县玺樾 长沙市 50.43% 87,941 165,930 2,581 7,140 144,488 144,488 长沙县悦隽 长沙市 89.00% 125,115 237,545 51,671 84,961 - - 长沙县悦隽公园 长沙市 30.26% 115,995 274,021 6,228 27,553 - - 湘潭璟隽 湘潭市 98.89% 213,768 736,371 66,108 136,630 16,878 87,110 株洲樾府 株洲市 49.45% 182,093 286,013 23,584 46,489 48,590 68,787 长沙梅溪湖金茂湾 长沙市 49.45% 405,198 638,518 5,218 28,417 93,427 96,750 长沙国际花都 长沙市 98.89% 437,440 1,364,206 25,114 32,927 75,548 256,058 长沙梅溪湖玺悦 长沙市 39.56% 169,411 194,317 25,435 117,869 - - 长沙梅溪华府 长沙市 39.56% 243,573 288,641 10,000 110,903 - - 长沙和樾 长沙市 98.89% 63,187 182,375 24,845 29,064 46,886 161,859 凯悦嘉园 廊坊市 74.95% 114,020 220,956 28,018 43,874 - - 唐山新城澜樾府 唐山市 68.29% 297,631 548,630 18,809 153,299 82,472 82,472 北京五里春秋／西 府海棠 北京市 21.00% 1,234,694 714,653 57,731 116,112 36,423 36,423 北京新城国誉府 北京市 51.00% 357,408 203,521 27,945 87,908 - - 北京新城首创禧悦 学府 北京市 51.00% 647,733 199,739 5,052 98,419 - - 唐山熙堂尚院 唐山市 25.00% 47,165 44,234 2,333 30,138 - - 惠州金樾江南 惠州市 76.19% 305,208 937,129 73,744 116,183 - - 惠州云昱花园 惠州市 76.19% 210,357 618,410 64,315 166,357 - 48,328 惠州明昱花园 惠州市 53.33% 86,746 244,711 5,992 11,602 79,590 165,354 惠州悦隽 惠州市 76.19% 68,869 213,194 2,198 28,535 811 1,709 海丰和樾 汕尾市 100.00% 354,092 1,039,812 47,121 90,744 - - 东莞玺樾花园 东莞市 100.00% 134,313 109,167 10,568 60,135 - - 惠州嘉鸿博雅府 惠州市 51.00% 95,180 230,821 34,171 70,124 - - 佛山壹鸣花园 佛山市 95.24% 648,633 595,014 27,542 77,036 14,582 15,767 三水璟荟豪园 佛山市 47.62% 172,802 224,489 16,865 41,082 14,510 53,237 肇庆新城和昱 肇庆市 95.24% 143,811 274,438 51,445 79,428 - 71,578 中山岚彩名苑 中山市 43.72% 109,207 254,042 8,678 13,104 27,334 27,334 肇庆樾山公馆 肇庆市 77.14% 75,738 121,592 16,934 45,564 - - 恩平香悦公馆 江门市 77.14% 62,150 138,335 5,814 14,694 - - 金坛新城金郡花园 一期 常州市 95.75% 512,485 651,556 38,269 132,944 15,995 160,065 常州誉隽花园 常州市 67.45% 121,206 70,579 23,721 44,322 - - 江阴上品璟苑 江阴市 19.98% 194,368 450,202 50,909 123,627 - - 常州门第境院 常州市 47.13% 210,224 226,935 32,740 54,143 113,453 113,453 常州泰和之春苑 常州市 经营权 260,718 528,069 36,428 87,889 217,020 279,766 常州樾华名苑 常州市 53.64% 171,933 195,121 24,238 24,802 26,061 162,410 常州九熙台苑 常州市 66.23% 379,340 305,502 16,038 113,383 67,864 67,864 常州悦翠九隽花园 常州市 47.88% 368,299 323,448 28,286 97,782 - - 汇隽花园 常州市 57.45% 124,578 174,205 30,542 71,853 - - 常州绿都万和城 常州市 35.19% 652,763 1,550,652 94,104 147,992 98,421 244,393 无锡柏翠春居 无锡市 24.47% 285,563 362,196 - 2,538 97,575 294,160 常州新城公馆 常州市 95.75% 157,032 311,529 - 38,156 4,809 123,246 常州桃李花园 常州市 98.51% 216,251 461,556 7,214 43,489 31,567 248,412 常州和昱云景苑、 林荫苑、文萃苑 常州市 95.75% 83,626 137,868 7,724 14,464 3,062 20,869 武进吾悦广场 常州市 66.23% 425,829 893,829 7,225 33,436 32,296 32,296 新都半岛云著 成都市 47.62% 172,509 284,164 6,126 41,302 15,213 51,083 简阳悦隽风华 成都市 95.24% 79,283 154,756 1,811 10,525 15,601 131,816 简阳悦隽江山 成都市 48.57% 89,961 168,320 3,617 7,080 53,326 133,633 新城金樾府 成都市 76.19% 144,817 317,958 11,894 57,233 131,011 184,467 青白江万科新城时 代之光一期 成都市 47.62% 55,656 92,575 527 15,335 - 38,976 青白江万科新城时 代之光二期 成都市 47.62% 99,589 160,906 6,680 81,784 135,939 135,939 青白江美的新城公 园天下 成都市 28.57% 116,249 218,017 12,363 35,699 20,843 20,843 青白江悦隽盛世 成都市 57.14% 285,547 447,229 28,128 71,999 114,565 114,565 邛崃金樾华府 成都市 77.14% 137,559 236,929 37,465 98,647 - - 简阳悦隽香江 成都市 77.14% 40,543 56,792 500 21,171 - - 崇州新城瑞升悦隽 西江 成都市 47.62% 27,568 42,671 3,364 11,358 - - 峨眉山金樾天玺 乐山市 95.24% 54,800 121,113 10,971 36,329 19,131 98,431 雅安新城瑞升金樾 澜岸 雅安市 61.91% 131,681 279,501 12,648 29,962 12,319 54,181 重庆桃李郡 重庆市 49.67% 144,445 210,945 10,271 15,245 3,051 17,745 重庆金樾府 重庆市 95.24% 102,973 176,930 13,588 29,923 16,526 111,481 重庆朗隽大都会 重庆市 99.34% 280,341 331,534 25,935 43,313 - 73,221 重庆西著七里 重庆市 32.38% 152,357 266,996 4,899 11,362 12,986 109,251 重庆琅樾江山 重庆市 31.43% 281,996 469,715 20,389 78,985 162,994 163,257 重庆和昱麟云 重庆市 95.24% 163,539 489,100 33,883 76,793 136,161 136,161 重庆黛山道8號 重庆市 33.33% 179,978 388,818 21,064 89,860 51,836 51,836 重庆琅翠 重庆市 95.24% 155,112 169,362 4,354 15,239 - - 杭州璟隽名邸 杭州市 70.00% 258,356 164,019 14,771 32,596 122,104 122,104 杭州世宸名府 杭州市 25.00% 252,687 135,453 28,527 59,861 - - 杭州海名雅园 杭州市 20.00% 322,453 285,100 7,223 21,811 231,573 231,573 杭州香悦公馆 杭州市 99.86% 231,385 279,319 7,059 8,179 14,753 87,732 海盐璟郡澜庭 嘉兴市 80.89% 60,620 77,551 7,701 22,317 68,383 68,383 湖州南浔海上风华 一二期 湖州市 99.86% 135,392 228,688 4,910 11,133 189,084 189,084 湖州南浔海上风华 三期 湖州市 99.86% 51,718 115,070 471 4,125 3,262 88,884 都会名邸 湖州市 70.00% 184,610 187,726 39,916 70,768 - - 湖州中央公园 湖州市 49.93% 142,741 147,193 17,619 46,280 - - 都会澜轩 湖州市 70.00% 149,780 137,021 21,578 50,683 - - 都会澜庭 湖州市 50.00% 56,041 50,809 5,327 15,933 43,190 43,190 金华云昱 金华市 79.89% 125,659 245,523 4,555 58,016 8,599 77,731 东阳樾府 金华市 50.00% 154,939 228,304 26,717 60,301 182,180 182,180 东阳盛昱之光 金华市 50.93% 89,379 131,774 12,233 39,377 103,860 103,860 蚌埠悦隽天著 蚌埠市 95.75% 65,152 159,441 5,547 22,091 - - 阜阳京师国府 阜阳市 49.98% 329,585 675,407 51,923 93,968 - - 阜阳大都会 阜阳市 95.75% 99,864 158,851 24,195 52,210 - - 滨湖时光印象 合肥市 31.63% 350,300 341,971 6,231 7,273 14,090 142,666 滨湖大都会 合肥市 100.00% 202,250 143,927 4,183 24,008 13,822 106,572 肥东十里春风 合肥市 44.98% 117,214 176,483 4,336 23,449 3,406 131,274 长丰悦隽九里 合肥市 77.65% 148,803 198,679 19,774 38,210 3,507 60,578 肥东云樾观棠 合肥市 77.65% 115,394 148,920 6,852 28,645 - - 合肥滨湖云境 合肥市 95.75% 176,246 177,118 6,671 52,011 - - 芜湖大都会 芜湖市 95.75% 132,189 165,816 31,159 57,972 - - 绍兴迪荡湖壹号 绍兴市 24.87% 359,160 292,983 13,657 54,002 279,052 279,052 绍兴西江月 绍兴市 39.02% 31,431 102,269 2,322 8,032 - - 绍兴棠樾 绍兴市 63.00% 216,577 252,207 24,700 64,898 170,429 170,429 台州黄岩江山壹品 苑 台州市 26.96% 169,333 377,792 317 1,903 9,173 97,563 台州仙居尚隽公馆 台州市 63.64% 76,135 98,996 4,793 9,442 83,679 83,679 台州温岭云樾观岭 台州市 32.27% 370,887 382,153 47,690 146,524 - - 宁波湖畔樾山 宁波市 32.52% 97,672 105,292 243 16,418 - - 宁海悦隽明湖府 宁波市 43.90% 121,883 148,570 12,427 71,838 - - 舟山东海府 舟山市 33.17% 48,484 56,442 5,772 19,058 - - 温州瑞安国瑞府 温州市 20.00% 203,633 168,673 - 3,746 - - 温州乐清观澜苑 温州市 18.18% 128,247 169,695 18,624 55,705 127,548 127,548 温州平阳悦府01 温州市 30.91% 132,318 161,340 8,083 35,318 - - 温州平阳悦府02 温州市 46.36% 132,570 154,460 14,396 35,957 - - 温州乐清东潮云筑 温州市 22.73% 130,009 113,618 9,121 53,688 - - 贵阳玺樾台 贵阳市 73.92% 188,453 226,250 20,052 41,710 - - 遵义悦隽风华 遵义市 100.00% 80,631 160,387 17,537 56,716 - - 遵义金樾和山 遵义市 100.00% 122,534 260,122 20,813 62,505 - - 昆明新城雅樾 昆明市 100.00% 139,199 297,444 15,162 70,919 119,917 119,917 昆明新城琅樾 昆明市 56.00% 251,183 558,601 38,322 119,556 205,868 205,868 昆明蓝光新城碧桂 园古滇水云城 昆明市 21.78% 250,950 624,112 14,489 59,135 - - 南昌新城公馆 南昌市 59.41% 74,552 70,648 850 10,423 - - 九江悦隽中央公园 九江市 59.41% 141,392 251,243 48,273 87,363 - - 萍乡国樾府 萍乡市 50.50% 40,213 103,336 19,107 60,820 - - 苏州MOC芯城汇 项目一部 苏州市 95.86% 299,774 203,796 3,948 29,651 4,278 166,626 苏州MOC芯城汇 项目三部 苏州市 95.86% 210,989 269,197 - 57,467 - - 苏州MOC芯城汇 项目四部 苏州市 95.86% 446,033 286,249 32,414 82,032 - - 苏州MOC芯城汇 项目五部 苏州市 95.86% 119,017 158,932 17,808 51,891 - - 苏州三千邑 苏州市 32.97% 429,608 426,492 49,500 49,878 11,286 106,884 苏州十里锦绣 吴江市 99.90% 315,073 791,936 48,717 140,300 18,167 47,941 苏州悦隽平澜府 苏州市 69.93% 136,442 201,866 8,452 34,033 58,744 123,887 苏州玖誉湾 苏州市 29.97% 70,638 69,938 4,166 12,651 5,357 37,090 张家港十里锦绣 张家港 市 16.37% 100,503 170,390 - 9,945 7,342 146,957 张家港江城原著 张家港 市 12.99% 78,121 122,187 2,849 5,846 2,849 103,425 常熟雍澜苑 常熟市 19.98% 103,619 98,255 3,590 16,955 4,930 65,234 常熟尚隽华庭 常熟市 49.95% 55,624 95,961 117 393 1,537 70,058 常熟悦隽华庭 常熟市 50.95% 139,615 178,244 18,264 38,928 - - 常熟源江筑 常熟市 48.95% 152,400 197,832 28,418 45,885 107,078 107,078 常熟河滨花园 常熟市 14.98% 206,588 137,067 15,785 38,495 - - 泰兴丹霞花园 泰州市 99.90% 208,100 468,089 19,551 78,594 18,322 185,809 盐城大丰悦隽 盐城市 94.96% 208,263 364,895 41,695 102,261 72,032 153,473 盐城悦隽时代 盐城市 50.95% 112,250 241,823 6,795 35,592 25,160 159,637 盐城建湖悦隽首府 盐城市 77.56% 99,986 201,877 22,221 61,066 7,284 71,621 盐城东台天樾府 盐城市 24.98% 71,596 136,099 7,095 22,535 108,527 108,527 嘉善魏武宸章 嘉兴市 21.85% 106,916 132,222 863 17,523 1,043 121,700 嘉善悦隽半岛 嘉善市 49.67% 158,052 186,869 204 7,455 155,854 157,564 平湖新城悦隽 嘉兴市 80.46% 33,048 43,695 4,853 7,417 2,753 31,602 嘉善翡丽风华 嘉兴市 48.67% 101,870 102,164 4,755 7,574 - - 平湖海樾风华 嘉兴市 49.57% 56,544 101,190 18,381 34,961 - - 南通上悦城 南通市 24.98% 137,069 265,484 629 5,953 22,883 168,255 南通新都会 南通市 12.49% 147,914 262,843 4,341 13,422 9,549 148,565 南通如皋悦隽时代 南通市 67.03% 207,891 312,342 3,032 139,237 3,066 107,990 南通通州雍景湾 南通市 48.95% 273,469 372,917 21,021 135,036 29,004 165,500 启东蝶湖世界湾 启东市 33.68% 266,271 393,989 1,548 27,726 1,512 180,541 上海新城西岸公园 上海市 50.66% 374,280 199,409 23,069 24,480 24,151 118,410 上海新城虹口金茂 府 上海市 50.66% 466,482 89,458 16,023 24,181 - - 上海云麓之城 上海市 22.85% 328,594 229,423 12,966 22,430 11,083 49,473 上海雍和府 上海市 24.34% 306,633 188,388 14,926 25,868 12,925 27,625 太仓珑悦天境 苏州市 16.55% 37,271 49,362 830 2,233 5,388 31,436 上海静安映 上海市 34.77% 388,421 102,398 - 52,471 - - 淮安悦隽 淮安市 95.87% 268,090 662,686 3,216 31,238 127,861 159,166 淮安尚隽花园 淮安市 95.87% 104,831 196,770 3,585 63,735 43,666 165,107 淮安九龙源著 淮安市 32.59% 98,713 205,999 2,741 61,172 93,287 93,287 金湖悦隽风华 淮安市 78.60% 102,371 244,411 23,424 50,451 98,071 98,071 涟水悦隽学府 淮安市 97.40% 82,063 212,814 18,543 87,756 - - 句容樾府 镇江市 100.00% 167,712 222,902 1,227 24,063 18,456 183,571 镇江悦隽吾悦坊 镇江市 95.87% 33,603 84,576 180 8,355 3,471 54,805 镇江江山樾 镇江市 23.97% 179,959 206,827 13,968 55,567 23,738 23,738 句容合悦府 镇江市 19.17% 98,372 150,378 2,105 19,570 8,771 25,041 扬中九里香畔 镇江市 76.69% 220,248 320,246 23,609 42,282 - - 扬州运河上宸 扬州市 38.35% 133,627 186,107 20,967 96,727 - - 镇江雍和府 镇江市 31.64% 63,959 88,960 10,776 36,228 - - 南京璞樾钟山 南京市 95.87% 328,245 169,113 412 6,866 528 22,479 南京璞樾和山 南京市 95.87% 174,731 121,628 2,593 8,712 6,224 31,281 南京领东苑 南京市 32.59% 517,259 248,331 36,936 109,239 4,686 62,128 南京悦峯 南京市 32.59% 418,088 232,955 1,711 79,054 30,221 166,395 南京金樾府 南京市 47.93% 256,675 159,302 5,162 48,504 - - 滁州艺境花园 滁州市 31.64% 116,616 170,517 5,095 18,482 17,003 29,484 马鞍山璟玥 马鞍山 市 95.87% 106,425 206,537 18,329 101,581 - - 烟台璞樾园著 烟台市 69.94% 109,478 149,290 2,589 12,921 - - 烟台新城明昱锦园 烟台市 99.92% 71,442 81,732 7,893 13,331 - - 荣成新城悦隽公馆 威海市 69.94% 130,107 234,999 18,556 40,245 - - 淄博新城悦隽江山 淄博市 69.31% 212,535 411,746 8,451 45,929 80,387 80,387 安丘新城悦隽青云 府 潍坊市 46.36% 53,673 121,113 6,114 60,984 54,751 54,751 诸城新城荣樾大都 会 潍坊市 99.92% 474,794 940,613 31,073 59,671 - - 东营悦隽时代 东营市 64.95% 55,331 96,798 6,533 21,646 - - 青岛卓越皇后道 青岛市 49.96% 325,545 470,019 - 19,742 41,676 68,453 青岛新城玺樾 青岛市 99.92% 680,034 879,576 10,620 29,313 2,234 51,611 青岛新城红岛湾盛 昱 青岛市 29.98% 169,855 257,896 32,603 34,491 183,239 183,239 青岛新城红岛湾朗 隽 青岛市 29.98% 150,400 237,449 13,049 43,321 - - 青岛樾府 青岛市 49.96% 288,575 546,170 5,150 15,667 42,344 65,095 青岛新城云樾晓院 青岛市 69.94% 255,208 392,843 16,033 47,238 13,357 53,510 青岛保利红岛湾 青岛市 29.98% 157,415 290,938 4,294 24,126 - - 胶州樾郡 青岛市 49.96% 27,192 45,786 10,484 21,370 6,024 28,585 平度新城悦隽大都 会 青岛市 79.94% 60,412 125,845 11,662 42,392 - - 莒县悦隽一品 日照市 69.94% 90,677 159,803 24,485 84,992 - - 莒县金樾府 日照市 67.03% 120,520 214,623 25,410 69,557 - - 莱西新城悦隽公园 里 青岛市 69.94% 61,337 156,233 10,209 23,508 - - 临沂金樾门第 临沂市 99.92% 42,835 91,370 7,408 16,005 - - 济南香溢澜庭 济南市 99.92% 179,020 384,624 2,511 12,107 9,422 86,706 济南香溢华庭 济南市 99.92% 211,703 404,491 14,839 20,888 175,221 175,221 济南新城和昌湖畔 樾山 济南市 49.51% 86,708 128,060 6,241 26,797 6,081 39,139 齐河新城悦隽 德州市 99.01% 84,442 171,744 26,654 57,227 7,355 72,670 齐河新城玺樾 德州市 99.01% 296,884 537,167 16,796 43,079 4,234 40,225 济南新城悦隽风华 济南市 99.01% 127,745 159,160 34,238 72,069 - - 泰安五岳风华 泰安市 39.30% 339,865 598,134 30,400 89,236 - - 阳谷金樾府 聊城市 99.01% 117,287 243,873 4,198 84,532 - - 高唐金樾府 聊城市 80.94% 79,545 145,977 6,441 49,467 123,110 123,110 莱芜新城悦隽 济南市 50.50% 51,197 106,880 1,064 3,552 91,363 91,363 济南翡丽公馆 济南市 24.75% 314,552 283,580 16,025 22,657 3,367 63,550 南宁悦隽江山 南宁市 81.00% 100,948 131,625 9,124 21,109 - - 桂林灵川大都会 桂林市 60.00% 75,346 212,491 5,279 12,256 - - 南宁悦隽风华 南宁市 100.00% 174,881 269,198 5,452 92,576 - - 天津北辰樾风华 天津市 79.21% 343,344 587,209 21,854 66,962 85,158 85,158 天津北辰悦隽风华 天津市 80.70% 95,149 145,600 8,392 31,101 - - 天津大张庄015、 017项目 天津市 39.23% 116,194 192,847 11,852 29,538 - - 天津宝坻大境 天津市 49.51% 637,944 666,665 26,160 82,910 40,186 41,693 天津宝坻悦隽首府 天津市 54.46% 162,796 207,809 780 43,746 - - 天津生态城樾府 天津市 99.01% 227,048 156,000 10,082 28,898 - - 天津大港港东府 天津市 49.51% 62,939 120,139 6,500 21,130 6,382 116,159 天津滨海悦隽都会 天津市 49.51% 78,220 111,301 17,027 40,328 - - 天津东丽悦隽公元 天津市 50.50% 87,862 127,690 13,027 42,879 - - 天津宁河悦隽公馆 天津市 80.20% 240,000 391,166 37,965 73,858 - - 天津宁河光明路8 号 天津市 49.51% 64,037 80,310 11,352 41,503 - - 沧州悦隽风华 沧州市 99.01% 183,551 313,503 19,846 58,783 - - 沧州悦隽时代 沧州市 99.01% 77,554 137,576 10,583 38,852 - - 天津津南和兴府 天津市 67.11% 115,697 189,295 20,402 44,263 - - 唐山新城瑞府 唐山市 50.50% 85,676 149,014 4,949 68,419 - - 天津武清梧桐公馆 天津市 89.11% 74,445 160,619 2,387 10,381 - - 天津武清悦隽央著 天津市 77.23% 300,177 266,231 22,044 93,684 - - 天津武清湖畔风华 天津市 50.50% 62,029 89,037 22,564 60,986 - - 武汉新城阅璟台 武汉市 95.24% 428,549 505,410 8,613 21,080 530 10,946 武汉璟棠 武汉市 95.24% 183,832 325,480 2,206 16,155 7,328 37,354 葛店新城新璟汇 鄂州市 95.24% 71,847 112,601 8,208 15,807 11,355 91,199 武汉新城金郡 武汉市 48.57% 41,630 74,271 4,892 7,467 - - 武汉庭瑞君悦观澜 武汉市 76.19% 156,047 422,796 24,927 57,777 63,437 92,658 武汉新城璞樾门第 武汉市 76.19% 376,180 553,434 73,456 194,345 - - 武汉新城桃李郡 武汉市 76.19% 469,048 676,721 24,031 73,479 - - 孝感新城璟悦府 孝感市 95.24% 132,886 284,354 21,596 63,916 10,587 88,129 孝感新城玺樾 孝感市 48.57% 117,158 387,548 35,578 60,567 11,900 75,631 孝感碧桂园新城华 府 孝感市 47.62% 154,445 266,886 16,764 37,393 32,721 63,957 荆州碧桂园新城楚 天府 荆州市 31.43% 110,451 223,739 5,873 35,756 87,933 87,933 南漳新城悦隽 襄阳市 77.14% 57,635 142,713 26,251 61,066 103,083 103,083 黄冈碧桂园新城阳 光城城品 黄冈市 31.43% 90,101 219,175 1,588 16,745 49,503 92,302 黄石新城朗隽 黄石市 99.01% 121,344 249,344 21,456 79,655 17,826 116,108 黄石悦隽大都会 黄石市 46.67% 126,122 314,987 19,436 52,967 - - 新城尚郡 郑州市 50.50% 503,561 1,331,529 41,636 93,821 928 77,155 许昌金玉堂 许昌市 32.38% 245,305 478,309 23,209 68,257 - - 长葛金樾府 许昌市 77.14% 96,654 235,796 16,449 44,842 89,523 89,523 巩义玺樾门第 郑州市 77.14% 107,127 194,172 22,769 89,169 - - 巩义西岸公园 郑州市 77.14% 74,625 135,516 12,250 48,143 - - 西安玺樾骊府 西安市 99.76% 136,088 215,643 6,836 19,270 - 54,919 西安悦隽公园里 西安市 99.76% 91,103 198,773 1,638 6,311 144,989 144,989 宿迁玺樾府 宿迁市 56.58% 208,920 421,137 7,168 139,871 - - 泗阳时光印象 宿迁市 76.38% 63,986 158,804 8,990 58,586 - - 宿迁水木清华 宿迁市 95.87% 174,506 343,175 1,883 18,309 117,770 201,149 宿迁太湖花园 宿迁市 95.87% 207,729 634,383 6,595 40,971 24,727 129,167 沭阳碧桂园新城 宿迁市 47.93% 124,503 299,486 914 5,037 146,693 146,693 新城十里金樾 宿迁市 94.30% 138,221 299,126 49,732 144,741 - - 邳州碧桂园 徐州市 46.97% 318,347 715,246 29,298 111,986 144,227 156,306 邳州熙悦府 徐州市 23.97% 93,248 212,509 30,687 80,323 - - 徐州玖珑湖 徐州市 94.30% 207,098 219,611 38,818 141,731 - - 亳州玺樾府 亳州市 48.09% 100,914 226,069 21,992 77,735 - - 尚隽天骄花园 常州市 57.45% 145,932 156,558 67,422 111,747 - - 严州誉境府 杭州市 29.96% 83,431 94,975 15,638 56,753 - - 香悦兰城 金华市 60.00% 118,782 191,594 24,094 28,964 - - 新城五岳首府 泰安市 49.51% 102,389 177,555 22,067 51,351 - - 新城瓯江湾 温州市 63.64% 331,736 426,720 55,989 121,510 - - 昆明新城和樾 昆明市 100.00% 108,802 172,108 17,030 27,551 - - 新城龙樾府 黔南布 依族苗 族自治 州 51.00% 449,538 1,184,979 6,685 12,592 - - 新城凤凰台 遵义市 99.34% 340,465 750,370 45,848 128,954 - - 南昌经开区41亩地 块项目 南昌市 99.01% 48,125 64,768 14,665 20,812 - - 新城云境 徐州市 94.30% 31,582 33,064 13,116 21,083 - - 东海2019_24号地 块项目 连云港 市 47.15% 95,996 176,931 42,417 75,703 - - 金樾府 盐城市 39.96% 136,355 246,959 52,930 84,373 - - 苏州MOC芯城汇 项目九部 苏州市 95.86% 67,490 82,382 27,436 37,106 - - 苏州MOC芯城汇 项目十部 苏州市 95.86% 43,613 31,302 - 22,652 - - 常州湖悦朗隽花园 常州市 48.83% 53,435 109,103 8,298 8,298 8,516 82,070 翡翠风华城 嘉兴市 48.35% 150,288 176,799 48,330 54,391 - - 棠颂云著花园 苏州市 29.97% 169,580 209,076 27,238 39,362 - - 张家港新城和樾 张家港 市 79.92% 132,723 183,344 23,274 27,276 - - 吴江九里湖公馆 苏州市 99.90% 315,073 791,936 17,727 21,638 - - 香悦和鸣府 杭州市 70.00% 296,240 186,242 8,466 8,466 - - 新城博富领会国际 江门市 76.19% 132,781 173,975 12,013 12,013 - - 文晖铭苑 无锡市 95.75% 270,853 204,877 10,258 10,258 - - 镇江珑悦府 镇江市 31.64% 153,557 212,459 11,406 38,272 13,542 119,015 青岛融创红岛湾 青岛市 29.98% 159,748 246,123 12,817 12,817 36,167 36,167 日照时代之光 日照市 49.96% 75,617 111,915 41,145 41,145 - - 常州云镜花苑 常州市 47.88% 332,876 222,941 23,323 23,323 - - 光启花苑 南通市 32.78% 179,611 257,267 61,530 61,530 - - 云境雅苑 南通市 28.73% 166,396 177,922 6,859 6,859 - - 翡丽兰亭 苏州市 50.66% 179,515 184,539 8,400 8,400 - - 新城千禧公园 上海市 100.00% 195,268 109,569 31,035 31,035 - - 北京市大兴区西红 门镇B1_05_(2)地块 北京市 100.00% 363,251 120,898 11,276 11,276 - - 新城玺樾熙棠 天津市 47.52% 197,760 178,459 37,109 37,109 - - 天津生态城旅游区 41号地块 天津市 99.01% 82,790 91,730 11,712 11,712 - - 天津滨海新区空港 19号地块 天津市 74.26% 276,366 232,720 16,919 16,919 - - 新城首府 西安市 89.78% 215,160 171,293 47,393 47,393 - - 新城悦隽公馆 郑州市 63.81% 58,815 126,664 20,317 20,317 - - 新城京岭云樾东方 台州市 54.55% 264,006 316,850 42,252 42,252 - - 云樾风华小区 台州市 63.64% 120,461 131,967 13,525 13,525 - - 阜阳云昱东方 阜阳市 95.75% 87,043 192,183 67,966 67,966 - - 龙泉新里桃溪川 成都市 47.62% 102,027 149,807 1,386 1,386 97,733 97,733 新城金樾世家 成都市 77.14% 92,980 160,819 20,726 20,726 - - 水岸嘉苑 泰州市 99.90% 114,604 295,555 11,693 11,693 - - 苏州MOC芯城汇 苏州市 95.86% 340,195 237,886 27,851 27,851 - - 项目八部 渭塘湖畔春晓项目 苏州市 32.97% 204,272 181,822 3,907 3,907 - - 凤起和鸣雅苑 苏州市 20.38% 325,321 216,445 13,479 13,479 - - 辉映时代花园 苏州市 29.97% 271,641 170,582 26,366 26,366 - - 嘉樾时代花园 苏州市 50.95% 149,065 94,052 19,803 19,803 - - 长沙县朗隽 长沙市 30.26% 119,737 256,925 7,458 7,458 - - 南宁锦樾府 南宁市 51.00% 87,977 132,467 14,034 14,034 - - 新城明昱公园 南宁市 100.00% 41,033 64,338 17,086 17,086 - - 张家港翡翠公馆 张家港 市 31.32% 294,647 690,782 22,873 42,560 158,258 280,009 苏州拾鲤花园 苏州市 19.98% 248,237 318,994 - 23,376 5,101 115,270 溧阳明昱湾 常州市 32.06% 39,970 73,076 - - 51,622 51,622 商开临沂河东项目 临沂市 99.01% 138,491 370,958 695 2,955 9,250 15,285 商开天津津南项目 天津市 99.01% 294,829 500,019 - - 25,404 74,586 商开台州黄岩项目 台州市 99.01% 405,447 544,277 10,348 27,842 12,925 46,109 商开襄阳高新项目 襄阳市 80.20% 395,759 690,762 43,677 164,172 5,174 5,174 商开蚌埠蚌山项目 蚌埠市 99.01% 140,000 257,097 325 4,238 7,507 112,991 商开包头昆区项目 包头市 99.34% 260,000 583,513 6,942 109,382 927 29,890 商开包头东河项目 包头市 99.34% 350,000 649,948 36,711 107,963 - - 商开扬州宝应项目 宝应市 80.20% 308,000 565,350 42,595 123,188 167,704 167,704 商开长沙雨花项目 长沙市 80.20% 211,957 347,933 4,259 11,305 - 16,442 商开阜阳颍州项目 阜阳市 95.75% 344,230 543,831 23,933 133,125 101,646 101,646 商开扬州高邮项目 高邮市 80.22% 348,513 840,738 28,298 74,452 89,612 89,612 商开湖州吴兴项目 湖州市 80.20% 326,447 527,354 53,783 152,340 3,291 3,291 商开湖州南浔项目 湖州市 59.60% 352,923 670,858 96,415 287,856 - - 商开荆州沙市项目 荆州市 99.01% 263,233 569,107 48,474 132,854 15,668 15,668 商开南京雨花项目 南京市 80.20% 156,643 260,796 11,478 29,472 - - 商开肇庆四会项目 肇庆市 80.20% 314,378 594,254 53,731 182,205 - - 商开宿迁泗洪项目 宿迁市 94.06% 371,017 931,982 71,011 171,994 - - 商开宿州埇桥项目 宿州市 99.01% 166,107 366,122 5,922 44,002 115,330 115,330 商开唐山路北项目 唐山市 80.20% 319,466 446,649 4,532 39,867 6,457 6,457 商开西宁城东项目 西宁市 99.01% 148,232 351,092 15,962 35,540 6,285 6,285 商开徐州贾汪项目 徐州市 80.20% 480,947 1,343,798 60,894 154,072 149,849 149,849 商开徐州新沂项目 徐州市 100.00% 362,138 883,534 42,664 90,798 - - 商开盐城盐都项目 盐城市 80.20% 223,243 396,241 4,142 16,447 85,002 183,921 商开昭通昭阳项目 昭通市 80.20% 410,000 816,202 43,521 272,258 27,948 27,948 商开天津滨海新区 项目 天津市 81.00% 370,000 499,111 28,814 78,834 - - 商开宝鸡高新项目 宝鸡市 99.01% 237,234 614,305 16,787 86,422 112,289 121,371 商开保山隆阳项目 保山市 99.01% 520,000 1,271,048 33,503 81,627 - - 商开长沙宁乡项目 宁乡市 99.01% 247,844 608,946 29,558 156,175 - - 商开宁波慈溪项目 宁波市 99.01% 270,239 566,188 25,449 150,395 87,889 173,644 商开滁州南谯项目 滁州市 99.01% 300,000 617,775 60,860 155,628 117,129 117,129 商开滁州天长项目 天长市 100.00% 307,871 628,441 89,739 180,572 - - 商开大同云冈项目 大同市 100.00% 283,176 849,875 10,446 154,981 - - 商开德阳旌阳项目 德阳市 99.01% 226,237 525,413 76,209 202,901 - - 商开淮安生态新城 项目 淮安市 99.01% 450,514 600,213 2,852 11,141 206,773 360,853 商开淮安涟水项目 涟水市 80.20% 270,000 664,165 57,574 138,885 - - 商开沧州运河项目 沧州市 80.20% 300,174 499,267 78,519 174,441 - - 商开汉中汉台项目 汉中市 99.01% 215,586 559,793 5,859 24,777 260,988 367,450 商开嘉兴海盐项目 嘉兴市 99.01% 231,435 445,058 38,511 113,596 103,618 103,618 商开昆明安宁项目 昆明市 99.01% 464,692 947,238 111,474 236,059 - - 商开昆明晋宁项目 昆明市 99.53% 400,000 1,107,340 44,810 120,662 - - 商开六安裕安项目 六安市 99.18% 280,799 668,519 41,515 181,321 130,481 130,481 商开连云港赣榆项 目 连云港 市 99.01% 298,102 822,612 19,568 81,965 378,897 395,237 商开天津宁河项目 天津市 99.01% 97,137 168,547 5,810 17,128 - - 商开内江市中项目 内江市 99.01% 234,244 551,364 35,233 71,169 - - 商开钦州钦南项目 钦州市 99.01% 186,630 580,986 14,705 53,152 15,882 183,694 商开上饶广信项目 上饶市 99.01% 268,415 595,195 5,471 13,333 82,935 119,141 商开沈阳沈北项目 沈阳市 99.01% 535,011 1,081,696 36,323 245,422 - - 商开随州曾都项目 随州市 80.20% 252,660 691,437 32,870 91,858 4,707 4,707 商开泰安泰山项目 泰安市 80.20% 146,216 325,356 414 14,259 122,505 122,505 商开泰安新泰项目 泰安市 99.53% 311,149 708,087 65,143 164,496 - - 商开济宁太白湖项 目 济宁市 99.53% 374,754 596,862 89,300 229,193 - - 商开铜陵铜官项目 铜陵市 99.01% 270,594 554,785 39,453 142,962 - - 商开泰州兴化项目 兴化市 99.01% 383,412 699,696 9,213 146,861 19,785 19,785 商开太原万柏林项 目 太原市 74.26% 652,055 959,539 40,403 101,667 378,125 382,996 商开台州玉环项目 玉环市 99.01% 359,989 501,660 12,702 45,311 15,664 210,589 商开贵阳清镇项目 贵阳市 89.11% 221,179 544,176 33,037 138,589 - - 商开温州龙湾项目 温州市 49.51% 973,803 752,282 76,503 284,870 15,000 15,000 商开台州仙居项目 台州市 99.01% 262,615 507,340 1,799 4,073 94,068 298,714 商开盐城大丰项目 盐城市 80.20% 324,576 836,952 74,887 259,874 93,647 93,647 商开盐城东台项目 东台市 80.20% 325,893 715,598 98,589 315,035 23,741 23,741 商开盐城射阳项目 盐城市 99.01% 218,049 586,636 50,863 143,904 70,742 70,742 商开银川兴庆项目 银川市 100.00% 330,880 610,168 95,309 236,317 - - 商开镇江扬中项目 镇江市 99.01% 400,059 665,567 21,654 57,321 - - 商开遵义红花岗项 目 遵义市 99.01% 309,903 609,765 65,913 187,488 - - 商开郑州荥阳项目 郑州市 99.01% 150,000 277,219 5,660 15,331 - - 商开合肥肥东项目 合肥市 99.01% 609,419 558,331 22,701 53,273 94,770 137,410 商开北海银海项目 北海市 99.01% 385,038 522,641 34,709 63,089 2,604 2,604 商开贵港港北项目 贵港市 99.01% 260,931 642,080 29,627 83,705 26,222 26,222 商开长春新区项目 长春市 98.02% 366,464 651,513 3,522 16,574 117,926 247,681 商开桂林临桂项目 桂林市 99.01% 284,462 788,620 26,670 110,129 46,541 131,510 商开淮南田家庵项 目 淮南市 99.01% 184,228 472,033 3,637 9,163 91,174 167,825 商开常州溧阳项目 常州市 99.01% 435,070 676,728 11,451 90,586 426,584 460,511 商开淮北杜集项目 淮北市 99.01% 287,163 692,458 49,848 142,891 98,067 173,356 商开昆明呈贡项目 昆明市 99.01% 444,529 862,668 8,542 58,459 235,778 235,778 商开连云港海州项 目 连云港 市 99.34% 400,000 540,615 7,299 62,971 152,716 167,585 商开常州天宁项目 常州市 99.01% 291,517 414,202 183 5,420 196,174 196,174 商开绍兴嵊州项目 绍兴市 99.01% 400,091 893,712 - - 147,447 149,645 商开西安沣西项目 西安市 99.01% 309,960 545,068 - - 95,196 95,196 商开南京建邺项目 南京市 99.01% 462,260 363,249 2,521 6,955 - - 商开贵阳经开项目 贵阳市 99.01% 745,837 1,567,860 12,130 15,315 - - 商开宿迁泗阳项目 宿迁市 99.01% 342,847 807,601 53,361 63,527 - - 商开泰安肥城项目 泰安市 99.01% 358,840 778,234 35,447 40,583 - - 商开包头昆北项目 包头市 99.34% 74,480 137,014 17,625 21,375 - - 商开温州未来社区 项目 温州市 49.01% 464,371 372,251 16,620 19,090 - - 商开安康汉滨项目 安康市 99.34% 277,662 675,546 54,213 54,213 - - 商开安阳文峰项目 安阳市 99.01% 344,840 780,880 25,852 25,852 - - 商开滨州滨城项目 滨州市 99.20% 328,808 762,667 14,348 14,348 - - 商开重庆渝北项目 重庆市 99.34% 308,537 442,646 14,695 14,695 - - 商开重庆大足项目 重庆市 99.01% 379,333 994,555 35,125 35,125 - - 商开淮安盱眙项目 淮安市 99.01% 156,718 380,996 28,162 28,162 - - 商开兰州安宁项目 兰州市 99.18% 277,189 418,838 61,711 61,711 - - 商开乌鲁木齐米东 项目 乌鲁木 齐市 99.34% 414,503 864,703 17,513 17,513 - - 商开西宁城北项目 西宁市 99.01% 396,817 577,974 65,473 65,473 - - 商开运城盐湖项目 运城市 99.18% 339,769 795,652 74,082 74,082 - - 商开淄博周村项目 淄博市 99.18% 116,388 262,195 37,769 37,769 - - 商开贵阳云岩项目 贵阳市 99.01% 678,048 749,342 132,097 132,097 - - 合计 8,602,117 23,337,486 12,804,662 22,324,842 三、公司2020年1-12月房地产出租情况 单位：平方米 出租物 业类型 项目名称 总建筑面积 可供出租 面积 出租率 已出租面 积 四季度租金收 入（元） 当年租金收入 （元） 开业时间 商铺及 购物中 心 武进吾悦广场 142,226 99,026 100.00% 99,026 57,265,275 197,243,105 2012年4月 吾悦国际广场 102,367 62,763 100.00% 62,763 40,591,419 135,815,250 2012年12月 青浦吾悦广场 86,349 59,518 99.39% 59,158 27,982,434 90,129,200 2014年12月 吴江吾悦广场 110,834 62,426 100.00% 62,426 20,818,506 66,980,974 2015年6月 张家港吾悦广场 108,517 60,882 100.00% 60,882 24,118,218 71,911,132 2015年9月 丹阳吾悦广场 103,919 67,574 100.00% 67,574 29,023,661 96,512,469 2015年12月 海口吾悦广场 112,649 65,531 100.00% 65,531 36,817,344 116,308,355 2016年10月 南昌吾悦广场 89,685 61,040 100.00% 61,040 23,481,494 68,765,055 2016年11月 金坛吾悦广场 87,225 61,617 100.00% 61,617 26,988,753 89,748,271 2016年12月 安庆吾悦广场 99,940 65,784 100.00% 65,784 27,349,068 89,002,009 2016年12月 成都吾悦广场 78,315 51,656 100.00% 51,656 29,728,231 91,354,701 2016年12月 桐乡吾悦广场 86,046 54,656 100.00% 54,656 31,870,773 109,359,111 2017年5月 衢州吾悦广场 86,983 55,690 100.00% 55,690 22,139,361 73,201,886 2017年6月 长春吾悦广场 130,715 69,094 100.00% 69,094 24,756,595 86,531,044 2017年7月 镇江吾悦广场 81,607 51,285 100.00% 51,285 26,811,819 85,716,692 2017年8月 青岛吾悦广场 136,787 76,864 100.00% 76,864 28,574,844 94,445,350 2017年9月 嵊州吾悦广场 85,003 56,543 100.00% 56,543 27,182,698 88,200,806 2017年10月 如皋吾悦广场 85,195 54,323 100.00% 54,323 27,771,330 88,651,732 2017年11月 宁波吾悦广场 91,919 62,204 100.00% 62,204 20,377,163 63,067,710 2017年11月 南京吾悦广场 48,011 26,363 100.00% 26,363 17,676,264 58,396,976 2017年12月 成都武侯吾悦广场 83,709 58,349 95.67% 55,820 13,609,542 45,565,395 2017年12月 晋江吾悦广场 86,450 52,425 100.00% 52,425 14,778,443 53,066,382 2017年12月 渭南吾悦广场 81,000 44,629 100.00% 44,629 16,734,055 48,461,514 2018年5月 瑞安吾悦广场 90,093 54,428 100.00% 54,428 36,766,992 122,108,069 2018年7月 义乌吾悦广场 88,537 57,485 100.00% 57,485 28,227,609 98,554,141 2018年7月 淮南吾悦广场 91,748 56,568 100.00% 56,568 21,557,219 71,036,928 2018年8月 台州黄岩吾悦广场 76,603 44,425 100.00% 44,425 26,429,895 84,951,113 2018年9月 平湖吾悦广场 82,104 49,656 100.00% 49,656 25,135,956 81,860,218 2018年9月 昆山吾悦广场 75,031 45,962 100.00% 45,962 23,103,108 69,038,016 2018年9月 扬州吾悦广场 79,625 49,999 100.00% 49,999 23,297,592 71,767,071 2018年9月 南昌新建吾悦广场 81,025 49,343 96.85% 47,789 13,706,081 43,229,218 2018年11月 昆明吾悦广场 89,835 54,637 100.00% 54,637 19,302,684 61,279,121 2018年11月 泰兴吾悦广场 90,834 56,115 100.00% 56,115 23,796,571 78,668,216 2018年11月 长沙吾悦广场 96,262 52,554 100.00% 52,554 36,826,206 109,058,823 2018年11月 南宁吾悦广场 80,433 50,707 100.00% 50,707 16,531,200 56,047,580 2018年12月 句容吾悦广场 91,469 53,177 98.52% 52,390 16,825,013 49,461,802 2018年12月 临沂吾悦广场 93,115 57,492 100.00% 57,492 23,395,847 71,959,025 2018年12月 玉环吾悦广场 87,275 55,531 100.00% 55,531 19,566,162 71,441,556 2018年12月 启东吾悦广场 80,353 43,481 100.00% 43,481 22,243,096 69,801,700 2018年12月 台州仙居广场 90,012 51,465 100.00% 51,465 12,569,438 46,416,585 2018年12月 慈溪吾悦广场 100,913 61,156 100.00% 61,156 20,251,953 68,146,038 2018年12月 上饶吾悦广场 95,306 54,806 100.00% 54,806 23,227,902 70,729,983 2019年6月 合肥吾悦广场 106,070 60,923 100.00% 60,923 26,529,195 87,757,178 2019年6月 淮安吾悦广场 89,655 53,712 100.00% 53,712 22,515,485 75,760,847 2019年7月 钦州吾悦广场 91,831 54,322 100.00% 54,322 18,780,052 60,213,909 2019年7月 西安西咸吾悦广场 121,111 71,013 100.00% 71,013 26,830,083 100,705,890 2019年9月 延安吾悦广场 89,394 51,486 100.00% 51,486 19,102,613 53,192,069 2019年9月 连云港赣榆吾悦广 场 89,841 55,910 100.00% 55,910 24,435,836 70,632,545 2019年9月 常州天宁吾悦广场 119,324 71,204 100.00% 71,204 33,578,978 117,197,452 2019年10月 宝鸡吾悦广场 90,466 51,593 95.80% 49,425 16,476,976 63,479,687 2019年10月 扬州宝应吾悦广场 90,034 53,392 100.00% 53,392 20,286,536 62,101,960 2019年10月 天津津南吾悦广场 92,262 55,192 100.00% 55,192 27,793,715 91,184,181 2019年11月 淮北吾悦广场 91,081 50,266 95.28% 47,894 11,602,549 38,468,526 2019年11月 汉中吾悦广场 91,118 55,027 100.00% 55,027 28,386,325 86,079,777 2019年11月 桂林吾悦广场 102,813 58,876 96.29% 56,690 15,866,724 48,372,141 2019年11月 连云港海州吾悦广 场 90,766 57,876 100.00% 57,876 24,708,245 78,603,395 2019年12月 溧阳吾悦广场 89,554 51,817 98.05% 50,806 14,816,205 58,224,814 2019年12月 盐城吾悦广场 88,439 50,085 98.50% 49,333 11,450,741 46,348,411 2019年12月 高邮吾悦广场 91,067 53,675 96.22% 51,646 16,261,802 64,225,491 2019年12月 蚌埠吾悦广场 85,221 50,293 97.36% 48,965 15,579,835 62,338,915 2019年12月 宿州吾悦广场 94,628 57,161 97.98% 56,006 17,747,491 65,830,173 2019年12月 长沙高铁吾悦广场 98,685 58,135 95.69% 55,629 20,464,396 71,817,752 2019年12月 哈尔滨吾悦广场 97,036 - - - - 19,312,639 2020年1月 西安沣西吾悦广场 90,802 52,422 100.00% 52,422 21,378,776 30,282,221 2020年9月 长春北湖吾悦广场 123,894 73,761 100.00% 73,761 16,109,783 23,387,948 2020年9月 阜阳颍州吾悦广场 90,000 53,906 100.00% 53,906 21,605,520 25,443,871 2020年9月 嘉兴海盐吾悦广场 90,050 53,921 100.00% 53,921 20,343,463 26,468,055 2020年9月 昆明呈贡吾悦广场 120,303 71,267 100.00% 71,267 17,784,556 23,782,841 2020年9月 兴化吾悦广场 95,360 57,203 100.00% 57,203 22,108,992 28,306,607 2020年9月 昭通吾悦广场 90,897 55,075 99.90% 55,022 19,568,575 22,579,004 2020年9月 包头昆区吾悦广场 90,391 52,407 100.00% 52,407 20,497,161 23,506,059 2020年9月 贵港吾悦广场 90,058 53,819 96.83% 52,115 11,804,363 11,804,363 2020年10月 六安吾悦广场 99,039 55,821 100.00% 55,821 16,041,013 16,041,013 2020年10月 徐州贾汪吾悦广场 97,969 54,173 100.00% 54,173 12,908,971 12,908,971 2020年10月 湖州吾悦广场 90,043 51,276 100.00% 51,276 16,854,589 16,854,589 2020年10月 唐山吾悦广场 108,804 59,735 100.00% 59,735 23,780,893 23,780,893 2020年10月 盐城射阳吾悦广场 81,299 47,696 100.00% 47,696 14,719,369 14,719,369 2020年10月 苏州高铁吾悦广场 133,384 74,419 100.00% 74,419 24,078,289 24,078,289 2020年11月 盐城大丰吾悦广场 92,095 55,407 100.00% 55,407 16,551,252 16,551,252 2020年11月 荆州吾悦广场 100,177 59,303 100.00% 59,303 14,529,850 14,529,850 2020年11月 滁州吾悦广场 92,495 56,192 100.00% 56,192 8,683,462 8,683,462 2020年11月 西宁城东吾悦广场 98,322 60,965 100.00% 60,965 17,414,747 17,414,747 2020年11月 襄阳吾悦广场 99,820 60,544 100.00% 60,544 12,720,928 12,720,928 2020年11月 南京雨花吾悦广场 120,100 63,692 100.00% 63,692 17,282,053 17,282,053 2020年11月 贵阳清镇吾悦广场 90,003 55,363 99.10% 54,862 7,562,072 7,562,072 2020年11月 遵义吾悦广场 89,016 55,686 100.00% 55,686 6,582,164 6,582,164 2020年12月 随州吾悦广场 90,043 54,083 100.00% 54,083 7,054,207 7,054,207 2020年12月 盐城东台吾悦广场 91,022 53,047 100.00% 53,047 8,086,161 8,086,161 2020年12月 淮安涟水吾悦广场 90,967 54,753 100.00% 54,753 7,913,082 7,913,082 2020年12月 北海吾悦广场 89,851 56,671 100.00% 56,671 4,575,100 4,575,100 2020年12月 安宁吾悦广场 90,415 55,599 100.00% 55,599 4,827,777 4,827,777 2020年12月 温州吾悦广场 139,847 76,924 100.00% 76,924 11,908,306 11,908,306 2020年12月 德阳吾悦广场 91,099 54,620 99.61% 54,409 2,520,226 2,520,226 2020年12月 天长吾悦广场 82,173 54,653 100.00% 54,653 4,506,770 4,506,770 2020年12月 铜陵吾悦广场 91,806 54,156 100.00% 54,156 4,588,412 4,588,412 2020年12月 长沙望城吾悦生活 广场 54,910 24,903 94.58% 23,554 1,876,331 1,876,331 2020年12月 办公写 字楼 新城控股大厦B座 33,297 29,969 96.48% 28,913 19,326,373 47,931,499 2016年1月 合计 9,086,173.91 5,404,614 99.53% 5,379,005 1,920,515,185 5,356,896,569 注：1、青岛吾悦广场、成都武侯吾悦广场、渭南吾悦广场、合肥吾悦广场、温州吾悦广场及哈尔滨吾悦广场 为商业轻资产项目，租金收入为307,450,383元（归属于公司租金收入为281,771,611元）； 2、2020年度公司商业运营总收入为57.21亿元（即含税租金收入），包含：自持商业的租金、管理费、停 车场、多种经营及其他零星管理费收入； 3、轻资产项目哈尔滨吾悦广场于2020年10月起解除合作; 4、出租率为2020年12月31日当日商业物业出租情况。 四、公司近期新增土地情况 1、公司通过挂牌方式取得江苏省常州市编号为2020-22-01号地块。该地块位 于常州市金坛区鑫城大道南侧、华青路西侧，出让面积为61,440.00平方米，规划用 途为商住用地，容积率为>1.0且<2.0。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付 土地价款61,152.00万元。 2、公司通过挂牌方式取得江苏省南通启东市编号为2028号及2029号地块。该 项目位于启东市中央大道北、建设路东侧，规划用途为商业、教育、住宅用地，其 中：2028号地块出让面积为81,534.20平方米，容积率为≥1.62且≤1.79；2029号地块 出让面积为93,471.00平方米，容积率为≥1.5且≤1.66。公司目前拥有上述项目100% 权益，需支付土地价款206,763.00万元。 3、公司通过挂牌方式取得江苏省苏州太仓市编号为2020-WG-39-1号地块。该 地块位于太仓市高新区学院路南、岳鹿路西，出让面积为44,157.40平方米，规划用 途为住宅用地，容积率为>1.0且≤2.0。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土 地价款102,888.00万元。 4、公司通过挂牌方式取得江苏省淮安市编号为淮自然（浦）挂2020第13号地 块。该地块位于淮安市清江浦区巨一首府南侧、清河路西侧，出让面积为30,222.00 平方米，规划用途为商业、住宅用地，容积率为>1.0且≤2.3。公司目前拥有上述项 目100%权益，需支付土地价款50,500.00万元。 5、公司通过挂牌方式取得四川省成都市编号为JN19（251）：2020-064号地块。 该地块位于成都市金牛区沙河源街道五福村4、5组，出让面积为21,788.20平方米， 规划用途为住宅用地，容积率为≥1.0且≤2.0。公司目前拥有上述项目100%权益， 需支付土地价款58,173.96万元。 6、公司通过联合竞买方式取得江西省上饶市编号为DEB2020088号地块。该地 块位于上饶市惟义路以南、五经路以东，出让面积为74,433.00平方米，规划用途为 住宅用地，容积率为>1.5且≤2.2。公司目前拥有上述项目51%权益，需支付土地价 款27,179.43万元。 7、公司通过联合竞买方式取得浙江省嘉兴市嘉善县编号为2018-19号地块。该 地块位于嘉善县惠民街道开发区四期，四明路东侧、嘉善塘北侧、永丰路南侧，出 让面积为29,791.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为≥1.0且≤2.2。公司目前 拥有该项目60%权益，需支付土地价款30,440.44万元。 8、公司通过合作方式取得江苏省连云港市编号为LTC2020-14号地块。该地块 位于连云港市海州区建设中路北、通灌南路西，出让面积为41,478.00平方米，规划 用途为住宅用地，容积率为≥1.0且≤2.2。公司目前拥有该项目51%权益，需支付土 地价款33,221.40万元。 9、公司通过收购方式取得四川省成都市温江区光华新城22亩地块。该地块位 于成都市温江区涌泉红光村二、三、四组，出让面积为15,057.94平方米，规划用途 为住宅用地，容积率为≤2.5。公司目前拥有该项目85%权益，需支付交易价款 30,828.11万元。 10、公司通过挂牌方式取得广东省云浮市编号为云出挂（2020）107号及云出 挂（2020）108号地块。其中：云出挂（2020）107号地块位于云浮市市区金山大道 与富民路交汇处东北侧（青蛙山东南侧），出让面积为119,612.61平方米，规划用途 为住宅兼容商服用地，容积率为≤3.5；云出挂（2020）108号地块位于云浮市市区 环市西路东侧青蛙山旁，出让面积为58,856.21平方米，规划用途为商服用地，容积 率为≤2.1。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款80,023.51万元。 11、公司通过挂牌方式取得江苏省淮安市盱眙县编号为XG20139号地块。该地 块为盱眙县农商行东侧地块一，出让面积为21,674.00平方米，规划用途为商业用地， 容积率为>1.0且≤1.9。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款3,275.00 万元。 12、公司通过挂牌方式取得江苏省宿迁市泗阳县编号为2020H1号、2020H2号 及2020H3号地块。该项目位于泗阳县文城路南侧、洋河路西侧，出让面积为 107,912.00平方米，规划用途为居住、商业服务业用地，容积率为>1.0且≤2.8。公 司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款39,657.66万元。 13、公司通过挂牌方式取得山东省日照市编号为2020A-51号、2020A-52号、 2020A-53号及2020A-54号地块。其中：2020A-51号地块位于日照市兴海路以南、 东关南路以东，出让面积为48,742.13平方米，规划用途为商业用地（可兼容商务）， 容积率为≤2.5；2020A-52号地块位于日照市兴海路以北、和阳路以东，出让面积为 95,890.60平方米，规划用途为居住用地（可兼容商业），容积率为≤2.4；2020A-53 号地块位于日照市兴海路以北、丹阳路以西，出让面积为45,619.50平方米，规划用 途为居住用地（可兼容商业），容积率为≤2.4；2020A-54号地块位于日照市兴海路 以北、和阳路以东，出让面积为15,839.10平方米，规划用途为商业用地，容积率为 ≤1.2。公司目前拥有该项目100%权益，共需支付土地价款88,445.00万元。 14、公司通过挂牌方式取得山东省东营市编号为2020-90号及2020-91号地块。 其中：2020-90号地块位于东营市黄河路以南、香山路以西，出让面积为144,577.71 平方米，规划用途为住宅、商业混合用地，容积率为≥1.52且≤1.99；2020-91号地 块位于东营市烟台路以南、香山路以西，出让面积为172,626.59平方米，规划用途 为住宅用地，容积率为≥1.3且≤1.5。公司目前拥有该项目100%权益，共需支付土 地价款80,300.00万元。 15、公司通过挂牌方式取得湖南省常德市编号为常鼎（2020）22号、常鼎 （2020）23号、常鼎（2020）24号、常鼎（2020）25号及常鼎（2020）26号地块。 其中：常鼎（2020）22号地块位于常德市江南城区滨江大道与永丰路交汇处东南角， 出让面积为77,007.39平方米，规划用途为住宅、商业用地，容积率为≥2.2且≤2.7； 常鼎（2020）23号地块位于常德市江南城区滨江大道与福广路交汇处东南角，出让 面积为63,917.25平方米，规划用途为住宅、商业用地，容积率为≥2.3且≤2.8；常鼎 （2020）24号地块位于常德市江南城区滨江大道与永吉路交汇处东南角，出让面积 为67,074.38平方米，规划用途为住宅、商业用地，容积率为≥2.3且≤2.8; 常鼎 （2020）25号地块位于常德市江南城区阳明大道与临沅路交叉处西北角，出让面积 为49,631.24平方米，规划用途为住宅、商业用地，容积率为≥3.0且≤3.5; 常鼎 （2020）26号地块位于常德市江南城区阳明大道与临沅路交叉处东北角，出让面积 为53,597.67平方米，规划用途为住宅、商业、商务金融用地，容积率为≥3.0且≤3.5。 公司目前拥有该项目100%权益，共需支付土地价款131,125.00万元。 16、公司通过挂牌方式取得福建省福州市平潭县编号为2020G018号地块。该 地块位于平潭县竹屿湖中路北侧、瑶竹南路西侧，出让面积为140,000.00平方米， 规划用途为住宅、商业、商务金融用地，容积率为>1.0且≤2.75。公司目前拥有上 述项目100%权益，需支付土地价款107,000.00万元。 由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶 段性参考。 特此公告。 新城控股集团股份有限公司 董 事 会 二Ｏ二一年一月九日 中财网
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