[上市]东易日盛:北京市海润律师事务所关于公司首次公开发行股票并上市的补充法律意见(一)

时间:2014年01月07日 08:47:41 中财网
北京市海润律师事务所


关于
东易日盛家居装饰集团股份有限公司


首次公开发行股票并上市的补充法律意见
(一)





[201
3
]
海字

00
4
-
1


































































中国·北京


二○一














北京市海润律师事务所


关于
东易日盛家居装饰集团股份有限公司


首次公开发行股票并上市的补充法律意见
(一)





[201
3
]
海字

00
4
-
1






致:
东易日盛家居装饰集团股份有限公司





北京市海润律师事务所
(以下简称

本所

)接受委托,担任
东易日盛家居
装饰集团股份有限公司
(以下简称

股份公司

)首次公开发行股票并上市(以
下简称

本次发行上市

)的特聘专项法律顾问。就股份公司本次发行上市,本
所已分别出具了
[201
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]
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00
4
号《关于
东易日盛家居装饰集团股份有限公司
首次公开发行股票并上市的法律意见》
(以下简称“法律意见
”)

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0
0
5
《关于
东易日盛家居装饰集团股份有限公司
首次公开发行股票并上市的律师
工作报告》
(以下简称“律师工作报告”)
。根据
《中国证监会行政许可项目审查
反馈意见通知书》(
110597
号)

股份公司申请首次公开发行股票与上市期间变

情况
及相关事实
,本所就股份公司本次发
行上市涉及有关事项出具本补充法律
意见



一、
关于公司
2010

4
月及
2010

6
月股权转让。请保荐机构和律师核


新引进股东的原因、定价依据及其合理性、资金来源及其合法性、新增股
东背景及其股东资格,是否存在委托持股情况,新增股东与控股股东、实际控
制人、董事、监事、高级管理人员、中介机构及其签字人员、亲属是否存在关
联关系、亲属关系或其他利益关系,新增股东对于公司未来发展发挥的作用。
如是自然人股东还需补充披露五年履历情况,如是法人股东,则要披露其主要
股东、实际控制人相关情况。


本所律师核查了股份公司
完整的
工商登
记档案和股份公司
与相关股东签订
的《股权转让协议》、
全体股东提供的合法的自然人身份证明文件、
企业法人营
业执照
及其工商登记资料、资产评估报告、相关
人员或机构出具的书面承诺、声
明或确认函、其他资产证明文件等资料,并对相关股东、机构进行了访谈,
在此
基础上,本所律师对
上述问题核实如下:



(一)关于公司
2010

4
月及
2010

6
月股权转让,新引进股东的原因、
定价依据及其合理性、资金来源及其合法性。


根据股份公司的说明,
为激励
员工
提高公司凝聚力,股份公司
2010

4


2010

6

选择了
11
名表现优异的员工为股份公司
新股东,同时,为
完善股
份公司股权结构,选择了
5

机构投资者为
股份
公司股东
。上述
11

员工股东
进入股份公司的对价依其在股份公司的工作年限、
贡献
及实际购买能力等因素

商确定

5
名机构投资者进入股份公司的对价按照股份公司的市盈率确定

具体
情况如下:


1

2010

4

18
日,
股份公司的股份转让



1

陈辉与深圳和泰成长创业投资有限责任公司签订《股权转让合同》,陈
辉将其持有的股份公司
80
万股股份转让予深圳和泰成长创业投资有限责任公

,转让价格由双方协商确认,为每股
15





2

东易天正分别与以下
员工
签订了《股权转
让协议》
,转让价格参照股份
公司净资产确认,为每股
4




序号


姓名


转让股份数额


1

孙大伟

6万股

2

张春云

4万股

3

于强

4万股

4

吴小双

3万股

5

李疆

3万股

6

孔毓

3万股

7

杨明

2万股

8

郭文军

2万股

9

邢亚东

2万股

10

董利斌

2万股

11

张越冬

2万股



2

2010

6

17
日,
股份公司的股份
转让



1

东易天正与上海磐石投资有限公司签订《股权转让合同》,东易天正将
其持有的股份公司
150
万股股份转让予上海磐石投资有限公司
,转让价格由双方



协商
确定,为每股
15





2
)东易天正、陈辉、杨劲
分别
与上海祥禾股权投资合伙企业签订《股权
转让合同》,东易天正、陈辉、杨劲分别将其持有的股份公司
30
万股、
20
万股、
100
万股股份转让予上海祥禾股权投资合伙企业
,转让价格由双方协商确定,为
每股
15





3
)东易天正
分别
与上海易居生源股权投资中心、上海易居生泉股权投资
中心签订《股权转让合同》,东易天正将其持有的股份公司
85.2
万股、
64.8

股股份分别转让予上海易居生源股权投资中心、上海易居生泉股权投资中心
,转
让价格由双方协商确定,为每股
15




根据
股份公司提
供的材料

本所律师核查,上述
员工股东
用以支付股权转让
的资金,来源于其
个人
多年工作积累所得

上述机构投资者用以支付
股权转
让的
资金
来源于其
自有资金

新增股东用以支付股权转让的资金来源
真实、合法、有
效。


(二)新增股东
背景及其
股东
资格
,新增股东对公司未来发展发挥的作用



1

新增
员工
股东的基本情况如下




1
)孙大伟



1973

10
月出生,中国国籍,身份证号码
22010519731012XXXX

2007

8
月至今
担任
股份公司人力行政总监。
现持有

份公司
6
万股股份,持股比例为
0.06%




2
)张春云



1972

8
月出生,中国国籍,身份证号码
22020219720805XXXX

2006

12
月至今
担任
股份公司品牌推广总监、精工装
事业部副总经理。
现持有
股份公司
4
万股股份,持股比例为
0.04%




3

于强



1972

4
月出生,中国国籍,身份证号码
37021319720428XXXX

2007
年至今担任股份公司温州分公司总经理。
现持有
股份公司
4
万股股份,持
股比例为
0.04%




4
)吴小双



1977

7

出生,中国国籍,身份证号码
13020519770725XXXX

2008

8
月至今担任股份公司
杭州分公司总经理。
现持




股份公司
3
万股股份,持股比例为
0.03%




5
)李疆



1977

10
月出生,中国国籍,身份证号码
42010719771028XXXX

2008

8
月至今担任股份公司成都分公司总经理。
现持

股份公司
3
万股股份,持股比例为
0.03%




6

孔毓



1978

1
月出生,中国国籍,身份证号码
62040319780130XXXX

2008
年至今
先后
担任股份公司大连分公司、西安分公司总经理。
现持有
股份公

3
万股股份,持股比例为
0.03%




7
)杨明



1978

1
1
月出生,中国国籍
,身份证号码
37020519781114XXXX

2008

9
月至今担任股份公司青岛分公司总经理。
现持

股份公司
2
万股股份,持股比例为
0.0
2
%




8
)郭文军



1975

12
月出生,中国国籍,身份证号码
14020319751227XXXX

2008
年至今担任股份公司石家庄分公司总经理。
现持有
股份公司
2
万股股份,持股比例为
0.02%




9
)邢亚东



1977

6
月出生,中国国籍,身份证号码
32110219770609XXXX

2010

5
月至
2010

11
月担任股份公司董事会秘书。
现持有
股份公司
2

股股份,持股比例为
0.02%




1
0
)董利斌



1976

4
月出生,中国国籍,身份证号码
37061319760420XXXX

2009

4
月至今担任股份公司南京分公司总经理。
现持

股份公司
2
万股股份,持股比例为
0.02%




1
1
)张越冬



1977

1
月出生,中国国籍,身份证号码
15020219770127XXXX

2009
年至
2011

6

担任股份公司分公司总经理

现持

股份公司
2
万股股份,持股比例为
0.02%



2
、新增
机构投资者
的基本情况如下




1

深圳和泰成长创业投资有限责任公司成立于
20
09

4

28

,持有
深圳市市场监督
管理局核
发的注册号为
440301103980288
的《企业法人营业执
照》,法定代表人
李俞霖
,住所和主要生产经营地为
深圳市南山区高新南四道
030



号高新区综合服务楼三楼
306
,现注册资本及实收资本为
13,600
万元(人民币,
下同
)。
经营范围为

创业投资业务,代理其他创业投资企业等机构或个人的创
业投资业务;创业投资咨询业提供创业管理服务业务;参与设立创业投资企业与
创业投资管理顾问机构

现持有
股份公司
80
万股股份,持股比例为
0.79%


股东结构为
自然人股东
40
名,具体如下:






股东名称


持股比例


1


李俞霖


4.41%


2


庞晓炜


3.68%


3


钱芳


3.68%


4


石义海


3.68%


5


万静


3.68%


6


周晓兰


3.68%


7


邓培星


3.53%


8


叶新年


2.94%


9


卢燕宁


2.65%


10


吴铮


2.57%


11


韩梅


2.36%


12


毛越明


2.28%


13


敖小胡


2.21%


14


陈浩杰


2.21%


15


陈秀丽


2.21%


16


韩瑛


2.21%


17


洪占军


2.21%


18


胡阴生


2.21%


19


姜维



2.21%


20


李宏


2.21%


21


凌俊杰


2.21%


22


刘东宏


2.21%









股东名称


持股比例


23


柳阳


2.21%


24


龙凤鸣


2.21%


25


盛宏


2.21%


26


苏骞


2.21%


27


孙林


2.21%


28


谭玲


2.21%


29


王宏伟


2.21%


30


温小军


2.21%


31


闻军


2.21%


32


吴添画


2.21%


33


徐彬


2.21%


34


严英


2.21%


35


姚宏春


2.21%


36


尹宇明


2.21%


37


赵全平


2.21%


38



奕晖


2.21%


39


朱晨


2.21%


40


凌冬兰


1.32%




上述股东中,李俞霖为深圳和泰成长创业投资有限责任公司第一大股东,为
法定代表人,持有深圳和泰成长创业投资有限责任公司
4.4118%
股权。
李俞霖,
男,
1973

1
月出生,中国国籍,身份证号码
150304197301210XXX




2

上海磐石投资有限公司
成立于
2008

9

8

,持有
上海市
工商行政
管理局核发的注册号为
310115001088797

的《企业法人营业执照》,法定代表
人王力群,住所和主要生产经营地为上海市浦东新区浦东大道
21
23

3C
-
1050

。公司类型为有限责任公司(国内合资),
现注册资本及实收资本为
5
2
,
0
00
万元

经营范围为

实业投资,资产管理,投资管理,投资咨询、企业管理咨询
(除经纪)

现持有
股份公司
150
万股股份,持股比例为
1.49%
。其股东结构为



法人股东
20
名,
具体如下:


序号


股东名称


持股比例


1


上海金池投资中心(普通合伙)


17.98%


2


成都迈普产业集团有限公司


4.81%


3


杉杉控股有限公司


4.81%


4


上海复星产业投资有限公司


4.81%


5


上海九城投资控股有限公司


4.81%


6


上海容银投资有限公司


4.81%


7


上海申银瑞豪控股有限公司


4.81%


8


上海一方置业发展有限公司


4.81%


9


优孚控股有限公司


4.81%


10


大华(集团)有限公司


4.81%


11


南京花开四季投资咨询有限公司


4.81%


12


上海定安贸易有限公司


4.81%


13


上海弘晖投资股份有限公司


4.81%


14


上海鹏欣(集团)有限公司


4.81%


15


上海永达控股(集团)有限公司


4.81%


16


致达控股集团有限公司


4.81%


17


江苏富尔通投资发展有限
公司


3.75%


18


上海剑鱼投资中心(有限合伙)


1.83
%


19


上海
申世投资
有限公司


1.92
%


20


上海信助投资部(有限合伙)


2.40%
%




上述股东中,上海金池投资中心(普通合伙)为上海磐石投资有限公司的第
一大股东,持有上海磐石投资有限公司
17.98%
股权。上海金池投资中心(普通
合伙)
住所为上海市杨浦区中山北二路
1121

504
室,经营范围为企业投资、
投资咨询、投资管理、企业管理咨询、财务咨询和商务咨询,投资额为
7,050
万元。




3

上海祥禾股权投资合伙企业
成立

2009

9

14

,持有
上海市

商行政管理局核发的注册号为
310000000096915

的《
合伙企业
营业执照》,执
行事务合伙人
为上海济业投资合伙企业(有限合伙
,委派代表为谢超

,住所和
主要生产经营地为
上海市浦东新区浦东大道
2123

3E
-
1102

,现注册资本及
实收资本为
70
,
0
0
1
万元

经营范围为

股权投资,股权投资管理,投资咨询

现持有
股份公司
150
万股股份,持股比例为
1
.
4
9%
。其股东结构为
普通合伙人
1
名,有限合伙人
32
人,
具体情况如下:


序号


股东名称


持股比例





普通合伙人





1


上海济业投资合伙企业(
普通

伙)


0
.
0014
%





有限合伙人





2


湖南涌金投资(控股)有限公司


2
9
.
9996
%


3


泉州恒安世代创业投资有限公司


7
.
1428
%


4


李新炎


4
.
999
9%


5


沈静


4
.
4285
%


6


刘玮琪


3
.
4285
%


7


厦门信豪纺织服装贸易有限公司


2.8571%


8


杭州大地控股集团有限公司


2.8571%


9







2.8571%


10


曹言胜


2.8571%


11


王正荣


2.8571%


12


徐建民


2.8571%


13


章维


2.8571%


14


潘群


2.57
14%


15


福建省漳平市福山林场
有限责任公司


1
.
7143
%


16


北京天合联冠投资有限公司


1.4286%


17


嘉盛兴业(北京)投资有限公司


1.4286%


18


江苏双良科技有限公司


1.4286%





19


南京花开四季投资咨询有限公司


1.4286%


20


上海大璞投资管理有限公司


1.4286%


21


深圳市怡化软件有限公司


1.4286%


22


西藏宏强生物科技有限公司


1.4286%


23


浙江华坤科技有限公司


1.4286%


24


花欣


1.4286%


25


黄幸


1.
4286%


26


李文壅


1.4286%


27


卢映华


1.4286%


28


王新


1.4286%


29


张贵洲


1.4286%


30


邹洪涛


1.4286%


31


张清林


1.4286%


32


张勇


1.4286%


33


周悦来


1.4286%




上述股东中,上海济业投资合伙企业(有限合伙)为上海祥禾股权投资合伙
企业的执行事务合伙人,湖南涌金投资(控股)有限公司为上海祥禾股权投资合
伙企业的第一大股东,持有上海祥禾股权投资合伙企业
29.9996%
股权,湖南涌
金投资(控股)有限公司的控股股东为
陈金霞。
陈金霞,女,
1968

3

出生,
中国国籍,身份证号码
3
10110680328
XXX




4

上海易居生源股权投资中心
(有限合伙)
成立

2010

12

15


持有
上海市
工商行政管理局核发的注册号为
310000000098210

的《
合伙企业

业执照》,
执行事务合伙人为上海易德

股权投资管理有限公司(委派代表为周

),住所和主要生产经营地为上海市闸北区秣陵路
80

2

60
3H
,现注册资
本及实收资本为
50
,
0
0
0
万元

经营范围为

股权投资,投资咨询,资产管理。
现持有
股份公司
85.2
万股股份,持股比例为
0.85%
。其股东结构为
普通合伙人
1
名,有限合伙

18
名,
具体情况如下:


序号


股东名称


持股比例







普通合伙人





1


上海易德增股权投资管理中心


0%





有限合伙人





2


北京金岳房地产经纪有限公司


12.75%


3


北京新浪互联信息服务有限公司


12.75%


4


陈金霞


9.80%


5


周忻


7.84%


6


恒大地产集团有限公司


5.88%


7


李文壅


5.88%


8


上海鼎通投资咨询有限公司


5.88%


9


上海豫进投资咨询有限公司


5.88%


10


林凯文


5.88%


11


上海容银投资有限公司


3.92%


12


深圳广佳投资有限公司


3.92%


13


深圳市彩虹创业投资集团有限公司


3.92%


14


天正集团有限公司


3.92%


15


致达控股集团有限公司


3.92%


16


南京花开四季投资咨询有限公司


1.96%


17


上海嘉兆投资管理有限公司


1.96%


18


上海磐石投资有限公司


1.96%


19


四川泰基地产有限责任公司


1.96%




上海易居生源股权投资中心(有限合伙)的执行事务合伙人为上海易德增股
权投资管理中心,上海易德增股权投资管理中心的经营场
所为上海市秣陵路
80

2

603H
,合伙经营范围为股权投资管理、资产管理、投资咨询和实业投资,
合伙期限为
20
年。



5

上海易居生泉股权投资中心
(有限合伙)
成立

2010

4

15


持有
上海市
工商行政管理局核发的注册号为
310000000098814

的《
合伙企业

业执照》,执行事务合伙人为上海易德信股权投资管理有限公司(委派代表:周



忻),住所和主要生产经营地为上海市闸北区秣陵路
80

2

60
3E
室,现注册
资本及实收资本为人民币
38
,
0
0
0
万元

经营范围为

股权投资,投资咨询,资
产管理。现持有
股份公司
64
.8
万股股份,持股比例为
0.64%
。其股东结构为

通合伙人
1
名,有限合伙人
49
名,
具体情况如下:


序号


股东名称


持股比例





普通合伙人





1


上海易德

股权投资管理中心
有限公司


0%





有限合伙人





2


马幼隽


5.26%


3


吴世忠


3.16%


4


傅予珍


2.63%


5


湖北世纪英才文化发展有限公司


2.63%


6


金春


2.63%


7


李立文


2.63%


8


李颖


2.63%


9


沈铭贤


2.63%


10


施海蓉


2.63%


11


田良


2.63%


12


吴娟妹


2.63
%


13


许增勇


2.63%


14


虞云新


2.63%


15


余婧颖


2.63%


16


赵建平


2.63%


17


浙江奥星工贸有限公司


2.63%


18


郑芒


2.63%


19


周忻


2.37%


20


鲍燕悦


1.58%


21


常心虎


1.58%





22


陈桢浩


1.58%


23


董悦齐


1.58%


24


郭裴


1.58%


25


韩从众


1.58%


26


胡顺耀


1.58%


27


胡忠华


1.58%


28


黄达潮


1.58%


29


季虹


1.58%


30


江英


1.58%


31


江勇


1.58%


32


陆菊娣


1.58%


33


马辰


1.58%


34


潘莲英


1.58%


35


邵阳


1.58%


36


束唯一


1.58%


37


宋兔傲


1.58%


38


孙化明


1.58%


39


王宝明


1.58%


40


徐方


1.58%


41


薛承刚


1.58%


42


叶文杰


1.58%


43


于芳


1.58%


44


俞斌


1.58%


45


张春源


1.58%


46


张姚红


1.58%


47


钟小妹


1.58%


48


韩志伟


1.84%


49


邓晓林


1.
84%





50


王萍


1.84%




上海易居生泉股权投资中心(有限合伙)的执行事务合伙人为上海易德信股
权投资管理有限公司

上海易德信股权投资管理有限公司经营场所为上海市秣陵

80

2

603H
,经营范围为股权投资管理、实业投资、投资管理和投资咨询。


3

根据股份公司提供的资料及本所律师核查,上述股东均为具有完全民事
行为能力的自然人及依法设立且合法有效存续的
机构和企业法人
,具

担任股份
公司股东的资格。


4
、新增股东对公司未来发展发挥的作用


新增
员工
股东,

股份公司
业务骨干

是推动股份公司
持续稳定
发展的重要
力量

引入

机构
投资者
有利于降低公司的信息获取成本,共享资源。同时


入机构
投资者
,增加股份公司外部监控
力量
,加强公司治理、内部控制的完善力
度,提升股东、客户对股份公司的信心。机构股东中的易居生源、易居生泉,拥
有地产商等客户资源,对股份公司精装修业务发展起到促进作用。





新增股东
是否存在委托持股情况,新增股东与控股股东、实际控制
人、董事、监事、高级管理人员、中介机构及其签字人员、亲属是否存在关联
关系、亲属关系或其他利益关系。





根据股份公司提供的材料

本所律师核查,
深圳和泰成长创业投资有限责任
公司

保荐机构
国信证券
之间存在
业务关系
。根据
深圳和泰成长创业投资有限责
任公司
与国信证券签订的
《财务顾问合同》
的约定,
国信证券作为
深圳和泰成长
创业投资有限责任公司
的财务顾问,其主要是将
目标企业
推荐给
深圳和泰成长创
业投资有限责任公司
或受委托进行相关的尽职调查

深圳和泰成长创业投资有限
责任公司
的有权决策机构(股东会或
董事会

对国信证券推荐的项目是否进行投
资具有最终的决定权,是其自身专业判断和真实意愿的表达
。国信证券的保荐项
目决策过程中的机构、人员与
深圳和泰成长创业投资有限责任公司
完全独立,不

深圳和泰成长创业投资有限责任公司

其股东、董事、监事和高级管理人员的
任何影响。



根据上述股东出具的《承诺函》及本所律师核查,
上述
股东
投资股份公司的
股份系真实持有,不存
在委托持股情况

除本补充法律意见已披露的情形外,上
述股东与股份公司
控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、中介机
构及其签字人员、亲属不存在关联关系、亲属关系或其他利益关系。


二、
请保荐人和发行人律师核查
:(
1
)部分租赁房屋未提供产权证书的原
因,公司租赁的未提供房产证的房屋的总面积及占公司经营性房产的比例,该
类房产的用途,对公司生产经营的重要程度,公司主要利润来源于自有房
产还
是租赁房产,租赁关系的合法合规性。(
2
)出租方的基本情况,是否与
股份公

股东、董事、监事、高级管理人员存在关联关系,出租方拥有的房屋是否存
在产权缺陷;公司租赁房产所在的土地的性质,是否存在集体土地。(
3
)如果
未取得产权证书的租赁房屋被拆迁,公司的应对措施以及对公司生产经营的影
响。(
4
)对公司资产完整是否存在重大缺陷发表意见。


本所律师核查了股份公司提供的土地使用权证、房屋所有权证、房屋租赁合
同、房屋出租方的居民身份证、企业法人营业执照等资料并结合相关人员及机构
出具的声明、承诺、确认函,在与股份公司实际情
况核对的基础上,本所律师就
上述问题核实如下:


(一)部分租赁房屋未提供产权证书的原因,公司租赁的未提供房产证的
房屋的总面积及占公司经营性房产的比例,该类房产的用途,对公司生产经营
的重要程度,公司主要利润来源于自有房产还是租赁房产,租赁关系的合法合

性。


本所出具的法律意见和律师工作报告中列明,
出租方未提供或未取得房产证
及合法使用证明的有
房产共计
35
处。
截止本补充法律意见书出具日,出租方已
提供产权证或合法使用证明的
7

:为宁波亚虎电器实业有限公司、冯以东、重
庆北城物业管理有限公司、石家庄银白佛装饰材料市场有限
责任公司、金华市天
业房地产代理有限公司、北京市圣瑞物业服务有限公司第三分公司、中国人民解
放军
65111
部队
拥有的房产;
因合同到期
股份公司
没有续租或租赁双方协议解除
的房产有
11
处:
为王中华、谷忠豹、蔡士林、黄程建、长沙市芙蓉区马王堆乡
火炬村七组、火
炬村八组、无锡商业大厦大东方股份有限公司、苏州宏伟仓储有
限公司、
大连市甘井子区泡崖街道宏源仓储服务处

王进财、陈双芹
拥有的房产



此外,
股份公司
新签部分房屋租赁合同,
原有及新增租赁房产共计
11
3





租赁总面积为
105,008.25
平方米。
股份公司目前租赁的房产中,出
租方未取得
或未提供房产证的
房屋共计
2
2

,涉及租赁面积
61,455.03
平方米。股份公司
租赁使用无证房产


如下:


1
、用于办公的无证房产


序号


出租方


位置


面积(
m
2)


未提供产权证书原



1


成都市沁成投资
管理有限公司


武侯区浆洗街
27



1,141.92


出租方未办理


2


浙江佳华置业投
资有限公司


浙江省杭州市西湖区
杭大路
15

8

902



223.13


出租方未办理


3


天津泰达发展有
限公司


天津经济技术开发区
第一大街
79
号泰达
MSD
-
C

C3
塔楼
1006
房间


220.34


出租方未办理


4


张大荣


温州市双雁路
488

9



226


出租方未办理


合计





1,811.39







上述股份公司租赁用于办公的房产中,出租方成都市沁成投资管理有限公司
拥有的房产
为其购买的商品房,
成都市沁成投资管理有限公司尚未办理房屋所有
权证
;根据
成都市沁成投资管理有限公司
的说明,其出租的房产虽未取得房产证,
但该房产为其购买的商品房,房产不存在产权纠纷,其有权出租该房产;
出租方
浙江佳华置业投资有限公司、天津泰达发展有限公司拥有的房产虽未取得房屋所
有权证,但
该等房产的建设取得

2002
)年浙规建证
0100031
号、
12
04012008002754
号《建设工程规划许可证》,根据最高人民法院《关于审理城
镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“
出租人就未取

建设工程规划许可证
或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承
租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或
者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

的规定,
股份公司与浙江
佳华置业投资有限公
司、天津泰达发展有限公司签订的租赁合同有效,其租赁关
系合法有效。



上述股份公司租赁的房产中,出租方张大荣
未办理房产证,股份公司承诺,
对于出租方无法提供产权证或其不愿提供产权证的租赁房产,于租赁到期后不再
续租。
股份公司租赁张大荣未办理房产证的房产面积较小,股份公司已承诺租赁
合同到期后不再续租,股份公司租赁该等房产不会对其生产经营产生重大影响。


2
、用于家装展位的无证房产






出租方


位置


面积(
m
2)


未提供产权证书原因


1


北京融昆房地产
顾问有限公司

北京市朝阳区砖角楼南里
甲7号

6334

出租方未办理


2


南京通济都市创
意产业园有限公


南京秦淮区龙蟋中路458号
8幢1-4层

2826


出租方未办理


3


河北怀特集团股
份有限公司怀特
装饰材料城

卫浴中心二层、四层、陶瓷


1,538.00

出租方未办理


4


张国香

湖南省株洲市新华西路999
号8层801房

455.34

出租方未办理


5


武汉市金喜达投
资有限公司

武汉市雄楚大街499号欧亚
达光谷家居1楼A区3号

295.26

出租方未办理


6


西安大明宫现代
家居有限责任公


大明宫建材家居城(北郊
店)内4-G-024

210.00

出租方未办理


7


沈阳红星美凯龙
世博家居广场置
业有限公司

沈阳市铁西区北二东路35


191.65

出租方未办理


8


重庆红星美凯龙
世博家居生活广
场有限公司

重庆市北部新区新南路888
号E8005

177.00

出租方未办理


9


西安大明宫雁塔
购物广场有限责
任公司

大明宫建材家居城(南郊
店)内1-C-13

145.00

出租方未办理


10


北京蓝景丽家大
钟寺家居广场市
场有限公司

北京蓝景丽家大钟寺家居
广场0-1-13展位

128.60

出租方未办理


11


北京居然之家家
居建材市场有限
公司

北京居然之家北四环店2号
馆三层

113

出租方未办理


12


沈阳居然之家家
居建材市场有限
公司

沈阳居然之家家居建材市
场沈阳店七层家装层

107.1

出租方未办理


13


北京居然之家十
里河家居建材市
场有限公司

北京居然之家十里河店1号
楼三层

83.20

出租方未办理


14


北京居然之家玉
泉营家居建材市
场有限公司

北京市南三环西路58号

78.78

出租方未办理


15


刘艳

湖南省株洲市新华路999号
钟鼓岭中央商业广场1栋
0821号

45.89

出租方未办理





16


西安红星美凯龙
世博家居生活广
场有限公司

西安市碑林区太白北路1号

238.30

出租方未办理









12
,967
.
1
2







上述股份公司租赁用于家
装展位的房产中,出租方张国香、刘艳拥有的房产
是其购买的商品房,尚未办理房屋所有权证,根据
张国香、刘艳
提供的购房合同
和出具的说明,其合法拥
有该等房产,其办理产权

不存在法律障碍,股份公司
租赁上述房屋合法、有效;股份公司租赁使用的北京融昆房地产顾问有限公司和
南京通济都市创意产业园有限公司的房产,
该等房产虽未办理房屋产权证,但已分
别取得建字第
320104200818136
号和
97
-
规建字
-
1728
号《建筑工程规划许可证》

根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题
的解释》第二条“
出租人就未取得
建设工程规划许可证
或者未按照建设工程规划
许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终
结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有
效。

股份公司租赁该等房产有效。


上述股份公司租赁用于家居展位的房产中,居然之家(北京北四环店、十

河店、
玉泉营店
、沈阳居然之家)、北京蓝景丽家大钟寺家居市场有限公司、红
星美凯龙(重庆店、沈阳店
、西安店
)、西安大明宫现代家居有限责任公司、武
汉市金喜达投资有限公司、河北怀特装饰城均未取得房产证或未提供房产证。上
述场所为
集家具、家装、建材为一体的大型综合性家居广场
,已经营多年,虽未
取得房产证或未提供房产证,但未影响股份公司的正常使用,不会对股份公司经
营造成
重大
影响。


3
、用于仓储的无证房产


序号


出租方


位置


面积(
m
2)


未提供产权证书原因


1

廊坊燕北畜牧
机械集团有限
公司

河北省大厂县夏垫镇(京哈
公司北夏垫段)

13,114.50

正在办理中



股份公司租赁使用的上述房产
,其《国有土地使用权》已经抵押(国用
2008

02041



抵押权人
中国建设银行股份有限公司大厂支行出具了《关于抵押
土地及地上建筑物允许对外出租的确认函》,同意
出租方
对外出租
。截至本补充
法律意见出具日,
出租方正在办理
上述
房屋

产权证
,待该等房屋的产权证办理



完毕,
股份公司租赁使用该房屋
将不存在法律风险。


4
、意德法家木业租赁使用的厂房


意德法家木业于
2007

3
月和
2009

5
月,租赁北京聚富苑民族产业发展
基地
A
区聚合三街北建筑面积
20
,286
平方米和
13,276
平方米的厂房,厂房总建
筑面积共计
33,562
平方米,租赁期限为
20
年和
18
年。


北京聚富苑民族产业发展基地管理委员会原名北京通州工业开发区聚富苑
工业园管理委员会,系经北京市通州区人民政府通政文【
2001

90
号《关于成
立“通州聚富苑民族工业区”的批复》批准设立,
2006

7
月,根据北京市通
州区机构编制委员会以通编办【
2006

22
号《关于通州区聚富苑管委会更名的
批复》,更名为北京聚富苑民族产业发展基地管理委员会,北京聚富苑民族产业
发展基地管理委员会为
北京
聚富苑民族
产业发展基地
的管
理机构,现时持有通州
区机构编制委员会核发的事证第
111011200355
号《事业单位法人证书》。


北京金鼎恒业投资发展有限公司为负责
北京
聚富苑民族产业基地开发建设
的运营主体,现时持有北京市工商行政管理局核发的注册号为
1100001616632

1
-
1
)号的《企业法人营业执照》,住所为北京市通州区聚富苑民族工业区北环
1
号,法定代表人为刘晓娣,注册资本为
3,500
万元,经营范围为投资管理;土
地整理;信息咨询。


根据北京市通州区人民政府通政文【
2001

90
号《关于成立“通州聚富苑
民族工业区”的批复》,
北京
聚富苑
民族产业基地规划的建设总面积为
148
公顷
(折合
2220
亩)。
2006

8

7
日,北京市国土资源局通州分局京国土通函【
2006

67
号《关于北京金鼎恒业投资发展有限公司建设标准厂房项目的复函》,批准北
京金鼎恒业投资发展有限公司建设标准厂房,项目建设地点位于通州区于家务回
族乡,项目总占地面积
52,000
平方米,总建筑面积
32,033
平方米,包括厂房、
办公楼及其他附属设施,项目用地规划为建设用地。
2006

10

20
日,北京
金鼎恒业投资发展有限公司所建厂房取得通州区发改委京通州发改(备)【
2006

43
号《项目备
案通知书》。


意德法家木业租赁使用位于
北京
聚福苑民族产业基地共计
33,562
平方米

厂房
。该等厂房系由北京金鼎恒业投资发展有限公司投资建设,

取得北京市国



土资源局通州分局和通州区发改委
的批准建设和
项目备案,但其尚未取得上述厂
房所占用土地的使用权证,亦未取得该等房产的房屋所有权证。意德法家木业租
赁使用的上述厂房存在未取得房屋所有权证的瑕疵。


虽然北京金鼎恒业投资发展有限公司出租予意德法家木业的厂房存在瑕疵,
但北京聚福苑民族产业发展基地经通州区人民政府批准设立,北京金鼎恒业投资
发展有限公司投资建设厂房经北京市国
土资源局通州分局批准和通州区发改委
项目备案。
2011

3
月,北京市通州区人民政府、通州区于家务乡政府及
北京
聚富苑民族产业发展基地管委会分别出具书面承诺,承诺在未来五年内没有改变
该等厂房用途或拆除的计划,也没有列入政府拆迁规划。据此,意德法家木业租
赁使用上述厂房在未来五年内是稳定的。股份公司控股股东东易天正、实际控制
人陈辉、杨劲夫妇亦承诺:一旦意德法家木业因租赁上述厂房被依法责令拆除或
改变用途,意德法家木业将即刻搬迁至新购建的厂区,并先行承担因搬迁意德法
家木业造成的所有损失。


为彻底解决意德法家木业租赁使用瑕
疵厂房的问题,股份公司于
2011

10
月与廊坊龙河高新技术产业区管理委员会、廊坊市盛世建设投资有限公司签订了
《入区协议书》,购买廊坊龙河高新技术产业区管理委员会位于廊坊市龙河高新
区东南部约
216
亩土地,为意德法家木业公司生产经营所用。目前上述土地的更
名过户手续正在办理中。
股份公司已制订木业工厂搬迁计划,其准备在上述土地
上建设厂房,将于
2012

6
月完成将意德法家木业一期项目的搬迁。


综上所述,本所律师认为,意德法家木业租赁使用北京金鼎恒业投资发展有
限公司无房屋所有权证的厂房,将影响其租赁使用的稳定性,但由于
北京聚福苑
民族产业发展基地系经通州区人民政府批准设立,上述厂房
的建设
经北京市国土
资源局通州分局批准建设和通州区发改委备案,且北京市通州区人民政府、通州
区于家务乡政府及北京聚富苑民族产业发展基地管委会分别出具承诺,承诺在未
来五年内没有改变厂房用途或拆除的计划,也没有列入政府拆迁规划

因此意德
法家木业租赁使用该等厂房在近五年内是稳定的。股份公司控股股东东易天正、
实际控制人陈辉、杨劲夫妇亦出具承诺,意德法家木业因厂房被拆除或改变用途
需要搬迁时,将先行承担因搬迁给股份公司造成的损失。同时,股份公司已制订
搬迁计划


计划的实施将彻底解决意德法家木业租赁使用瑕疵厂房的问题。意
德法家木业租赁使用上述厂房不影响股份公司本次
股票
发行

上市。



5
、公司主要利润来源于自有房产还是租赁房产,租赁关系的合法合规性。


股份公司以直营连锁经营的方式提供家庭建筑装饰服务,已经形成了遍布全
国主要大中城市

营销网络体系,股份公司
租赁
未取得产权证书的房产,主要用
于家居装饰样品展示、分公司(直营连锁店)经营场所以及木业工厂生产用房等
生产经营,同时,由于股份公司家装的业务特点是面向城市中特定人际圈里具有
消费能力的群体,通过服务质量带来的客户口碑及公司
主动的业务推广与营销来
稳定客户关系,并结合公司的品牌效应,以广告宣传、网络推广、小区拓展营销
等方式吸引客户,因此业务来源不会受到租赁房产的地点或面积的改变而改变,
主要业务来源不依赖于所租赁的房产。



本补充法律意见已披露的情形及
意德法家木业租赁使用的厂房、股份公司
租赁用于家装展位的居然之家、红星美凯龙、蓝景丽家家居广场等房产外,股份
公司租赁使用的其他房产,均合法、有效。对于意德法家木业租赁使用的厂房,
股份公司
已制定搬迁计划,解决意德法家木业租赁使用瑕疵厂房的问题
;股份公
司租赁用于家居展位的家居广场房产,各家
居广场已经营多年,虽未取得房产证
或未提供房产证,但未影响股份公司的正常使用,不会对股份公司经营造成
重大
影响。


(二)出租方的基本情况,是否与股份公司股东、董事、监事、高级管理
人员存在关联关系,出租方拥有的房屋是否存在产权缺陷;公司租赁房产所在
的土地的性质,是否存在集体土地。


根据股份公司提供的资料,股份公司与之签订房屋租赁合同出租方的基本情
况如下:


序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

1

青岛金艺房
地产有限公


出租方持有青岛市工商行政管理局核发的注册号为
370200018002394号的《企业法人营业执照》,住所为青岛
市市南区香港西路63号10层1户,法定代表人为姜永华,
注册资本为1000万元,经营范围为一般经营项目:房地产
开发经营;自有房产出租。(以上范围需经许可经营的,
须凭许可证经营)。






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

2

格论比亚
(西安)物
业管理有限
公司

出租方持有西安市工商行政管理局核发的注册号为
610100400002695号的《企业法人营业执照》,住所为西安
市高新区科技路48号创业广场B207室,法定代表人为陈
笃新,注册资本为550万元,经营范围为一般经营项目:
物业管理、购置西安高新区创业广场部分房产并经营,室
内装潢、房屋维修及附属设施维修、房地产信息咨询服务。



3

中国财产保
险股份有限
公司宁波分
公司

出租方持有宁波市工商行政管理局核发的注册号为
330200000068742(1/1)号《营业执照》,营业场所为宁
波市海曙区大来接50号,负责人为毛寄文,经营范围为许
可经营项目:财产损失保险、责任保险、信用保险、意外
伤害保险、短期健康保险和保证保险等人民币或外币保险
业务;与上述业务相关的再保险业务;国家委托经营的政
策性保险业务;各类财产保险、意外伤害保险、短期健康
保险及其再保险的服务与咨询业务;代理其他保险公司办
理一般经营项目。



4

金华市金发
房地产开发
有限公司

出租方持有金华市工商行政管理局核发的注册号为
330701000022581(1/1)《企业法人营业执照》,住所为
金华市八一南街458号6楼,法定代表人为洪钢华,注册
资本3000万元,经营范围为房地产开发、经营(凡涉及许
可证和专项审批的凭证件经营)。



5

永康市天行
房产开发有
限公司

出租方法定代表人为应勇志,注册资本为2000万元,经营
范围为一般经营项目:房产开发(上述经营范围不含国家
法律、法规规定禁止、限制和许可经营的项目)。



6

西安大明宫
现代家居有
限责任公司

出租方持有西安市工商行政管理局核发的注册号为
6101001401678号《企业法人营业执照》,住所为西安市未
央区太华北路,法定代表人为席有良,注册资本为3000万
元,经营范围为房屋出租,仓库;配送服务;物业管理,
商品信息咨询,家俱、家居饰品的销售。



7

中煤国际工
程集团武汉
设计研究院
资产经营管
理部

出租方持有湖北省工商行政管理局核发的注册号为
4200001101238号的《企业法人营业执照》,住所为武汉市
武昌区武珞路442号,法定代表人为吴嘉林,注册资本为
2712万元,经营范围为一般经营项目:承担国内外煤炭行
业的矿区、矿井、选煤及矿区配套、综合利用工程的可能
性研究和勘察设计、承担本院业务范围内其他项目的乙级
设计、承担环保评价;输煤管道、民用工程建筑设计、岩
土工程勘察、设计、监测、规划测量及工程测量;承担本
行业国(境)外工程的勘测、设计、咨询和监理项目。



8

无锡江南工
业设计大厦
有限公司

出租方持有无锡市滨江工商行政管理局核发的注册号为
320211000083221号《企业法人营业执照》,住所为无锡市
蠡园开发区虹桥路801号,法定代表人为黄检,注册资本
为7000万元,经营范围为为进园企业发展服务;投资咨询;
经济信息咨询服务;会计服务;设计培训;装饰装潢服务。






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

9

石家庄福华
房地产开发
有限公司

出租方持有石家庄市工商行政管理局核发的注册号为
130100400004480号《企业法人营业执照》,住所为河北省
石家庄市中山东路289号,法定代表人为韩美联,注册资
本200万(美元),经营范围为建设开发“长安广场”出
租转让写字间、商业服务设施及所开发项目的物业管理。



10

成都好百年
家居经营管
理有限公司

出租方持有成都市武侯工商行政管理局管理局核发的注册
号为510107000143367号《企业法人营业执照》,住所为
成都市航空路10号,法定代表人为向世毅,注册资本500
万元,经营范围物业管理(凭资质证经营)、家居用品、
建筑材料、五金交电、厨卫洁具、花卉园艺、灯具、布艺
的批发零售。(以上经营范围国家法律法规规定限制的除
外,需许可证的凭许可证在有效期内经营)。



11

昆山市玉山
镇柏庐街道
新昆社区

出租方系城镇居民的自治组织,住所为昆山市玉山镇板桥
新村22号楼西侧(环北路35号)。主要负责人为金玉林。



12

南京苏建房
地产开发有
限公司

出租方持有江苏省工商行政管理局核发的注册号为
320000000055696号《企业法人营业执照》,住所为南京市
水西门大街352号,法定代表人为许勇,注册资本为15200
万元,经营范围为一般经营项目:物业管理;水电安装、
设计、施工;室内装饰;五金交电、建筑材料、金属材料
销售。



13

湖南亚大科
技实业有限
公司

出租方持有湖南省工商行政管理局核发的注册号为
430000000041434号《企业法人营业执照》,住所为长沙市
芙蓉区五一中路68号,法定代表人为张奇华,注册资本为
人民币3000万元,经营范围为房地产投资,百货、五金、
交电、化工产品(不含危险及监控化学品)、建筑材料(不
含硅酮胶)、汽车零部件、政策允许的金属材料、工艺美
术品的销售;凭本企业资质证书从事房地产开发经营。



14

重庆居然之
家家居建材
市场有限公


出租方持有重庆市工商行政管理局管理局核发的注册号为
渝江500105000070576 1-1-1号《企业法人营业执照》,
住所为重庆市江北区滨江路368号,法定代表人为张宗荣,
注册资本为1000万元,经营范围为一般经营项目:房屋租
赁;市场管理咨询;商场经营管理。批发兼零售;家居、
建材、家居饰品(以上经营范围不含危险化学品)。



15

大连金太房
地产开发有
限公司大世
界广场分公


出租方位于辽宁省大连市西岗区新开路89号,注册资金为
人民币 3000 万元,经营范围为房地产开发。






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

16

苏州东锦商
城物业有限
公司

出租方持有江苏省工商行政管理局核发的注册号为企作苏
苏总副字第006261号《企业法人营业执照》,住所为江苏
省苏州市干将路889号,法定代表人为荣耀中,注册资本
为300万(美元),经营范围为建造出售出租东锦商城大
楼及对其进行整理。



17

凯诺科技
份有限公司

出租方持有江苏省工商行政管理局核发的注册号
320000000013269号《企业法人营业执照》,住所为江阴市
新桥镇,法定代表人陶晓华,注册资本32330.2039万元,
经营范围为一般经营项目:毛纺新技术、新产品、新材料、
通讯产品的研发、销售、环保高新科技产品的开发及投资、
精纺呢绒、毛纱、服务、针织品、衬衫、领带、袜子、纺
织原料、劳动保护用品的制造,自营和代理各类商品及技
术的进出口业务。



18

北京艾维克
物业管理有
限责任公司

出租方持有北京市工商行政管理局朝阳分局核发的注册号
为110105001907736号的《企业法人营业执照》,住所为
北京市朝阳区东三环中路乙10号,法定代表人为张苑苑,
注册资本为360万元,经营范围为物业管理(含出租写字
间);酒店管理;机动车公共停车场服务;健身服务;会
议服务;企业管理咨询;维修空调;劳务派遣;销售日用
品。



19

长沙金喜达
家居有限公


出租方持有长沙市工商行政管理局核发的注册号为
430100000010314号《企业法人营业执照》,住所为长沙市
雨花区万家丽中路一段358号,法定代表人为徐良喜,注
册资本为300万元,经营范围为家居产品的销售;家居市
场物业管理。(涉及行政许可的凭许可证经营)



20

杭州飞龙木
材有限公司

出租方持有杭州工商行政管理局核发的注册号为
3301052108579的《企业法人营业执照》,住所为拱墅区和
睦新村32—1号3幢205室,法定代表人为马小飞,注册
资本为50万元,企业类型为有限责任公司。经营范围为:
木材的销售;其他无需报经审批的一切合法项目。凡涉及
许可证制度的凭证经营。



21

成都富森美
家居投资有
限公司

出租方持有成都市工商行政管理局核发的注册号为
510109000067989号《企业法人营业执照》,住所为成都高
新区红光村一组,法定代表人为刘兵,注册资本为12000
万元,经营范围为项目投资;销售;建筑材料(不含危险
品)、灯具、日用百货、家具;广告代理服务;企业管理
服务(以上经营范围国家法律、法规禁止的除外,限制的
取得许可后方可经营)






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

22

浙江省国际
贸易集团物
流有限公司

出租方持有浙江省工商行政管理局核发的注册号为
330000000035693的《企业法人营业执照》,住所为杭州市
体育场路229号,法定代表人为吴兴国,注册资本为1000
万元,经营范围为一般经营项目:承办进出口货物的国际
货运代理业务,包括:揽货、订舱、仓储、集装箱拼装拆
箱、结算运杂费、报关、报验、保检、相关的短途运输服
务及咨询业务;承办国际快递业务(不含私人信函及县级
以上党政军公文),机电产品、化工产品(不含卫星化学
品和易制毒化学品)、纺织服装、工艺品、日用品、建材
用品的销售,经营进出口业务(上述范围不含国家法律法
规禁止、限制、许可经营的项目)。(上述经营范围不含
国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目)



23

北京蓝景丽
家大钟寺家
居广场市场
有限公司

出租方位于海淀区北三环西路,建筑面积近10万平方米,
是一座集家具、家装、建材为一体的大型综合性家居广场。



24

北京居然之
家金源家居
建材市场有
限公司

出租方成立于1999年3月,由全国华联商厦联合有限责任
公司、北京中天基业投资管理有限公司等33位股东共同投
资设立的大型国有控股股份制企业,注册资本8100万元人
民币。



25

杭州钱江制
冷集团有限
公司、杭州
新时代家居
生活广场

出租方为原杭州钱江制冷设备实业有限公司,成立于1994
年12月,位于杭州市天目山路398号,经营范围为生产冰
箱、冷柜用全封闭制冷压缩机。



26

北京居然之
家家居建材
市场有限公


出租方成立于1999年3月,由全国华联商厦联合有限责任
公司、北京中天基业投资管理有限公司等33位股东共同投
资设立的大型国有控股股份制企业,注册资本8100万元人
民币。



27

北京居然之
家十里河家
居建材市场
有限公司

出租方成立于1999年3月,由全国华联商厦联合有限责任
公司、北京中天基业投资管理有限公司等33位股东共同投
资设立的大型国有控股股份制企业,注册资本8100万元人
民币。



28

浙江佳华置
业投资有限
公司

出租方持有浙江省工商行政管理局核发的注册号为
330000000003942号的《企业法人营业执照》,住所为杭州
市杭大路15号,法定代表人为徐群,注册资本为2000万
元,经营范围为一般经营项目:实业投资开发;物业管理;
水电安装;室内装饰;建筑材料、装饰材料、化工原料(不
含危险品)、百货、五金交电、针纺织品的销售;房地产
资讯服务;房产租赁。(上述经营范围不含国家法律法规
规定禁止、限制和许可经营的项目)






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

29

宁波亚虎电
器实业有限
公司

出租方持有宁波市工商行政管理局核发注册号为
330200400011975的《企业法人营业执照》,住所地为宁波
市江北投资创业园区一期2-2号地块,法定代表人为高剑
平,注册资本为700万美元,经营范围为:电器零件、汽
车零配件、五金工具、塑料制品、文具制造、加工,包装
加工(除印刷)。



30

南京通济都
市创意产业
园有限公司

出租方持有南京市工商行政管理局核发注册号为
320104000200710300037的《企业法人营业执照》,住所地
为南京市秦淮区龙蟠中路458号,法定代表人为蒋士宁,
注册资本为50万元,经营范围为:房屋租赁;停车场服务;
物业管理(凭资质证书经营)。



31

无锡市亿泰
滑导电器有
限公司

出租方持有无锡市锡山工商行政管理局核发注册号为
3202050000373的《企业法人营业执照》,住所为无锡市锡
山经济开发区(东亭)春晖西路,法定代表人为王学新,
注册资本为600万元,经营范围为滑触线,五金电器的制
造、加工、销售。



32

长沙市领军
物流有限公


出租方持有长沙市工商行政管理局核发注册号为
430191000012161的《企业法人营业执照》,住所为长沙市
芙蓉区东岸乡合平小区7栋501室,法定代表人为刘领军,
注册资本为30万元,经营范围为普通货运(道路运输经营
许可证有效期至2015年6月22日),货运代理、信息咨
询。(设计行政许可的凭许可证经营)。



33

北京市圣瑞
物业服务有
限公司第三
分公司

出租方持有北京市工商行政管理局核发注册号为
110105007538468的《营业执照》,营业场所为北京市朝阳
区东大桥路8号,负责人为朱红峰,经营范围为:物业管
理;机动车公共停车场服务;展览服务;组织文化艺术交
流活动(不含演出);打字、复印服务。



34

成都市沁成
投资管理有
限公司

出租方持有成都市工商行政管理局核发注册号为
5101002017080的《企业法人营业执照》,住所地为成都市
武侯区浆洗街27号1栋11楼1号,法定代表人为姜杨眉,
注册资本为50万元,经营范围为:投资管理及商务信息咨
询服务;项目策划、项目融资、财务顾问、风险投资;销
售;日用百货、电子产品、家用电器、五金交电、化工产
品(不含危害化学品)、仪器仪表、物业管理(凭资质证
经营)、房地产经纪。(以上项目国家法律、行政法规、
国务院决定禁止和限制的除外)。



35

中国人民解
放军65111
部队

出租方为解放军编制部队。






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

36

北京融昆房
地产顾问有
限公司

出租方持有北京市工商行政管理局核发注册号
1101051895645的《企业法人营业执照》,住所地为北京市
朝阳区砖角楼南里甲7号楼101室,法定代表人为蔡伟,
注册资本为200万元,经营范围为:房地产信息咨询(不
含中介服务);经济贸易咨询;家居装饰;专业承包。



37

沈阳红星美
凯龙世博家
居广场置业
有限公司

出租方持有沈阳市工商行政管理局核发的注册号为
210100000001431号《企业法人营业执照》,住所为沈阳市
铁西区北二东路35号,法定代表人姓名为车建兴,注册资
本为11000万元,经营范围为家居、建材、装饰材料、金
属材料、五金、百货、针纺织品批发、零售;物业管理服
务;房地产开发、商品房销售(持资质证);场地租赁。



38

重庆红星美
凯龙世博家
居生活广场
有限责任公


出租方为重庆红星美凯龙世博家居生活广场是集团旗下第
31家连锁卖场,经营面积达12万平方米,是重庆地区规模
最大的家居生活广场。



39

重庆北城置
业有限公司

出租方持有重庆市工商行政管理局渝北区分局核发的注册
号为5001120000247911-1-1《企业法人营业执照》,住所
为渝北区龙溪街道龙华大道2号,法定代表人为曹兴平,
注册资本为5012万元,经营范围为房地产开发壹级;销售;
建筑材料,五金、交电,日用杂品。



40

河北怀特集
团股份有限
公司怀特装
饰材料城

出租方持有河北省工商行政管理局核发注册号
130000000012249的《企业法人营业执照》,住所地为石家
庄市槐岭路26号,法定代表人为陈玉信,注册资本为19800
万元,经营范围为:塑料制品、针纺织品、木制品、建筑
装饰材料、服装、日用百货的批发、零售;对房地产业、
物业管理业的投资;房屋租赁;家俱销售;停车场经营(许
可证有效期至2010年8月31日)。



41

石家庄银白
佛装饰材料
市场有限责
任公司

出租方持有石家庄市长安区工商行政管理局核发的注册号
为130102000007263号的《企业法人营业执照》,住所为
石家庄长安区和平东路560号,法定代表人为王剑波,注
册资本为10万元,经营范围为房屋、场地租赁。



42

大连众城辽
艺仓储物流
有限公司

出租方持有大连市工商行政管理局核发的注册号为
2102002132674号的《企业法人营业执照》,住所为大连市
甘井子区西北路855号,法定代表人为郑钧玮,注册资本
为100万元。经营范围为仓储;普通货运;搬运装卸。






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

43

苏州市科新
储运棉业有
限公司

出租方持有苏州市相城工商行政管理局核发的注册号为
320507000015402号的《企业法人营业执照》,住所为苏州
市相城区望亭镇新华工业管理区,法定代表人为陈季文,
公司类型为有限公司(自然人控股),注册资本为200万
元,经营范围为许可经营项目:物流中心(仓储)、货运
代理(代办)、搬运装卸、普通货运。一般经营项目:批
发零售;纺织原料(除蚕茧)、棉花(收购加工除外)、
民用建材、五金交电、农副产品。



44

北京居然之
家玉泉营家
居建材市场
有限公司丽
泽桥分市场

出租方成立于1999年3月,由全国华联商厦联合有限责任
公司、北京中天基业投资管理有限公司等33位股东共同投
资设立的大型国有控股股份制企业,注册资本8100万元人
民币。



45

金华市天业
房产代理有
限公司

出租方为一家房地产经纪与代理公司,经营范围为房地产
代理,一般商品信息中介。



46

北京聚富苑
民族产业发
展基地管委


出租方为北京市通州区人民政府下设机构。



47

成都长益红
星美凯龙家
居市场经营
管理有限公


出租方持有成都市武侯工商行政管理局核发的注册号为
510107000114933的《企业法人营业执照》,住所为成都市
武侯区佳灵路9号,法定代表人为董德寿,注册资本为2000
万元,实收资本为2000万元,公司类型为有限责任公司(自
然人投资或控股)。经营范围为:市场经营管理,自有房
屋租赁;物业管理及服务。(以上经营房屋国家法律法规
规定限制的除外,需许可证的凭许可证在有效期内经营)



48

石家庄市桥
西区华业百
胜家装部

出租方持有石家庄市桥西区工商行政管理局核发的注册号
为30104600069367的证照,字号名称为石家庄市桥西区华
业百胜家装部,经营者为许华,组成形式为个人经营,经
营场所为新华西路388号。经营范围及方式为房屋出租、
装饰设计、装修服务。



49

中国人民解
放军62140
部队

出租方为解放军编制部队。



50

沈阳居然之
家家居建材
市场有限公


出租方成立于1999年3月,由全国华联商厦联合有限责任
公司、北京中天基业投资管理有限公司等33位股东共同投
资设立的大型国有控股股份制企业,注册资本8100万元人
民币。



51

天津市嘉林
家具有限公


出租方持有天津市工商行政管理局津南分局核发的注册号
为120112000113746的《企业法人营业执照》,住所为津
南开发区(双港),法定代表人为郎宣芸,注册资本为300






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

万元。经营范围为:钢木家具、装饰材料、实验室设备制
造、销售;家用电器、五金及工具销售;家居装饰服务;
自营产品的进出口业务。(国家有专营专项规定的按专营
专项规定办理)

52

天津泰达发
展有限公司

出租方持有天津市工商行政管理局核发的注册号
120191000025597的《企业法人营业执照》,住所为天津开
发区宏达街21号,法定代表人为张秉军,注册资本为贰拾
伍亿元人民币,实收资本为贰拾伍亿元人民币,公司类型
为有限责任公司。经营范围为:公共基础设施建设与管理;
房地产开发(凭建设部门行业许可经营)、建设与投资;
房屋销售与租赁;物业管理与服务;停车场经营管理;会
议管理与服务。国家有专营、专项规定的按专营专项规定
办理。



53

中国电子物
资西北公司

出租方持有陕西省工商行政管理局核发的注册号
610000000011885的《企业法人营业执照》,住所为西安市
幸福路41号,法定代表人为胡文汉,注册资本为2580万
元。公司类型为国有企业。经营范围为:金属材料、炉料、
稀贵金属电器、交通机械、电子器材及产品、森工、化工
产品(化学危险品除外)与轻纺材料、建筑材料、家用电
器、汽车配件、摩托车、轻纺制品、计算机及外设工控设
备、办公自动化设备、通讯器材(专控除外)销售;商业
信息咨询;新技术推广应用;仓储(危险品除外);屋子
回收(专控除外);积压物资处理;房屋租赁;物业管理;
搬运装卸;物流配送;汽车销售(小轿车除外)



54

杭州开元名
都家居有限
公司

出租方持有杭州市工商行政管理局萧山分局核发的注册号
为330181000168847的《企业法人营业执照》,住所地为
萧山区市心中路818号,法定代表人为朱再忠,注册资本
为50万元,实收资本为50万元,公司类型为有限责任公
司(法人独资)。一般经营范围为:商业经营管理,物业
服务,房屋租赁;经销:家具、洁具、橱柜、灯饰、沙发、
工艺品**(上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、
限制和许可经营的项目)



55

温州市永
丰印业有
限公司

出租方持有温州市工商行政管理局瓯海分局核发的注册号
为330304000040235的《企业法人营业执照》,住所地为
温州市瓯海南白象新街西6号,法定代表人为陆永柏,注
册资本为300万元,实收资本为300万元,公司类型为有
限责任公司。许可经营项目:包装装潢、其他印刷品印刷
(印刷经营许可证有效期至2012年底止);一般经营项目:
制造、加工、销售文具用品。(法律、行政法规禁止的项
目除外;涉及许可经营的凭有效证件经营)






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

56

青岛凯平汽
车维修有限
公司

出租方持有青岛市工商行政管理局城阳分局核发的注册号
为370214228001568的《企业法人营业执照》,住所为青
岛市城阳区流亭镇,法定代表人为王鹏,注册资本为50万
元。经营范围为:机动车总成大修、各级维护;机械加工;
零售:汽车配件、五金工具、电工器材;金属制品加工;
汽车车厢制造、汽车销售(不含小轿车)。**(以上范围
需经许可经营的,须凭许可证经营)



57

成都市金牛
区博美装饰
城企业管理
有限公司

出租方成立于2003年,住所为四川省成都市金牛区花牌坊
街319号,注册资金31万-50万



58

南京市美亭
化工厂

出租方持有南京市江宁区工商行政管理局核发的注册号为
320121000084381的《合伙企业营业执照》,住所为南京市
江宁区秣陵工业园,执行事务合伙人为杨春庭,公司类型
为普通合伙企业。经营范围为:许可经营项目:无。一般
经营项目:RE系列稀土符合稳定润滑机剂的生产、销售;
房屋租赁。



59

天津红星凯
美龙国际家
具广场有限
公司

出租方持有天津市工商行政管理局核发的注册号为
120103000039380《企业法人营业执照》,住所为河西区黑
牛城道29号,法定代表人为徐国峰,注册资本为3000万
元,经营范围为家具、建筑材料、装饰材料等。



60

武汉市金喜
达投资有限
公司

出租方为欧亚达集团下属的集建材、家居销售服务为一体
的大型综合性卖场。创建于2007年1月,住所为武汉市洪
山区卓刀泉路198号。



61

武汉市欧亚
达徐东家居
博览中心有
限公司

出租方是一家集家居系列产品的生产与经营为主体,跨行
业的大型企业集团,主营建材、家居销售等。



62

成都中海物
流有限公司

出租方持有成都市武侯工商行政管理局核发的注册号为
5101070060549的《企业法人营业执照》,住所为成都市洗
面桥街29号,法定代表人为陈庆新,注册资本为500万元,
公司类型为有限责任公司(法人独资)。经营范围为:货
物运输代理及综合物流业务(包括仓储、配送、集装箱拼
装拆箱、短途运输、咨询服务)、国际货运代理(以上经
营范围国家法律法规规定限制的除外,需许可证的凭许可
证在有效期内经营)。



63

西安大明宫
雁塔购物广
场有限责任
公司

出租方位于西安市含光南路大明宫,主营建材、家居销售
等。



64

西安郅辉房
地产开发有

出租方持有西安市工商行政管理局核发的注册号为
610100100034331的《企业法人营业执照》,住所为西安市






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

限公司

碑林区太白北路1号,法定代表人为毕晓菲,注册资本为
6,000万元,公司类型为有限责任公司。经营范围为:房地
产开发;房屋租赁;物业管理;商场、市场经营管理咨询
服务;房地产中介服务;建设材料、装饰材料(除木材)、
金属材料(不含专营)、化工产品及原料(不含专营及易
爆易燃危险品)、五金交电、电器机械(除专控)、普通
机构(除专控)、针纺织品、百货、家具、文化用品、体
育用品的批发、零售;室内外装饰装修的设计、施工;设
计、制作、代理、发布国内各类广告。

65

廊坊燕北畜
牧机械集团
有限公司

制造、销售畜牧、畜禽、饲料机械、温室框架机构、通风
供暖锅炉、滴喷灌自动控制设备、设施、轻体框架活动房;
商品的进出口业务(国家前置审批项目除外)。



66

李骊

李骊,女,汉,1965年5月出生,身份证号码
61010319650530XXXX。



宋玉萍

宋玉萍,女,汉,1962年6月出生,身份证号码
61011119620602XXXX。



67

李志洪

李志洪,男,汉,1956年12月出生,身份证号码
33032319561228XXXX。



68

马齐娥

马齐娥,女,汉,1962年5月出生,身份证号码
33032319620528XXXX。



69

李玉珍

李玉珍,女,汉,1962年1月出生,身份证号码
33032319620107XXXX。



70

王建明

王建明,男,汉,1966年9月出生,身份证号码
37062319660917XXXX。



71

杨秀泉

杨秀泉,男,汉,1955年9月出生,身份证号码
33012119550920XXXX。



72

杨燕

杨燕,女,汉,1981年1月出生,身份证号码
33900519810112XXXX。



73

陆俊杰

陆俊杰,男,汉族,1982年8月出生,身份证号码
33028119820806XXXX。



74

陈登芳

陈登芳,男,汉族,1967年2月出生,身份证号码
33021967022XXXX。



75

劳颖科

劳颖科,男,汉族,1965年3月出生,身份证号码
33022219650304XXXX。



76

金献忠

金献忠,男,汉族,1968年6月出生,身份证号码
33030268060XXXX。



金玉燕

金玉燕,女,汉族,1962年4月出生,身份证号码
33030219620425XXXX。



77

陈楣楣

陈楣楣,女,汉族,1950年5月出生,身份证号码
33032519500519XXXX。



78

张月芳

张月芳,女,汉,1968年11月出生,身份证号码
33072519681126XXXX。






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

蔡昌总

蔡昌总,男,汉,1976年2月出生,身份证号码
33032619760209XXXX。



吴兰军

吴兰军,女,汉,1965年8月出生,身份证号码
33072519650823XXXX。



79

司马昊佶

司马昊佶,男,汉族,1985年11月出生,身份证号码
32052519851114XXXX。



80

蔡敏

蔡敏,女,汉族,1961年4月出生,身份证号码
33010319610426XXXX



81

徐海

徐海,男,汉族,1978年1月出生,身份证号码
32021919780103XXXX。



82

张喜明

张喜明,男,汉族,1971年1月出生,身份证号码
14243319710125XXXX。



83

佟骏

佟骏,男,汉,1966年9月出生,身份证号码
37062319660917XXXX。



84

崔吉军

崔吉军,男,汉族,1973年4月出生,身份证号码
51220119730427XXXX。



85

张石石

张石石,男,汉族,1982年6月出生,身份证号码
42108719820602XXXX。



86

桂晓华

桂晓华,女,汉族,1962年8月出生,身份证号码
51222119620812XXXX。



87

宋树峰

宋树峰,男,汉族,1968年11月出生,身份证号码
33072519681126XXXX。



88

赵彦堂

赵彦堂,男,汉族, 1962年7月出生,身份证号码
15212219620724XXXX。



89

陈碧芳

陈碧芳,女,汉族,1973年10月出生,身份证号码
32022219731029XXXX。



90

黄杏高

黄杏高,女,汉族,1963年3月出生,身份证号码
43010219630313XXXX。



91

吴之炜

吴之炜,男,台南市人,1960年10月出生,身份证
R120041XXX。



钟中林

钟中林,男,台北市人,1952年7月出生,身份证
A121056XXX。



92

高建发

高建发,男,汉族,1955年10月出生,身份证号码
32021119551018XXXX。



93

王中华

王中华,男,汉族,1964年4月出生,身份证号码
37022119640415XXXX。



94

冯以东

冯以东,男,汉,1965年1月出生,身份证号码
32020365011XXXX。



95

张大荣

张大荣,男,汉,1955年3月出生,身份证号码
33032319550314XXXX。



96

黄爱莲

黄爱莲,女,汉族,1972年3月出生,身份证号码






序号

出租方

出租方基本情况

是否存在
关联关系

33032772031XXXX。

97

严建林

严建林,男,汉,1968年3月出生,身份证号码
51010219680322XXXX



98

顾卓娉

顾卓娉,女,汉,1988年3月出生,身份证号码
32028219880317XXXX



99

董元胜

董元胜,男,汉,1971年9月出生,身份证号码
232102197110908XXXX



100

刘艳

刘艳,女,汉,1979年11月出生,身份证号码
43020319791115XXXX



101

张国香

张国香,女,汉,1954年10月出生,身份证号码
43011119541028XXXX



102

叶春生

叶春生,女,汉,1956年3月出生,身份证号码
37062919560327XXXX



103

钱荣

钱荣,男,汉,1958年4月出生,身份证号码
12010319580403XXXX



104

王楠

王楠,男,汉,1980年9月出生,身份证号码
12010119800915XXXX



105

薛蓉蓉

薛蓉蓉,女,汉,1973年2月出生,身份证号码
33032519730203XXXX



106

李玉美

李玉美,女,汉族,1949年9月出生,身份证号码
37022419490927XXXX。



107

于元满

于元满,男,汉族,1951年11月出生,身份证号码
21022219511130XXXX。



108

韩庆

韩庆,男,汉,1982年10月出生,身份证号码
21020419821001XXXX。



109

胡淑梅

胡淑梅,女,汉族,1966年9月出生,身份证号码
37062319660917XXXX。



110

赵姝

赵姝,女,汉族,1974年9月出生,身份证号码
120101740928XXX。



吕仲

吕仲,男,汉族,1971年11月出生,身份证号码
1201031971125XXXX。



111

李诗峯

李诗峯,男,1953年10月出生,身份证号码0088768005(B)。





根据股份公司、出租方的说明和本所律师的核查,出租方与股份公司股东、
董事、监事、高级管理人员不存在关联关系。


根据股份公司、出租方提供的资料及本所律师的核查,股份公司租赁使用的
房产中,意德法家木业租赁的厂房
所在土地
为集体土地

对于意德法家
木业租赁



的瑕疵厂房,股份公司已制订搬迁计划

用以
解决意德法家木业租赁使用瑕疵厂
房的问题



(三)如果未取得产权证书的租赁房屋被拆迁,公司的应对措施以及对公
司生产经营的影响。


根据股份公司的说明及本所律师核查,股份公司租赁使用的未取得产权证书
的房屋根据其用途分为办公用房、家居展位用房及木业工厂用房
。对于办公及

居展位用房,如果其未取得产权证书被拆迁,由于该类房产市场供应充足,无大
型机器设
备搬迁、安装、调试等问题,股份公司将寻找替代用房租赁使用,其搬

不会对股份公司的生产经营产生重大影响。


对于意德法家木业的
用房,
其搬迁时
需要搬迁安装、调试机器设备,其搬迁
将对其生产经营造成一定影响

对于意德法家木业存在的租赁使用瑕疵房产问
题,股份公司已制定搬迁计划
,搬迁至其自建厂房
。股份公司已承诺解决意德法
家木业生产

房的问题。


(四)股份公司资产完整是否存在重大缺陷


除意德法家木业从事木门的生产制造外,股份公司主要从事家居家装,其对
办公场
所的依赖性较小。对于意德法家木业租赁瑕疵厂房,股份公司已制订搬迁
计划

承诺
解决意德法家木业
租赁厂房存在的问题。股份公司的资产完整不存在
重大缺陷。


三、
关于公司受到行政处罚的情况。
请保荐机构和
发行人律师核查公司违
法违规行为发生的具体过程
,是否为重大违法行为,公司是否准对上述情况进
行了整改并制定了相应的防范制度、措施,并结合相关法律法规的规定,对违
法违规行为是否构成本次发行上市实质性障碍发表意见。


本所律师核查了股份公司相关人员出具的
说明
、主管部门出具的相关证明文

等资料,登陆全国法院被执行人信息查询网站进行了查询,在此基础上,本所
律师就上述问题核实如下:





股份公司
受到
行政处罚的
具体情形



1

2008

10

23
日,北京市通州区安全生产监督管理局出具了(通)安
监管(危化)责改单字(
2008

第(
1026
)号《责令改正通知书》;
2008

11

25
日,北京市通州区安全生产监督管理局出具了(通)安监管(危化)复查
单字(
2008
)第(
1026
)号《整改复查意见书》,

意德法家木业的施工作业场
所缺少安全警示标志及人员安全防护措施,危险品未单独存放且库房不符合安全
要求,未放置警示标志及消防设施等,整改不到位,作出罚款
1
万元的行政处罚。


2

2008

3

11
日,石家庄市工商行政管理局长安分局

股份公司石家
庄分公司在《燕赵都市报》上宣传“荣获由商务部、中国连锁经营协会评选的中
国特许领域最高荣誉
<
中国特许奖
>
的证书依据不够,违反了《广告法》关于广告
不得使用中华人民共和国国旗、国徽、国歌和国家机关名称,以及不得使用国家
级、最高级、最佳等用语
的规定,
作出罚款
0.75



没收
广告费用,并处广
告费用
1

罚款的行政处罚



3

2009

2

16
日,南京市工商行政管理局秦淮分局以秦工商案字(
2009

901
号《行政处罚

知书》,对
2007

4
月及
2007

7
月期间,股份公司子公
司南京创易公司收受南京汉康商贸有限公司给付其设计师的奖励,为南京汉康商
贸有限公司推荐销售“道格拉斯”牌瓷砖的行为,违反了《反不正当竞争法》和
《关
于禁止商业贿赂行为的暂行规定》的相关规定,作出罚款
4

元,没收违法
所得
0.
9696

元的行政处罚。


4

2009

6

16
日,湖南省长沙市消防支队

股份公司长沙分公司在办
公室未经消防验收的情况下,投入使用,违反消防规定,作出罚款
1
万元的行政
处罚。


5

2009

12

8
日,石家庄劳动和社会保障局
出具
石劳社监罚字(
2009


060
号、
061
号《行政处罚决定书》,

股份公司
石家庄分公司向社会保险经
办机构申报应缴纳的工伤保险费数额、失业保险费数额时瞒报工资总额,违反了
《社会保险费征缴暂行条件》

《工伤保险条例》

《失业保险条例》
的相关
规定,
作出罚款
1
.
8

元的行政处罚。





股份
公司进行的
整改措施

预防工作


股份公司针对上述行政处罚进行
的整改措施、做的预防工作如下:



1

股份公司严格
按照
北京市通州区安全生产监督管理局出具的《整改复查
意见书》
[
(通)安监管(危化)复查单字(
2008
)第(
1026
)号)
]
的要求,在
木业工厂的施工作业场所增加了安全警示标志及人员安全防护措施,对危险品进
行单独存放和管理;对仓库进行安全改造,仓库安全规范全面达标;厂区范围内
严格放置安全警示标志及消防设施,消除潜在安全隐患。同时,根据《安
全生产
法》、《职业病防治法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规和部门规章的相关
规定,制定了《安全管理制度》、《易燃易爆品管理制度》、《工人安全生产职责》、
《班组长安全生产职责》和《车间工段长安全生产职责》等制度,认真贯彻“安
全第一、预防为主”的方针
,
保证员工在生产过程中的安全与健康,形成健全的
安全生产管理网络,落实安全责任,加强安全管理和安全教育,逐步将安全管理
体系化,建立了安全生产的长效机制。


2

股份公司长沙分公司全面落实湖南省长沙市消防支队的整改要求,接受
消防主管部门对于长沙市
芙蓉区五一中路
68


太时代办公楼
13
层办公室的消
防验收并通过,该办公室已投入使用。同时,根据《消防条例》及实施细则等相
关规定,结合股份公司实际情况,制定了《消防安全管理制度》、《消防安全责任
书》、《木业工厂防火规定》和《员工吸烟管理规定》等制度,设置了醒目的防火
标志,加强了对火源的管理。


3

股份公司严格遵守《社会保险费征缴暂行条件》、《工伤保险条例》和《失
业保险条例》等相关规定,为员工办理了工伤保险、失业保险的相关手续并缴纳
了保险费用。同时根据《反不正当竞争法》和《关于禁止商业贿赂行为的暂行规
定》等相关规定,加强了对设计师、
营销人员的道德素质教育,遵循公平竞争的
市场秩序,坚持抵制商业贿赂。


4
、股份公司严格遵循石家庄市工商行政管理局长安分局的整改要求,停止
发布违法广告,加强了《广告法》及实施细则的宣传和学习,规范了全国性媒体
平台和地方性广告媒介的品牌宣传和市场推广,杜绝此类事项再次发生。


5

北京市通州区安全生产监督管理局、
石家庄市工商行政管理局长安分局、
石家庄市收费管理局、南京市工商行政管理局秦淮分局、长沙市公安消防支队分
别出具了证明,
确认上述事项不构成重大违法行为



综上所述,本所律师认为股份公司针对上述行政违法行为进行了
相应整改并



制定了相关防范措施、制度,相关行政主管机构均认定上述事项不属于重大违法
行为,因此,上述行政处罚事项不会影响股份公司本次发行上市。


四、
请保荐机构和发行人律师核查
:(
1
)公司董事、高管人员变动的原因,
报告期公司管理团队是否稳定,是否发生重大变化。(
2
)陈辉、杨劲夫妇直接
和间接持有公司的股份占公司发行前总股本的
87.98%
,请说明公司是否按照公
司法的规定规范运作,董事、监事、高管人员任职及对外投资的合规性、决策
程序的透明性和公司治理的有效性。


本所律师核查了股份公司的工商档案、股份公司的董事、监事和高
级管理人
员的身份证明文件及其出具的书面承诺、声明或确认函、董事会和股东大会决议
关于董监高任职的文件等资料,查验了股份公司三会规范运作情况以及股份公司
的董事、监事和高级管理人员的任职资格,并登陆全国法院被执行人信息查询网
站进行了查询。在此基础上,本所律师就上述问题核实如下:





公司董事、高管变动原因,报告期公司管理团队是否稳定,是否发
生重大变化。


股份公司现有董事
七名、
监事
三名

总经理一名、副总经理三名、财务总监
一名、董事会秘书一名。
股份公司近三年董事、监事、高级管理人员的变化情况
如下:


1

股份公司近三
年董事变化



1

2007

9

27
日,股份公司创立大会暨第一次股东大会选举陈辉、
杨劲、徐建安、张平、钱广良等五人为股份公司第一届董事会成员。



2

2007

10

28
日,股份公司
2007
年第一次临时股东大
会经审议增
选梁信军、付思福等二人为股份公司第一届董事会独立董事。



3

2008

8

14
日,股份公司董事钱广良递交辞职报告,辞去董事职
务。
2009

7

12

,梁信军辞去董事职务。



4

2009

8

15
日股份公司
2009
年度第一
次临时股东大会选举胡勇敏、
金志国为股份公司第一届董事会独立董事。




5

2010

12

18
日,股份公司召开
2010
年第二次临时股东大会审议
通过《董事会换届议案》,选举陈辉、杨劲、徐建安、张平、金志国、胡勇敏、
许定波为股份公司第二届董事会组成董事,其中金志国、胡勇敏、许定波为独立
董事




6

2011

12

16

,股份公司召开
2
011
年度第三次临时股东大会

议通过了
《关于独立董事胡勇敏先生辞职的议案》和《关于选举白涛女士为公司
独立董事的议案》

胡勇敏先生因个人原因无法正常履行独立董事职务,要求辞
去独立董事职务
,股份公司
决定聘任白涛女士为公司独立董事。


2

股份公司近三年高级
管理人员变化



1

2007

9

27
日,股份公司创立大会暨第一次股东大会选举产生了
股份公司第一届董事会,于同日召开的第一届董事会第一次会议聘任杨劲为股份
公司总经理,聘任孙海龙为股份公司董事会秘书,聘任
李双侠为股份公司财务负
责人。



2

2010

5

21
日,股份公司召开第一届董事会第七次会议,孙海龙
辞去董事会秘书职务,聘请邢
亚东为股份公司董事会秘书;聘任邢亚东、孙海龙
为股份公司副总经理。



3

2010

12

18
日,股份公司召开第二届董事会第一次会议,会议选
举陈辉为董事长、聘
任杨劲为总经理、聘任李双侠为
财务负责人、聘任孙海龙为
董事会秘书。



4

2011

2

14
日,股份公司召开第二届董事会第二次会议,会议聘
任张平、徐建安、孙海龙、刘勇为股份公司副总经理。


本所律师认为,报告期内股份公司
董事、高级管理人员的变动,
属于
内部岗
位变动

个人原因辞职
,其他人员
的变动均为股份公司正常
换届、更换

股份公
司报告期内管理团队稳定,未发生重大变化。





陈辉、杨劲夫妇直接和间接持有公司的股份占公司发行前总股本的
87.98%
,请说明公司是否按照公司法的规定规范运作,董事、监事、高管人员
任职及对外投资的合规性、决策程序的透明
性和公司治理的有效性。



陈辉、杨劲夫妇
为股份公司第一大股东、实际控制人,但陈

、杨

夫妇并
未利
用其控股地位损害
股份
公司
利益,
虽然
2008
年至
2010

12
月期间,陈




夫妇控制的东易天正与股份公司存在资金拆借行为,但相关资金已经归还,
东易天正使用股份公司资金的金额较小、时间较短,未给股份公司造成重大影响,
目前亦不存在陈

、杨

夫妇直接或间接占用股份公司资金的情形。


同时,
股份公司已根据《上市公司章程指引》
(2006
年修订
)
制订了《
公司
章程》
(
修订案
)
,建立了健全的组织机构,
《公司章程》、
三会议事规则、总
经理
工作细则
、独立董事工作制度、关联交易决策制度、对外担保管理制度、对外投
资管理制度
等规章制度的制订
与修改
均符合现行法律、法规和规范性文件的规
定。股份公司

董事、监事、高级管理人员
不存在《公司法》第
147
条规定的情
形及证券监管机关发布的规范性文件规定禁止任职的情形;

任免符合有关规
定,并已履行了必要的法律程序。股份公司
历次三会的召集、召开程序符合《公
司章程》及现行法律、法规的规定,决议的内容及相关文件的签署真实、合法、
有效



经核查,本所律师认为
股份公司制度健全、机构完善,
董事、监事、
高级管
理人员

任职及对
外投资、决策程序
符合相关法律、法规的规定,股份公司
运作
规范,
内部治理合法、有效。


五、
请保荐机构和发行人律师核查:(
1
)结合募投项目的具体内容、公司
现有规模、行业发展趋势、市场容量、竞争对手、行业营业模式的成熟度等情
况分析公司本次募投项目资金投向的合理性,募投项目和募投资金是否与公司
现有生产规模、财务状况、技术水平和管理能力相适应。(
2
)公司募投项目盈
利预测的依据和合理性,如不合理,请予以调整披露或删除。(
3
)公司是否能
消化新增产能,募投项目是否具有异地复制能力,应对异地扩张经营风险的措
施。(
4
)公司募投项
目新增连锁家居设计馆是否与发行人特许加盟商产生利益
冲突,公司募投项目加大家装直营连锁店的投入是否会对目前以特许加盟销售
的销售体系和模式带来冲击。


根据股份公司提供的材料及本所律师的核查,股份公司
本次募集资金投资项
目的实施
有利于
巩固和发展
股份公司
现有业务基础、深度挖掘市场潜力
,具有迎
合个性化定制、体验式消费、绿色环保等家庭建筑装饰行业发展趋势以及提升股
份公司整体家居装饰的服务品质,
满足消费者日益增长的家庭装饰消费需求
。募



投项目的实施还有利于
提高股份公司市场竞争实力及抵御市场竞争风险,完善股
份公司直营连锁结合特
许加盟的业务模式以及提供“有机整体家居解决方案”,
因此,股份公司的募投项目资金投向具有合理性,与股份
公司现有生产规模、技
术水平和管理能力相适应。


股份公司
本次
募投项目紧密围绕

“有机整体家装解决方案”展开,其顺利
实施后将大幅度提升
股份
公司的核心竞争力。截至
2011

6

30

,股份
公司
已在全国
30
个城市有
50
个直营分公司
77
个“东易日盛”品牌直营连锁店面,
构成了
股份
公司家装业务的主要内容。“东易日盛”家居装饰连锁设计馆项目实
施后,
三年
将新增
49
家“东易日盛”品牌店,平均每年新增“东易日盛”品牌
连锁店比例约为
20%
。“速美”家居装饰连锁设计馆项目实施后,三年将新增加
50
家“速美”品牌店,平均每年新增
16
-
17
家“速美”直营连锁店,这些店主
要是在“东易日盛”连锁经营已经建立的市场区域,能够充分利用公司在这些区
域市场的品牌优势,借助公司“东易日盛”旗舰店的影响力,与“东易日盛”系
列家装体验馆、设计馆共同在全国重点区域市场进行布局,实现
股份
公司品牌共
享、设计优势共享、产品互补、客户群体互补的良性格局,为
股份
公司实现全国
范围内连锁经营的战略布局奠定基础。


此外,股份
公司近
3
年主要财务状况良好,现有直营店面
77
家,募投项


3
年新建各类直营店面
99
家,店面每年的增长比例约为
49%

32%

12%
,增
长幅度与现有规模相比较为适中,且募投项目盈利能力较强,将会对
股份
公司的
财务状况、经营成果带来较大的正面影响。
虽然,
短期内
募投
项目的实施

股份
公司的盈利
水平
及净资产收益率

构成一定的压力


项目投入及建成后,每年
扣除折旧摊销后仍然能够实现盈利,项目自身完全可以消化新增的折旧摊销带来
的财务压力。
股份
公司募投项目分
3
年投入,每年新增投资规模适中,以募集资
金投入该等项目,对
股份
公司造成的财务压力较小,短期与中长期均不会对
股份
公司的财务状
况造成较大影响,因此,
股份公司
本次募投项目的实施与公司财务
状况相适应。


同时,
股份公司
目前三个品牌:“原创国际”、“东易日盛”、“速美”,分别定
位于不同的业务体系。“原创国际”为
股份
公司旗下专注于别墅装修领域的业务,
定位于为别墅客户提供有机整体墅装解决方案。“东易日盛”致力于为中大户型
提供“有机整体家装解决方案”,成就精英阶层高品质家居生活。“速美”整体家
装主要特色是集约成本、标准化施工、快速入住,属于“迷你”型“套餐式”全



新家装模式,定位于普通消费群体。
股份
公司家装业务的品牌分层运作,客观上
要求每个分品牌
在每个城市严格独立运作,不允许出现同一品牌在同一个城市既
有加盟又有直营的现象,
股份
公司许可特许加盟商经营的仅仅限于“东易日盛”
品牌,其与“速美”品牌在业务模式、目标客户、品牌形象等方面具有较大差异,
不会与特许加盟商产生较大的利益冲突,也不会对
股份
公司的特许加盟体系造成
影响。


综上所述,
本所律师认为股份公司编制募集资金投资项目财务分析的依据充
分、合理,
股份公司具有消化新增产能、异地复制的能力,募投项目新增连锁家
居设计馆不会与股份公司特许加盟商产生利益冲突,不会对目前以特许加盟销售
的销售体系和模式带来冲击。




保荐机构和发行人律师核查:(
1
)各直营、加盟店的店面名称、地理
位置、营业面积、开业时间、租金水平、装修支出,以及报告期各期的营业收
入、营业税缴税金额、净利润等情况。(
2
)公司直营店、子公司的经营情况,
直营店、加盟店是否具有较强的异地复制能力、异地扩张是否存在经营风险或
异地被兼并的风险。(
3
)公司可对加盟商的管理制度以及进入、退出机制,公
司加盟店的扩张与经营店的扩张是否存在利益冲突,公司与加盟商或加盟店之
间是否存在争议或纠纷(
4
)结合房地产、家装行业未来的产业政策导向以及关
于毛坯房、精装修房的行业政策变化分
析对公司经营业绩的影响。




)各直营、加盟店的店面名称、地理位置、营业面积、开业时间、租
金水平、装修支出,以及报告期各期的营业收入、营业税缴税金额、净利润等
情况。


1

股份公司
所属直营连锁店(分公司)的基本情况及主要财务指标






1

2008
年度


■基本情况






区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面
积(
M2



开业
时间


1


天津分公



天津分
公司





开发区第三大街
21

A21


滨海店面


340.87


2003.09


2


河西区马场道
59

A

2807

2808

2809


中心店面


709.53


2003.01


3


河西区黑牛城道
29



河西美凯


128.35


2004.01









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面
积(
M2



开业
时间


红星美凯龙国际家居
广场
A8901/8923


龙店面


4


天津市河西区赛顿大

3
-
1
-
1006


赛顿店面


147.09


2007.01


5


红桥区红旗路
1
号红星
美凯龙国际家具建材
广场
B8012


红桥美凯
龙店面


104.30


2004.05


6


石家庄分
公司


石家庄
分公司





石家庄市中山东路长
安广场
1201

1203


原创分部


181.58


2002.09


7


卫浴
中心二层、四层、
陶瓷城


怀特大
店、怀特
陶瓷城


1,538.00


2008.06


8


华业建材市场北二楼


华业分部


29.00


2002.01


9


红房子家装市场


红房子


107.55


2007.06


10


大连分公



大连分
公司





大连市沙河口区五一
广场四号大连大世界
家居广场二楼
2G
-
1



大世界店


55.80


2003.07


11


大连市中山区人民路
26
中国人寿大厦
2608



人寿大厦



405.84


2000.01


12


青岛分公



青岛分
公司





青岛市南区闽江
168

网点


闽江路设
计中心


121.79


2002.03


13


市南分
公司





青岛市南区南京路
100
号裙房东北侧
5
号房间
一二层网点


总部设计
中心


1,200.00


2001.03


14


沈阳分公



沈阳分
公司





沈阳市沈河区北京街
7
号辽宁有色大厦
15



原创别墅
设计中心


502.22


2002.03


15


沈阳店一号楼


皇姑居然
A6
流行
风尚设计



107.10


2007.01


16


沈阳市铁西区北二东

35



红星美凯

A6

计工作室


191.65


2008.12


17


奉天分
公司





沈阳市沈河区奉天街
146
号甲
1


奉天
A6
大户型设
计工作室


358.27


2004.03


18


无锡分公



江阴分
公司





江阴市澄江中路
118

(海澜国贸一楼)


江阴东易
日盛设计
中心


241.27


2004.10









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面
积(
M2



开业
时间


19


无锡崇
安分公






无锡市中山路
270
号天
安大厦
1602



崇安
A6
大户型工
作室


217.79


2004.02


20


无锡新
区分公






无锡市新区长江北路
170



新区整体
家装设计



480.00


2007.09


21


南京第一
分公司


南京第
一分公






南京市秦淮区龙噃中

458
号园区内
08

1
-
4



旗舰店设
计中心


2,826.00


2008.02


22


南京市建邺区水西门
大街
340

1
-
2



整体家装
设计中心


1,447.45


2007.09


23


南京市鼓楼区中山北

30
号益来国际广场
3801

3803

3802

3822

3821

3820

3819

3816

3817

3818

3801



原创国际
设计中心


617.73


2005.03


24


苏州分公



苏州分
公司





苏州市干将东路
889

东锦商城
403



苏州


504.00


2003.03


25


吴江分
公司





吴江市松陵镇永康路
701



吴江


381.00


2004.10


26


杭州分公



杭州分
公司





杭州市风起时代大厦
东楼
109

204

209

305

306

307

404

405

406

407

408

208

308

309


旗舰店


4,256.52


2007.06


27


滨盛路江滨花园
22

营业房


滨江店


150.00


2007.01


28


杭州市风起时代大厦
东楼商铺
409


原创店


136.95


2007.06


29


浙江省杭州市西湖区
杭大路
15

8

902



中心店


223.13


2006.02


30


萧山分
公司





萧山区金城路
928
号三

20
-
23



萧山店


369.70


2002.02


31


杭州分
公司





浙江省杭州市西湖区
古墩路
808


杭州新
时代家居生活广场
”A
座家装区铺位号
4A419.421.423


城西店


132.80


2002.02









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面
积(
M2



开业
时间


32


宁波分公



慈溪分
公司





三北名都(三北西大
街)
21#
商铺


慈溪设计



185.04


2004.05


33


宁波分
公司





宁波市海曙区药行街
151

10
层第
01

02

06

0
7

08
号写字间


宁波设计



651.70


2002.01


34


余姚分
公司





余姚市舜水南路
64
-
1
号、
66



余姚设计



199.25


2007.02


35


温州分公



瑞安分
公司





瑞安湖滨花苑
108

109

110
、瑞安安阳街
道新潮大厦
12F


瑞安店


372.00


2008.04


36


温州分
公司





温州市新城大道发展
大厦
1104



温州中心



449.44


2003.03


37


义乌分公



金华分
公司





八一南街金发佳苑高
层商住楼


金华


155.35


2005.09


38


义乌分
公司





义乌市大都公寓


义乌


368.34


2004.07


39


武汉分公



武汉分
公司





武昌区武
GE

442

中南国际商务公寓
4
-
5



中南设计
分部


2,651.00


2004.04


40


武汉江汉区建设大道
568
新世界国贸大厦
I

31

3103
-
3106



汉口设计
分部


470.65


2004.04


41


武汉武昌区徐东大街
38
号欧亚达徐东家居
1

A

01/02



徐东设计
分部


331.75


2005.02


42


武汉市雄楚大街
499

欧亚达光谷家居
1

A

3



光谷设计
分部


295.26


2007.03


43


长沙分公



长沙分
公司





亚大时代大厦
13



“A6
设计

/369

”+“

创中心工
作室
/177




1,145.22


2004.08


44


长沙市雨花区上河国
际商业广场
A

2
-
13


欧亚达风
尚设计馆


257.78


2007.12


45


成都分公



成都分
公司





成都市红牌楼佳灵路
9



红星美凯



116.51


2007.09


46


成都市乡农寺街
20



西门


132.80


2005.06


47


成都市武侯区航空路


好百年


187.60


2006.03









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面
积(
M2



开业
时间


10
号四层第
422B



48


武侯区浆洗街
27



设计馆


1,141.92


2007.11


49


锦江区总府路
2

1

22

9
-
10



成都中心


375.05


2005.03


50


成都市太升北路
3



太升


50.30


2005.06


51


成都武
侯分公






成都市武侯区高升桥

16



新世纪


117.76


2005.06


52


西安分公



西安分
公司





西安红星美凯龙全球
家居生活广场太白盛
世店
5
-
1
-
016 5
-
2
-
003


红星美凯
龙设计部


23
8.30


2007.04


53


大明宫建材家居城(北
郊店)内
4
-
G
-
024


北大明宫
设计部


210.00


2005.01


54


大明宫建材家居城(南
郊店)内
1
-
C
-
13


南大明宫
设计部


145.00


2006.03


55


西安市高新区创业广

5
层(中心)


中心工作



421.49


2004.08


56


西安市南关正街
88

美美长安国际购物中
心没
010303
区域


长安国际
设计部


124.62


2006.09


57


北京分公



北京第
十分公






北京市朝阳区大屯街
道办事处北苑

170



亚奥


252.44


2005.05


58


北京第
八分公






北京新世界中心北京
崇文门外大街
3



新世界


218.85


2004.06


59


北京第
十二分
公司





北京朝阳区东环南路
2
号艾维克大厦
6



CBD


122.55


2004.06


60


北京分
公司





北京市朝阳区砖角楼
南里甲
7



旗舰店
+
速美


6,334.00


2006.11


61


北京第
一分公






北京蓝景丽家大钟寺
家居广场
0
-
1
-
13
展位


大钟寺


128.60


2007.01


62


北京第
二分公






北京居
然之家北四环

2
号馆三层


北居然


113.00


2006.02


63


北京第
十三分
公司





北京居然之家十里河

1
号楼三层


十里河


83.20


2005.09









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面
积(
M2



开业
时间


64


北京第
十一分
公司





北京居然之家金源店
材料厅


金源


115.20


2006.05


65


北京第
七分公






北京市中关村南大街

56
号方圆大厦商务

3



首体


260.00


2005.11


66


北京第
五分公






北京市玉泉营
B1



玉泉


78.80


2005.11


67


北京第
十六分
公司





北京海淀区北四环西

15

科技实验楼一



中关村


550.00


2007.1


68


朝阳分
公司





尚都国际中心
20
层西
区部分面积


中心


490.00


1996.11


69








北京市朝阳区麦子店
西路
3


新恒基国际
大厦
”2



燕莎


185.61


2006.07


70








北京西三环南路
55

东方家园利泽店三层
B01


原丽泽


74.00


2006.07




■主要财务指标


单位:万元


公司名称


租金支出


装修支出


营业收入


营业税缴税金额


净利润


天津分公司


173.79


24.15


6,673.26


233.03


1,031.68


石家庄分公司


75.46


9.34


4,464.03


169.72


646.32


大连分公司


64.17


37.77


2,400.62


82.94


390.03


青岛分公司


119.95


19.32


1,203.10


41.83


-
49.59


沈阳分公司


80.92


150.55


2,756.92


95.80


392.01


无锡分公司


61.62


46.30


3,136.58


111.35


453.27


南京第一分公



349.80


466.41


5,516.25


199.2
1


68.64


苏州分公司


53.04


9.48


2,467.29


86.79


347.79


杭州分公司


285.17


100.38


7,902.93


293.53


1,190.62


宁波分公司


87.26


97.18


3,735.29


125.51


603.83


温州分公司


42.41


6.86


1,367.58


50.47


157.51


义乌分公司


27.77


14.40


942.86


32.59


24.33


武汉分公司


250.99


87.54


3,985.08


147.17


334.65


长沙分公司


63.12


-


2,733.40


146.87


294.48


成都分公司


109.78


74.24


3,809.61


136.64


373.43


西安分公司


83.24


22.44


4,132.84


142.36


582.62





公司名称


租金支出


装修支出


营业收入


营业税缴税金额


净利润


北京分公司


1,364.37


212.27


26,724.78


868.29


3,152.66


合计


3,292.84


1,378.62


83,952.42


2,964.08


9,994.26





2

200
9
年度


■基本情况






区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名



营业面积

M2



开业时



1


天津分公



天津分
公司





开发区第三大街
21

A21


滨海店



340.87


2003.09


2


河西区马场道
59

A

2807

2808

2809


中心店



709.53


2003.01


3


河西区黑牛城道
29
号红星美凯龙国际家
居广场
A8901/8923


河西美
凯龙店



128.35


2004.01


4


天津市河西区赛顿大

3
-
1
-
1006


赛顿店



147.09


2007.01


5


红桥区红旗路
1
号红

美凯龙国际家具建
材广场
B8012


红桥美
凯龙店



104.30


2004.05


6


石家庄分
公司


石家庄
分公司





石家庄市中山东路长
安广场
1201

1203


原创分



181.58


2002.09


7


卫浴中心二层、四层、
陶瓷城


怀特大
店、怀
特陶瓷



1,538.00


2008.06


8


华业建材市场北二楼


华业分



29.00


2002.01


9


红房子家装市场


红房子


107.55


2007.06


10


大连分公



大连分
公司





大连市沙河口区星海
广场百年汇
6
号楼
8

80
1

802

803



百年汇



481.50


2009.03


11


大连市沙河口区五一
广场四号大连大世界
家居广场二楼
2G
-
1



大世界



55.80


2003.07


12


青岛分公



青岛分
公司





青岛市南区闽江
168
号网点


闽江路
设计中



121.79


2002.03


13


市南分
公司





青岛市南区南京路
100
号裙房东北侧
5
号房间一二层网点


总部设
计中心


1,200.00


2001.03


14


沈阳分公


沈阳分





沈阳市沈河区北京街


原创别


50
2.22


2002.03









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名



营业面积

M2



开业时






公司


7
号辽宁有色大厦
15



墅设计
中心


15


沈阳店一号楼


皇姑居

A6
流行风
尚设计



107.10


2007.01


16


沈阳市铁西区北二东

35



红星美
凯龙
A6
设计工
作室


191.65


2008.12


17


沈阳市大东店
1
号楼


居然二



117.40


2009.11


18


奉天分
公司





沈阳市沈河区奉天街
146
号甲
1


奉天
A6
大户型
设计工
作室


358.27


2004.03


19


无锡分公



江阴分
公司





江阴市澄江中路
118
号(海澜国贸一楼)


江阴东
易日盛
设计中



241.27


2
004.10


20


无锡分
公司





无锡市中山路
270

天安大厦
1602



崇安
A6
大户型
工作室


81.62


2004.02


21


无锡新
区分公






无锡市新区长江北路
170



新区整
体家装
设计馆


480.00


2007.09


22


南京第一
分公司


南京第
一分公






南京市秦淮区龙噃中

458
号园区内
08

1
-
4



旗舰店
设计中



2,826.00


2008.02


23


南京市建邺区水西门
大街
340

1
-
2



整体家
装设计
中心


1,447.45


2007.09


24


南京市鼓楼
区中山北

30
号益来国际广

3801

3803

3802

3822

3821

3820

3819

3816

3817

3818

3801



原创国
际设计
中心


617.73


2005.03


25


苏州分公



苏州分
公司





苏州市干将东路
889
号东锦商城
403



苏州


504.00


2003.03









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名



营业面积

M2



开业时



26


吴江分
公司





吴江市松陵镇永康路
701



吴江


381.00


2004.10


27


杭州分公



杭州分
公司





杭州市风起时代大厦
东楼
109

204

209

305

306

307

404

405

406

407

408

208

308

309


旗舰店


4,256.52


2007.06


28


滨盛路江滨花园
22
号营业房


滨江店


150.00


2007.01


29


浙江省杭州市西湖区
杭大路
15

8

902



中心店


223.13


2006.02


30


萧山分
公司





萧山区金城路
928

三楼
20
-
23



萧山店


369.70


2002.02


31


杭州分
公司





浙江省杭州市西湖区
古墩路
808


杭州
新时代家居生活广

”A
座家装区铺位

4A419.421.423


城西店


132.
80


2002.02


32


宁波分公



慈溪分
公司





三北名都(三北西大
街)
21#
商铺


慈溪设
计部


185.04


2004.05


33


宁波分
公司





宁波市海曙区药行街
151

10
层第
01

02

06

07

08
号写字间


宁波设
计部


651.70


2002.01


34


余姚分
公司





余姚市舜水南路
64
-
1
号、
66



余姚设
计部


199.25


2007.02


35


温州分公



瑞安分
公司





瑞安湖滨花苑
108

109

110
、瑞安安阳
街道新潮大厦
12F


瑞安店


372.00


2008.04


36


温州分
公司





温州市新城大道发展
大厦
1104



温州中
心店


449.44


2003.03


37


乐清分
公司





温州市双雁路
488

9



乐清


226.00


2009.01


38


义乌分公



金华分
公司





八一南街金发佳苑高
层商住楼


金华


155.35


2005.09


39


义乌分
公司





义乌市大都公寓


义乌


368.34


2004.07


40


武汉分公



武汉分
公司





武昌区武
GE

442
号中南国际商务公寓
4
-
5



中南设
计分部


2,651.00


2004.04


41


武汉江汉区建设大道


汉口设


470.65


2004.04









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名



营业面积

M2



开业时



568
新世界国贸大

I

31

3103
-
3106



计分部


42


武汉武昌区徐东大街
38
号欧亚达徐东家

1

A

01/02



徐东设
计分部


331.75


2005.02


43


武汉市雄楚大街
499
号欧亚达光谷家居
1

A

3



光谷设
计分部


295.26


2007.03


44


长沙分公



长沙分
公司





亚大时代大厦
13



“A6

计馆
/369

”+“

创中心
工作室
/177




1,145.22


2004.08


45


长沙市
雨花区上河国
际商业广场
A

2
-
13


欧亚达
风尚设
计馆


257.78


2007.12


46


成都分公



成都分
公司





成都市红牌楼佳灵路
9



红星美
凯龙


116.51


2007.09


47


成都市乡农寺街
20



西门


132.80


2005.06


48


成都市武侯区航空路
10
号四层第
422B



好百年


187.60


2006.03


49


富森美家居国际商城
5

A5796



南富森


90.00


2009.07


50


武侯分
公司





武侯区浆洗街
27



设计馆


1,141.92


2
007.11


51


成都分
公司





锦江区总府路
2

1

22

9
-
10



成都中



375.05


2005.03


52


成都市太升北路
3



太升


50.30


2005.06


53


西安分公



西安分
公司





西安红星美凯龙全球
家居生活广场太白盛
世店
5
-
1
-
016 5
-
2
-
003


红星美
凯龙设
计部


238.30


2007.04


54


大明宫建材家居城
(北郊店)内
4
-
G
-
024


北大明
宫设计



210.00


2005.01


55


大明宫建材家居城
(南郊店)内
1
-
C
-
13


南大明
宫设




145.00


2006.03









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名



营业面积

M2



开业时



56


西安市高新区创业广

5
层(中心)


中心工
作室


680.69


2004.08


57


西安市南关正街
88
号美美长安国际购物
中心没
010303
区域


长安国
际设计



124.62


2006.09


58


北京分公



北京第
十分公






北京市朝阳区大屯街
道办事处北苑路
170



亚奥


252.44


2005.05


59


北京第
八分公






北京新世界中心北京
崇文门外大街
3



新世界


218.85


2004.06


60


北京第
十二分
公司





北京朝阳区东
环南路
2
号艾维克大厦
6



CBD


122.55


2004.06


61


北京分
公司





北京市朝阳区砖角楼
南里甲
7



旗舰店
+
速美


6,334.00


2006.11


62


北京第
一分公






北京蓝景丽家大钟寺
家居广场
0
-
1
-
13
展位


大钟寺


128.60


2007.01


63


北京第
二分公






北京居然之家北四环

2
号馆三层


北居然


113.00


2006.02


64


北京第
十三分
公司





北京居然之家十里河

1
号楼三层


十里河


83.20


2005.09


65


北京第
十一分
公司





北京居然之家金源店
材料厅


金源


115.20


2006.05


66


北京第

分公






北京市中关村南大街

56
号方圆大厦商
务楼
3



首体


260.00


2005.11


67


北京第
五分公






北京市玉泉营
B1



玉泉


78.80


2005.11


68


北京第
十六分
公司





北京海淀区北四环西

15
号科技实验楼
一层


中关村


550.00


2007.1


69


朝阳分
公司





尚都国际中心
20

西区部分面积


中心


490.00


1996.11


70


直营店





北京市朝阳区麦子店
西路
3


新恒基国


燕莎


185.61


2006.07









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名



营业面积

M2



开业时



际大厦
”2



71


直营店





北京西三环南路
55
号东方家园利泽店三

B01


原丽泽


74.00


2006.07





母公司合计





38,391.04







■主要财务指标


单位:万元


公司名称


租金支出


装修支出


营业收入


营业税缴税金额


净利润


天津分公司


190.57


30.79


7,053.32


248.32


951.07


石家庄分公司


84.27


1.34


3,453.42


107.05


412.93


大连分公司


78.55


38.08


2
,715.77


71.57


449.78


青岛分公司


126.08


15.31


1,675.81


59.63


122.08


沈阳分公司


97.52


189.55


3,147.53


108.67


348.30


无锡分公司


58.89


38.07


3,358.53


118.86


512.03


南京第一分公司


352.59


210.17


3,206.86


112.33


-
518.38


苏州分公司


66.15


63.85


2,158.50


75.02


125.10


杭州分公司


483.38


116.10


5,736.73


195.78


-
255.81


宁波分公司


82.43


96.40


2,618.73


88.05


95.26


温州分公司


58.72


30.55


1,988.31


72.70


245.12


义乌分公司


28.66


38.01


834.08


29.57


-
28.13


武汉分公司


244.80


183.62


4,088.87


152.90


275.91


长沙分公司


113.16


41.83


3,996.00


214.98


518.58


成都分公司


120.25


80.80


4,93
9.75


176.04


520.76


西安分公司


87.90


36.33


4,243.34


145.53


597.91


北京分公司


1,285.02


74.22


28,921.97


817.98


3,088.37


合计


3,558.94


1,285.03


84,137.51


2,795.00


7,460.88





3

20
10
年度


■基本情况






区域公司
名称


注册分
公司


是否独
立核算
核算核

立核



地理位置


店面名称


营业面积

M2



开业时



1


天津分公



天津分
公司





开发区第三大街
21

A21


滨海店面


340.87


2003.09


2


河西区马场道
59

A

2807

2808

2809


中心店面


709.53


2003.01


3


河西区黑牛城道
29
号红星美凯龙
国际家居广场
A8901/8923


河西美凯
龙店面


128.35


2004.01


4


天津市河西区友谊

16
号加宜加居
一层
A903


友谊路店



83.30


2010.02


5


天津市河西区赛顿
大厦
3
-
1
-
1006


赛顿店面


147.09


2007.01


6


石家庄分
公司


石家庄
分公司





石家庄市中
山东路
长安广场
1201

1203


原创分部


181.58


2002.09


7


卫浴中心二层、四
层、陶瓷城


怀特大
店、怀特
陶瓷城


1,538.00


2008.06


8


华业建材市场北二



华业分部


29.00


2002.01


9


大连分公



大连分
公司





大连市沙河口区星
海广场百年汇
6


8

801

802

803



百年汇店


481.50


2009.03


10


大连市沙河口区五
一广场四号大连大
世界家居广场二楼
2G
-
1



大世界店


55.80


2003.07









区域公司
名称


注册分
公司


是否独
立核算
核算核

立核



地理位置


店面名称


营业面积

M2



开业时



11


开发区倚
里黄河西

337



开发区店


60.00


2010.04


12


青岛分公



青岛分
公司





青岛市南区闽江
168
号网点


闽江路设
计中心


121.79


2002.03


13


市南分
公司





青岛市南区南京路
100
号裙房东北侧
5
号房间一二层网



总部设计
中心


1,200.00


2001.03


14


沈阳分公



沈阳分
公司





沈阳市沈河区北京

7
号辽宁有色大

15



原创别墅
设计中心


502.22


2002.03


15


沈阳店一号楼


皇姑居然
A6
流行
风尚设计



107.10


2007.01


1
6


沈阳市铁西区北二
东路
35



红星美凯

A6

计工作室


191.65


2008.12


17


沈阳市大东店
1




居然二店


117.40


2009.11


18


奉天分
公司





沈阳市沈河区奉天

146
号甲
1


奉天
A6
大户型设
计工作室


358.27


2004.03


19


无锡分公



江阴分
公司





江阴市澄江中路
118
号(海澜国贸
一楼)


江阴东易
日盛设计
中心


241.27


2004.10


20


无锡分
公司





无锡市中山路
270
号天安大厦
1602



崇安
A6
大户型工
作室


217.79


2004.02


21


无锡新
区分公






无锡市新区长江北

170



新区整体
家装设计



480.00


2007.09


22


南京第一
分公司


南京第
一分公






南京市秦淮区龙噃
中路
458
号园区内
08

1
-
4



旗舰店设
计中心


2,826.00


2008.02


23


南京市建邺区水西
门大街
340

1
-
2



整体家装
设计中心


1,447.45


2007.09


24


南京市鼓楼区中山
北路
30
号益来国
际广场
3801

3803

3802

3822

3821

3820

3819

3816

381
7

3818

3801



原创国际
设计中心


617.73


2005.03


25


苏州分公



苏州分
公司





苏州市干将东路
889
号东锦商城
403



苏州


504.00


2003.03


26


吴江分
公司





吴江市松陵镇永康

701



吴江


381.00


2004.10


62


昆山

公司





玉山镇板桥新村
22
号楼西侧


昆山


320.00


2010.03


27


杭州分公



杭州分
公司





杭州市风起时代大
厦东楼
109

204

209

305

306

307

404

405

406

407

408

208

308

309


旗舰店


4,256.52


2007.06


28


滨盛路江滨花园
22
号营业房


滨江店


150.00


2007.01


29


杭州市风起时代大
厦东楼商铺
409


原创店


136.95


2007.06


30


浙江省杭州市西湖
区杭大路
15

8

902



中心店


223.13


2006.02


31


萧山分
公司





萧山区金城路
928
号三楼
20
-
23



萧山店


369.70


2002.02


32


杭州分
公司





浙江省杭州市西湖
区古墩路
808


杭州新时代家居
生活广场
”A
座家
装区铺位号
4A419.421.423


城西店


132.80


2002.02


33


宁波分公



慈溪分
公司





三北名都(三北西
大街)
21#
商铺


慈溪设计



185.04


2004.05


34


宁波分
公司





宁波市海曙区药行

151

10
层第
01

02

06

07

08
号写字间


宁波设计



651.70


2002.01


35


余姚分
公司





余姚市舜水南路
64
-
1
号、
66



余姚设计



199.25


2007.02


36


温州分公



瑞安分
公司





瑞安湖滨花苑
108

109

110



安店


372.00


2008.04


37


温州分
公司





温州市新城大道发
展大厦
1104



温州中心



449.44


2003.03


38


乐清分
公司





温州市双雁路
488

9



乐清


226.00


2009.01


39


龙港分
公司





龙港鼎盛大厦
601



龙港


178.00


2010.07


40


义乌分公



金华分
公司





八一南街金发佳苑
高层商住楼


金华


155.35


2005.09


41


义乌分
公司





义乌市大都公寓


义乌


368.34


2004.07


42


永康分
公司





永康市溪心路
63



永康


112.83


2010.06


43


武汉分公



武汉分
公司





武昌区武
GE

442
号中南国际商
务公寓
4
-
5



中南设计
分部


2,651.00


2004.04


44


武汉市江岸区黄浦
大街
288



竹叶山设
计分部


228.16


2010.06


45


武汉江汉区建设大

568
新世界
贸大厦
I

31

3103
-
3106



汉口设计
分部


470.65


2004.04


46


武汉武昌区徐东大

38
号欧亚达徐
东家居
1

A

01/02



徐东设计
分部


331.75


2005.02


47


武汉市雄楚大街
499
号欧亚达光谷
家居
1

A

3



光谷设计
分部


295.26


2007.03


48


长沙分公


长沙分





湖南省长沙市雨花
区韶山南路
123

华翼府


国际家居
设计馆


361.44


2009.02









区域公司
名称


注册分
公司


是否独
立核算
核算核

立核



地理位置


店面名称


营业面积

M2



开业时



49





公司


亚大时代大厦
13



“A6
设计

/369

”+“

创中心工
作室
/177




1,145.22


2004.08


50


长沙市雨花区上河
国际商业广场
A

2
-
13


欧亚达风
尚设计馆


257.78


2007.12


51


成都分公



成都分
公司





成都市红牌楼佳灵

9



红星美凯



116.51


2007.09


52


成都市乡农寺街
20



西门


132.80


2005.06


53


成都市武侯区航空

10
号四层第
422B



好百年


187.60


2006.03


54


富森美家居国际商

5

A5796



南富森


90.00


2009.07


55


武侯分
公司





武侯区浆洗街
27



设计馆


1,141.92


2007.11


56


成都分
公司





锦江区总府路
2

1

22

9
-
10



成都中心


375.05


2005.03


57


西安分公



西安分
公司





西安市高新区科技

48
号创业广场
B0506
室(原创)


原创工作



238.11


2010.03


58


西安红星美凯龙全
球家居生活广场太
白盛世店
5
-
1
-
016
5
-
2
-
003


红星美凯
龙设计部


238.30


2007.04


59


大明宫建材家居城
(北郊店)内
4
-
G
-
024


北大明宫
设计部


210.00


2005.01


60


大明宫建材家居城
(南郊店)内
1
-
C
-
13


南大明宫
设计部


145.00


2006.03


61


西安市高新区创业
广场
5
层(中
心)


中心工作



680.69


2004.08


63


北京分公



北京第
十分公






北京市朝阳区大屯
街道办事处北苑路
170



亚奥


252.44


2005.05


64


北京第
八分公






北京新世界中心北
京崇文门外大街
3



新世界


218.85


2004.06


65


北京第
十二分
公司





北京朝阳区东环南

2
号艾维克大厦
6



CBD


122.55


2004.06


66


北京分
公司





北京市朝阳区砖角
楼南里甲
7



旗舰店
+
速美


6,334.00


2006.11


67


北京第
一分公






北京蓝景丽家大钟
寺家居广场
0
-
1
-
13
展位


大钟寺


128.60


2007.01


68


直营店





北京居然之家丽泽

B2

116



新丽泽


75.00


2010.06


69


北京第
二分公






北京居然之家北四
环店
2
号馆三层


北居然


113.00


2006.02


70


北京第
十三分
公司





北京居然之家十里
河店
1
号楼三层


十里河


83.20


2005.09


71


北京第
十一分
公司





北京居然之家金源
店材料厅


金源


115.20


2006.05


72


北京第

分公






北京市中关村

街甲
56
号方圆大
厦商务楼
3



首体


260.00


2005.11


73


北京第
五分公






北京市玉泉营
B1



玉泉


78.80


2005.11


74


北京第
十六分
公司





北京海淀区北四环
西路
15
号科技实
验楼一层


中关村


550.00


2007.1


75


朝阳分
公司





尚都国际中心
20
层西区部分面积


中心


490.00


1996.11





母公司合计





39,674.62







■主要财务指标


单位:万元


公司名称


租金支出


装修支出


营业收入


营业税缴税金额


净利润


天津分公司


2
77.53


95.46


8,881.18


309.48


887.94


石家庄分公司


90.89


15.89


3,449.37


82.10


431.93


大连分公司


78.61


35.67


3,467.69


82.03


553.00


青岛分公司


125.96


3.22


2,741.50


69.98


319.57


沈阳分公司


96.18


195.32


3,484.14


121.07


145.34


无锡分公司


67.40


16.79


6,916.33


240.95


1,199.75


南京第一分公司


3
61.22


185.27


4,539.17


160.07


-
1.04


苏州分公司


88.27


51.01


1,955.04


61.74


-
79.11


杭州分公司


399.19


102.78


5,968.71


159.30


177.63


宁波分公司


118.92


17.11


4,450.93


149.55


865.20





公司名称


租金支出


装修支出


营业收入


营业税缴税金额


净利润


温州分公司


80.65


21.88


2,366.78


84.70


284.64


义乌分公司


35.91


28.73


1,346.03


47.67


68.89


武汉分公司


266.7
7


247.70


7,408.09


259.03


712.15


长沙分公司


181.64


136.67


5,982.85


210.00


671.63


成都分公司


142.66


98.03


6,607.83


180.10


734.97


西安分公司


115.33


37.26


5,867.46


201.50


485.69


北京分公司


1,286.34


166.64


28,551.07


883.50


1,691.61


合计


3,813.48


1,455.42


103,984.18


3,302.77


9,1
49.79





4

20
11

1
-
6



■基本情况






区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面积

M2



开业时



1


天津分公



天津分
公司





开发区第三大街
21

A21


滨海店面


340.87


2003.09


2


河西区马场道
59

A

2807


中心店面


709.53


2003.01


3


河西区黑牛城道
29
号红星美凯龙国际
家居广场
A8901/8923


河西美凯
龙店面


128.35


2004.01


4


天津市河西区友谊

16
号加宜加居一

A903


友谊路店



83.30


2010.02


5


天津市河西区赛顿
大厦
3
-
1
-
1006


赛顿店面


147.09


2007.01


6


石家庄分
公司


石家庄
分公司





石家庄市中山东路
长安广场
1201

1203


原创分部


181.58


2002.09


7


卫浴中心二层、四
层、陶瓷城


怀特大
店、怀特
陶瓷城


1,538.00


2008.06


8


华业建材市场北二



华业分部


29.00


2002.01


9


大连分公



大连分
公司





大连市沙河口区星
海广场百年汇
6
号楼
8

801

802

803



百年汇店


481.50


2009.03


10


大连市沙河口区五
一广场四号大连大
世界家居广场二楼
2G
-
1



大世界店


55.80


2003.07


11


大连开





大连经济技术开发


开发区


286.25


2011.06









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面积

M2



开业时



发区分
公司


区金马路
247



12


青岛分公



青岛分
公司





青岛市南区闽江
168
号网点


闽江路设
计中心


121.79


2002.03


13


市南分
公司





青岛市南区南京路
100
号裙房东北侧
5
号房间一二层网点


总部设计
中心


1,200.00


2001.03


14


海阳

公司





海阳市丽水街
1
-
18



海阳分公



103.00


2011.06


15


沈阳分公



沈阳分
公司





沈阳市沈河区北京

7
号辽宁有色大厦
15



原创别墅
设计中心


502.22


2002.03


16


沈阳店一号楼


皇姑居然
A6
流行风
尚设计馆


107.10


2007.01


17


沈阳市铁西区北二
东路
35



红星美凯

A6

计工作室


191.65


2008.12


19


奉天分
公司





沈阳市沈河区奉天

146
号甲
1


奉天
A6
大户型设
计工作室


358.27


2004.03


20



锡分公



江阴分
公司





江阴市澄江中路
118
号(海澜国贸一楼)


江阴东易
日盛设计
中心


241.27


2004.10


21


崇安分
公司





无锡市中山路
270

天安大厦
1602



崇安
A6
大户型工
作室


217.79


2004.02


22


无锡分
公司





无锡市蠡园开发区
鸿桥路
801

1906


原创国际
别墅设计
研究中心


241.27


2011.05


23


宜兴分
公司





宜兴市宜城街道城
西路
34

1801



宜兴东易
日盛设计
中心


209.00


2011.02


24


无锡新
区分公






无锡市新
区长江北

170



新区整体
家装设计



480.00


2007.09


25


南京第一
分公司


南京市
第一分
公司





南京市秦淮区龙噃
中路
458
号园区内
08

1
-
4



旗舰店设
计中心


2,826.00


2008.02


26


南京第
一分公





南京市建邺区水西
门大街
340

1
-
2



整体家装
设计中心


1,447.45


2007.09









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面积

M2



开业时



27





南京市鼓楼区中山
北路
30
号益来国际
广场
3801

3803

3802

3822

3821

3820

3819

3816

3817

3818

3801



原创国际

计中心


617.73


2005.03


28


苏州分公



苏州分
公司





苏州市干将东路
889
号东锦商城
403



苏州


504.00


2003.03


29


吴江分
公司





吴江市松陵镇永康

701



吴江


381.00


2004.10


66


昆山分
公司





玉山镇板桥新村
22
号楼西侧


昆山


320.00


2010.03


30


杭州分公



杭州分
公司





杭州市风起时代大
厦东楼
109

204

209

305

306

307

404

405

406

407

408

208

308

309


旗舰店


4,
256.52


2007.06


31


滨盛路江滨花园
22
号营业房


滨江店


150.00


2007.01


32


杭州市风起时代大
厦东楼商铺
409


原创店


136.95


2007.06


33


浙江省杭州市西湖
区杭大路
15

8

902



中心店


223.13


2006.02


34


萧山分
公司





萧山区金城路
928

三楼
20
-
23



萧山店


369.70


2002.02


35


杭州分
公司





浙江省杭州市西湖
区古墩路
808



州新时代家居生活
广场
”A
座家装区铺
位号
4A419.421
.423


城西店


132.80


2002.02


36


宁波分公



慈溪分
公司





三北名都(三北西大
街)
21#
商铺


慈溪设计



185.04


2004.05


37


宁波分
公司





宁波市海曙区药行

151

10
层第
01

02

06

07

08
号写
字间


宁波设计



651.70


2002.01


38


余姚分
公司





余姚市舜水南路
64
-
1
号、
66



余姚设计



199.25


2007.02


39


温州分公



瑞安分
公司





瑞安湖滨花苑
108

109

110


瑞安店


372.00


2008.04









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面积

M2



开业时



40


温州分
公司





温州市新城大道发
展大厦
1104



温州中心



449.44


2003.03


41


乐清分
公司





温州市双雁路
488

9



乐清


226.00


2009.01


42


龙港分
公司





龙港鼎盛大厦
601



龙港


178.00


2010.07


43


义乌分公



金华分
公司





八一南街金发佳苑
高层商住楼


金华


155.35


2005.09


44


义乌分
公司





义乌市大都公寓


义乌


368.34


2004.07


45


永康分
公司





永康市溪心路
63



永康


112.
83


2010.06


46


武汉分公



武汉分
公司





武昌区武
GE

442
号中南国际商务公

4
-
5



中南设计
分部


2,651.00


2004.04


47


武汉市江岸区黄浦
大街
288



竹叶山设
计分部


228.16


2010.06


48


武汉江汉区建设大

568
新世界国贸
大厦
I

31

3103
-
3106



汉口设计
分部


470.65


2004.04


49


武汉武昌区徐东大

38
号欧亚达徐东
家居
1

A

01/02



徐东设计
分部


331.75


2005.02


50


武汉市
雄楚大街
499
号欧亚达光谷家居
1

A

3



光谷设计
分部


295.26


2007.03


51


长沙分公



长沙分
公司





湖南省长沙市雨花
区韶山南路
123
号华
翼府


国际家居
设计馆


361.44


2009.02


52


亚大时代大厦
13



“A6
设计

/369

”+“

创中心工
作室
/177




1,145.22


2004.08


53


长沙市雨花区上河
国际商业广场
A

2
-
13


欧亚达风
尚设计馆


257.78


2007.12









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面积

M2



开业时



54


株洲分
公司





株洲市新华西路
999
号钟鼓岭首层中央
商业广场
1
栋中央
1

1
-
801

802



株洲
A6
设计馆


501.23


2011.02


55


成都分公



成都分
公司





成都市红牌楼佳灵

9



红星美凯



116.51


2007.09


56


成都市乡农寺街
20



西门


132.80


2005.06


57


成都市武侯区航空

10
号四层第
422B



好百年


187.60


2006.03


58


富森美家居国际商

5

A5796



南富森


90.00


2009.07


59


武侯分
公司





武侯区浆洗街
27



设计馆


1,141.92


2007
.11


60


成都分
公司





锦江区总府路
2

1

22

9
-
10



成都中心


375.05


2005.03


61


西安分公



西安分
公司





西安市高新区科技

48
号创业广场
B0506
室(原创)


原创工作



238.11


2010.03


62


西安红星美凯龙全
球家居生活广场太
白盛世店
5
-
1
-
016
5
-
2
-
003


红星美凯
龙设计部


238.30


2007.04


63


大明宫建材家居城
(北郊店)内
4
-
G
-
024


北大明宫
设计部


210.00


2005.01


64


大明宫建材家居城
(南郊店)内
1
-
C
-
13


南大明宫
设计部


145.00


2006.03


65


西安市高新区创业
广场
5
层(中心)


中心工作



680.69


2004.08


67


北京分公



北京第
十分公






北京市朝阳区大屯
街道办事处北苑路
170



亚奥


252.44


2005.05


68


北京第
十二分
公司





北京朝阳区东环南

2
号艾维克大厦
6



CBD


122.55


2004.06


69


北京分
公司





北京市朝阳区砖角
楼南里甲
7



旗舰店
+
速美


6,334.00


2006.11


70


北京第
一分






北京蓝景丽家大钟
寺家居广场
0
-
1
-
13



大钟寺


128.60


2007.01









区域公司
名称


注册分
公司


是否
独立
核算


地理位置


店面名称


营业面积

M2



开业时









71


北京第
十九分
公司





北京居然之家丽泽

B2

116



新丽泽


75.00


2010.06


72


北京第
二分公






北京居然之家北四
环店
2
号馆三层


北居然


113.00


2006.02


73


北京第
十三分
公司





北京居然之家十里
河店
1
号楼三层


十里河


83.20


2005.09


74


北京第
十一分
公司





北京居然之家金源
店材料厅


金源


115.20


2006.05


75


北京第
五分公






北京市玉泉营
B1



玉泉


78.80


2005.11


76


北京第
十六分
公司





北京海淀区北四环
西路
15
号科技实验
楼一层


中关村


550.00


2007.1


77


朝阳分
公司





尚都国际中心
20

西区部分面积


中心


490.00


1996.11





母公司合计





40,
359
.12







■主要财务指标


单位:万元


区域
公司名称


租金支出


装修支出


营业收入


营业税缴税金额


净利润


天津分公司


136.44


46.46


4,035.71


148.33


530.52


石家庄分公司


4
7.54


15.58


1,467.80


41.94


209.24


大连分公司


42.11


47.20


1,040.08


26.34


-
35.91


青岛分公司


68.95


2.32


1,312.37


35.19


115.11


沈阳分公司


51.82


21.10


1,481.86


55.39


-
154.34


无锡分公司


41.70


71.42


3,754.04


136.56


417.86


南京第一分公



187.37


96.71


2,174.36


80.06


-
40.88


苏州分公司


46.55


2
1.06


926.41


29.75


-
186.13


杭州分公司


182.33


38.23


3,247.38


99.68


173.88


宁波分公司


70.70


78.85


2,432.80


84.43


297.66


温州分公司


46.35


4.35


1,491.64


55.47


160.68


义乌分公司


21.42


22.13


786.76


29.86


30.96


武汉分公司


116.47


126.28


2,995.61


110.24


195.15


长沙分公司


115.76


55.80


2,244
.73


83.60


44.46





区域
公司名称


租金支出


装修支出


营业收入


营业税缴税金额


净利润


成都分公司


78.44


33.61


3,648.75


133.86


244.51


西安分公司


66.27


19.48


2,873.44


104.31


499.49


北京分公司


567.73


46.65


10,284.51


551.69


535.49


母公司合计


1,887.94


747.22


46,197.29


1,781.09


3,037.77




2

股份公司
特许加盟商或加盟店的基本情况及主要财务指标



1
)截止
2011

6

30
日,
股份公司
特许加盟商及加盟店的基本
情况


序号

店面名称

店面地理位置

营业面积
(㎡)

开业时间

1

东易日盛-保定理
想装饰有限公司

河北省保定市时代路56号国
贸商务中心14层1401

1,200

2007年6月1日

2

金利分店

河北省保定市瑞祥大街425

120

2009年8月12


3

天平分店

河北省保定市向阳北大街
700号

80

2010年3月5日

4

东易日盛-赤峰和
易装饰工程有限公


赤峰市新城区林西路南段九
龙供水公司对面

260

2009年3月15


5

东易日盛-赤峰和
易装饰工程有限公


赤峰市新城区和美建材城B
区14-1

500

2011年4月30


6

东易日盛-万德装
饰有限责任公司

内蒙古呼和浩特市新城区兴
安北路润宇装饰城E座4层

1,600

2009年11月28


7

东易日盛-万德装
饰有限责任公司

内蒙古自治区呼和浩特市新
城区公主府街

80

2010年5月8日

8

东易日盛-万德装
饰有限责任公司

内蒙古自治区呼和浩特市新
城区兴安北路85号居然建材
城4层4-6

120

2011年2月28


9

江南一号公馆分店

吉林大桥东南侧临江,世纪广
场对面

240

2011年3月1日

10

东易日盛-吉林名
人家居装饰有限公


吉林市吉林大街142-14九中
西侧盛世豪庭楼下北京东易
日盛装饰

1,200

2010年5月1日

11

东易日盛-盘锦天
晟装饰有限公司

辽宁盘锦市兴隆台区河畔花
园香稻路143号

320

2006年7月1日

12

东易日盛-盘锦天
晟装饰有限公司

盘锦市兴隆台区新玛特商场
四楼东易日盛

2,500

2010年11月08

13

东易日盛-佳欣达
装饰

河北省秦皇岛市海港区河北
大街中段金原国际商贸大厦8
层A04

750

2006年9月1日

14

东易日盛-承德天
品家居装饰有限公


河北省承德市双桥区金隆建
材城5楼Z5厅东易日盛装饰
公司

240

2009年7月1日

15

东易日盛-沧州万
通装饰有限公司

沧州市御河路金鼎商业街B
区104

1,200

2011年9月12


16

东易日盛整体家装
设计馆

通辽市永安路芙蓉园小区西


800

未确定

17

东易日盛&长治装
饰整体家装设计馆

山西省长治市长兴中路紫金
花园27号

280

2005年3月1日




序号

店面名称

店面地理位置

营业面积
(㎡)

开业时间



18

东易日盛&长治装
饰整体家装设计馆

山西省长治市府西街8号

320

2007年6月12


19

东易体验馆

山西省大同市宾西路

300

2007年12月1


20

德意设计馆

山西省大同市南三环德盛大
厦底商2号

1,200

2008年10月1


21

东易日盛嘉恒装饰

鄂尔多斯鑫通大厦A座14层

1,260

2007年12月1


22

东易日盛嘉恒装饰

鄂尔多斯居然之家

360

2008年5月5日

23

东易日盛嘉恒装饰

内蒙古自治区鄂尔多斯市东
胜区

120

2010年1月1日

24

东易日盛·铭佳饰


山西晋城市凤台西街551号

800

2004年4月8日

25

东易日盛·铭佳饰


白水西街1221号

120

2007年6月1日

26

東易日盛.&意德法


晋中市榆次区安宁大街678


297

2007年3月

27

东易日盛&水木整
体家装设计馆

甘肃省兰州市天水北路1000


1,000

2001年7月14


28

东易日盛&水木整
体家装设计馆

兰州市铁路新村东街783

120

2006年1月1日

29

东易日盛&水木整
体家装设计馆

兰州市龚家坪南路6号

110

2007年1月1日

30

东易日盛&阳光居
然装饰

山西太原市长治路199号华
辰大厦

1,700

2007年3月8日

31

金品装饰花园分部

内蒙古自治区包头市九原区

98

2008年2月8日

32

东易日盛&金品家
居整体家装设计馆

内蒙古包头市稀土高新区友
谊大街

400

2005年7月1日

33

东易日盛&海智装


乌鲁木齐市南湖南路西一巷
31号

180

2008年1月11


34

东易日盛&海智装


内蒙古乌鲁木齐市南昌南路
919号

120

2007年3月8日

35

东易日盛&海智装


新疆乌鲁木齐市高新区长春
南路1号美林阁高层1号楼1
号商铺

800

2006年3月8日

36

东易日盛&盛唐装


延安市宝塔区城建局一楼

300

2008年03月11

37

东易日盛&盛唐装


延安市宝塔区圣明宫精品建
材3号馆

60

2011年7月

38

东易日盛&阳泉整
体家装

延安市泉中北路银龙苑5号
底商

400

2010年8月15


39

北京东易日盛&德
意装饰有限公司

山西省运城市禹都东大街
571号

300

2008年1月1日

40

北京东易日盛&德
意装饰有限公司

山西省运城市学苑路梧桐名
邸北侧

385

2006年5月1日

41

东易日盛整体家居
体验馆

河南郑州金水区郑汴路与中
州大道交叉口东北角东易力
天国际家居体验馆

5,000

2009年5月28


42

东易日盛

河南洛阳市西工区九都路84


200

2004年8月1日

43

东易日盛&美意家
装饰

河南省 安阳 市 文峰 区 文
明大道 街 安阳日报社裙楼

1,600

2010年11月8


44

东易日盛&美意家

安阳市灯塔路与永明路交汇

300

2007年3月8日




序号

店面名称

店面地理位置

营业面积
(㎡)

开业时间



装饰



45

东易日盛&易脉整
体家装设计馆

山东省东营市东营区东赵开
发区太行山路92号易脉大厦

4,000

2005年5月1日

46

A6东环店

济南市东环国际广场A座10


685

2011年1月1日

47

原创东环店

济南市东环国际广场A座11


990

2011年1月1日

48

总部

济南市东环国际广场A座11


990

2006年8月22


49

市中区店

山东省济宁市市中区

300

2007年11月9


50

科苑店

山东省济宁市高新区科苑路
68号

2,000

2004年3月18


51

焦作市东易日
盛·康居装饰公司

河南省焦作市站前路与塔南
路交会处西南角

300

2009年11月1


52

焦作市东易日
盛·康居装饰公司

河南省焦作市文昌路760景
苑小区底商

100

2011年1月1日

53

东易日盛&艺嘉装


山东省临沂市沂蒙路183号

2,000

2003年9月1日

54

东易日盛&艺嘉装


山东省临沂市兰山区

100

2007年1月1日

55

东易日盛&艺嘉装


银雀山路255

150

2008年1月1日

56

漯河市新空间装饰
广告工程有限公司

河南省漯河市嵩山路未来家
居广场门面

1,000

2009年7月1日

57

漯河市新空间装饰
广告工程有限公司

河南省漯河市郾城区

120

2010年3月8日

58

漯河市新空间装饰
广告工程有限公司

河南省漯河市崂山路93号鸿
宇小区4号底商

97

2011年6月30


59

东易日盛&港湾装


南阳市文化路与七一路交叉
口向北50米双桥南侧港湾家
居体验馆

1,500

2003年2月28


60

东易日盛&港湾装


河南省南阳市卧龙区

135

2007年8月8日

61

缓中路北京东易日
盛装饰

濮阳市黄河路中段金桥丽都
商业街

600

2007年10月1


62

站前路北京东易日
盛装饰

京开大道与站前路交叉口向
南200米路西

200

2010年1月1日

63

东易日盛 意德法
家 日照整体家装
设计馆

山东省日照市东港区荟阳路
精品沿街25号

638

2011年1月11


64

山东明天装饰

太平路25号

300

2008年4月7日

65

总部店面

山东省淄博市张店区柳泉路
156号

723

2005年11月

66

东易日盛&泰安整
体家装射击馆

山东省泰安市长城路天元商
务大厦裙楼3-5号

600

2010年7月16


67

东易日盛·大华爱
家装饰公司家世界


威海市海滨南路家世界2层

1,800

2010年3月6日

68

东易日盛·大华爱
家装饰公司水岸名
居店

山东省威海市威海公园附近
水岸名居小区6号底商

100㎡

2010年4月30


69

烟台(注册中)

山东省烟台市芝罘区海港路

270

2011年5月18




序号

店面名称

店面地理位置

营业面积
(㎡)

开业时间



23号



70

东易日盛*盛裕装


山东省潍坊市奎文区东风东
街360号世纪泰华商务大厦A
座1703室

802.97

2008年4月20


71

东易日盛*盛裕装


帝都街46

256

2009年11月4


72

A6

河南新乡市红旗区人民路城
里十字向东一百米路北东易
日盛装饰公司

400

2004年11月1


73

东易日盛&昊视界
装饰公司

河南省新乡市解放大道351


120

2006年7月30


74

东易日盛&鸿发装


河南省许昌市文峰路鼎鑫新
天地丽景苑(原柠檬酸厂)

400

2006年10月1


75

东易日盛&鸿发装


河南省许昌市魏都区

115

2007年8月8日

76

东易日盛&滨州装


滨州市黄河一路与渤海八路
交汇处(高杜建材城西首)

1,800

2007年5月28


77

东易日盛&海和装


包河区望江东路与合巢路交
叉后城南综合楼6楼

1,000

2010年5月

78

东易日盛&海和装


蜀山区环湖东路576号

120

2011年6月

79

东易日盛&中策装


贵州省贵阳市云岩大营路44


100

2011年5月

80

东易日盛&中策装


贵州省贵阳市云岩区中华中
路152号驰宇大厦15楼

1,408

2005年

81

东易日盛.&意德法
家—整体 家居体
验馆

贵阳市中心城区金阳大道25


400

2010年9月25


82

东易日盛装饰

云南省昆明市盘龙区东风东
路47号建业商务中心4楼

3,298

1996年12月

83

东易日盛·鑫然装


江西省南昌市西湖区扶河桥
苑中园7栋

1,200

2011年5月1日

84

东易日盛&易家装


路桥商海南街

120

2011年1月1日

85

东易日盛&易家装


浙江省台州市东海大道865


800

200年9月26日

86

大地装饰振新路店

姜堰市振兴北路166-1

310

2000年5月1日

87

大地装饰扬州总店

文昌西路金都汇大厦283号

800

2008年9月1日

88

大地装饰泰州店

泰州迎春东路169-10

380

2002年1月18


89

东易日盛&意德法
家家居体验馆

湖北省襄阳市樊城区春园路

1,000

2010年10月10


90

东易日盛&意法德
家装饰

湖北省襄阳市钟楼北直街8
号底商

300

2007年8月8日

91

东易日盛&意法德
家装饰

常州市晋陵中路376号(小河
沿市埸南面)

80

2010年12月1


92

阳江尚品居有限公


广东省阳江市江城区德信华
城2栋7-9号商铺

600

2010年11月8


93

东易日盛&同创装


湖北省宜昌市夷陵区

125

2011年3月8日

94

东易日盛&同创装


宜昌市东山大道129号时代
天骄6FA01

410

2008年9月28


95

东易日盛·同济装

松陵镇江陵东路与运东大道

80

2011年6月30




序号

店面名称

店面地理位置

营业面积
(㎡)

开业时间





交叉口



96

东易日盛·同济装


苏州市张家港市南门路51号

220

2010年2月8日

97

东易日盛·同济装


张家港市港城大道247号

800

2006年1月

98

东易日盛意德法家
设计馆

湖北省恩施市学院路朱家袄
坳职业技术学院运动场旁。

800

2011年5月1日

99

北京东易日盛赣州
艺瑞装饰公司

江西省赣州市章江南大道12
号外滩1号北区12楼

1,000

2011年6月试营


100

(营建中)

浙江省舟山市红星美凯龙

1,000

-

101

东易日盛&美景装


港闸区城港路与外环北路交
汇处

90

2010年8月8日

102

东易日盛&美景装


崇川区南通市人民东路588


110

2008年4月5日

103

湖州东易日盛装饰
工程有限公司

湖州市吴兴区计家桥路45

80

2010年10月1


104

湖州东易日盛装饰
工程有限公司

浙江省湖州市吴兴区东街241
号百川世家4楼

382

2008年4月25


105

荣天装饰工程有限
公司

江西省新余市渝水区

89

2010年2月1日

106

荣天装饰工程有限
公司

新余市城北广场北侧

280

2006年7月

107

东易日盛·同济装


张家港市南门路51号

130

2009年1月1日

108

东易日盛·同济装


松陵镇江陵东路与运东大道
交叉口

90

2007年1月1日

109

东易日盛&昊视界
装饰公司

安徽省淮北市杜集区

86

2009年3月

110

东易日盛&昊视界
装饰公司

安徽省淮北市洪山路33

141

2009年12月

111

中心店

徐州市和平路帝都大厦
1-1504/1505

309.36

2009年7月1日

112

云龙分店

江苏省徐州市云龙区

120

2010年11月8


113

东易日盛装饰体验


湖南衡阳银泰红城二楼

2,000

2011年9月25


115

芜湖华胜装饰公司

红星家居广场5楼

750

2010年12月2


116

(营建中)

随州白云大道29号(新市政
府斜对面)

600

-

117

(营建中)

湖南省郴州市北湖区人民西
路17号国际大酒店副楼

1,200

-



备注:截止
2011

6

30
日,特许加盟店数量为
117
个。报告期内加盟店
数量变化主要是由于加盟企业调整业务布局或因渠道考核不达标等原因所致。



2

股份公司
特许加盟商的主要财务指标(未经审计)



2008
年度






加盟名称

装修
支出

租金
水平

营业收入

营业税缴纳
金额

净利润

1

保定市理想装饰有限公司

100

50

1403.74

-

224.75

2

赤峰和易装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

3

内蒙古万德装饰有限责任公司

-

-

347.93

11.88

-228.94

4

吉林市名人家居装饰有限公司

-

-

-

-

-

5

盘锦天晟装饰有限公司

50

-

-

-

-

6

秦皇岛佳欣达装饰工程有限公


60

20

1,537.57

51.2

103.68

7

承德天品家居装饰工程有限公


-

-

-

-

-

8

沧州万通装饰有限公司

-

-

-

-

-

9

通辽市尚水装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

10

大同市金方块装饰有限责任公


30

15

224.97

1.73

13.01

11

鄂尔多斯嘉恒装饰有限公司

150

41

19.07

0.39

-54.31

12

晋城市铭佳饰家装饰有限公司

60

29.8

1,689.05

59.43

41.62

13

晋中市博尔装饰文化有限公司

45

15.48

129.67

-

0.54

14

甘肃水木艺术装饰工程有限公


115

87.60

1303

0

72

15

山西阳光居然装饰工程有限公


-

-

73.54

2.74

0.41

16

包头市金品家居有限责任公司

40

25

256.55

5.43

-43.75

17

新疆海智装饰工程有限公司

185

35.80

54.97

1.40

19.72

18

延安东易日盛盛唐装饰有限公


28

16

57.89

0.30

-101.73

19

阳泉市科海电器有限责任公司

-

-

30.68

1.29

5.66

20

运城市德亿装饰有限公司

75

27

576

-

22

21

河南东易力天装饰有限公司

600

100

892.01

29.48

-19.65

22

安阳美意饰家装饰工程有限公


15

15

-

-

-

23

东营市易脉装饰工程有限责任
公司

150

20

636.21

0.65

-21.56

24

济南乾璟汇达装饰设计工程有
限公司

35

42

60.18

2.32

-50.01

25

济宁易得家装饰有限公司

70

33

22.51

0.75

-22.96

26

焦作市康居装饰设计工程有限
公司

-

-

27.46

0.91

0.40

27

临沂市中艺嘉合装饰工程有限
责任公司

214

45.8

1,900.44

62.71

284.95

28

漯河市新空间装饰广告工程有
限公司

-

-

-

-

-

29

南阳港湾装饰工程有限责任公


216

34.8

1,935.97

63.89

235.34

30

濮阳市美墅装饰工程有限公司

30

12

238.56

0

-34.27

31

日照蓝润装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

32

山东明天装饰工程有限公司

70

27

804.28

20.89

-5.49

33

泰安市逢顺吉装饰有限公司

-

-

-

-

-

34

威海大华爱家装饰工程有限公


-

-

-

-

-

35

长治市荣煜装饰有限公司

105

28.3

205.99

15.04

19.57







加盟名称

装修
支出

租金
水平

营业收入

营业税缴纳
金额

净利润

36

潍坊盛裕装饰工程有限公司

52.75

15

222.28

3.55

-138.61

37

新乡市昊视界装饰有限公司

96

28

555.67

1.58

25.6

38

新乡市昊视界装饰有限公司淮
北分公司

-

-

-

-

-

39

合肥海和装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

40

贵阳中策装饰有限公司

300

40.76

159.43

6.14

29.61

41

荆州市易一装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

42

昆明中策装饰有限公司

148

0

1,136.90

45.68

-23.9

43

南昌鑫然装饰设计工程有限公


-

-

-

-

-

44

台州市易家装饰有限公司

70

4

350

-

33

45

姜堰市大地装饰工程设计有限
公司

73

35

54.96

1.94

2.98

46

重庆江津桥南装饰工程有限公
司保山分公司

-

-

-

-

-

47

襄樊意德法家装饰设计有限公


-

-

-

-

-

48

常州意法德家装饰工程有限公


20

15

170

-

3

49

阳江市尚品居装饰有限公司

-

-

-

-

-

50

宜昌同创装饰工程有限公司

27

9.6

399.33

4.94

-11.28

51

张家港市同济建筑装饰工程有
限公司

129

19.4

1482

-

11.5

52

恩施州意德法家装饰设计工程
有限公司

-

-

-

-

-

53

赣州艺瑞装饰工程有限公司

-

未营


未营业

-

未营业

54

舟山市易盛装饰有限公司

-

-

-

-

-

55

南通美景装饰设计工程有限公


12

4

188.27

7.5

21.33

56

浙江百川世家家居装饰有限公


40

3.67

3,326.17

191.58

548.47

57

新余市荣天装饰工程有限公司

40

10

7.06

0.23

-2.55

58

常熟尚层建筑装饰工程有限公


10

6.3

189

-

10.8

59

许昌市鸿发装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

60

徐州意德法家装饰工程有限公


-

-

-

-

-

61

湖南天威装饰有限公司

-

-

-

-

-

62

芜湖市华胜装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

63

随州

-

-

-

-

-

64

郴州角度装饰设计工程有限责
任公司

-

-

-

-

-




2009
年度





加盟名称

装修
支出

租金支


营业收入

营业税缴纳
金额

净利润

1

保定市理想装饰有限公司

12

72.4

1276.44

-

79.83

2

赤峰和易装饰工程有限公司

25

8.8

94.92

-

1.65

3

内蒙古万德装饰有限责任公司

750

120

590.84

23.86

2.92







加盟名称

装修
支出

租金支


营业收入

营业税缴纳
金额

净利润

4

吉林市名人家居装饰有限公司

-

-

-

-

-

5

盘锦天晟装饰有限公司

-

-

-

-

-

6

秦皇岛佳欣达装饰工程有限公


-

20

3,278.77

109.18

198.81

7

承德天品家居装饰工程有限公


40

-

-

-

-

8

沧州万通装饰有限公司

-

-

-

-

-

9

通辽市尚水装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

10

大同市金方块装饰有限责任公


-

95

312.78

1.85

0.19

11

鄂尔多斯嘉恒装饰有限公司

-

46

211.63

0.48

-25.79

12

晋城市铭佳饰家装饰有限公司

-

29.8

1,786.52

60.14

30.35

13

晋中市博尔装饰文化有限公司

-

15.48

146.79

-

-29.01

14

甘肃水木艺术装饰工程有限公


-

87.6

1104

-

64

15

山西阳光居然装饰工程有限公


-

-

259.75

8.7

2.42

16

包头市金品家居有限责任公司

-

25

308.51

5.94

37.65

17

新疆海智装饰工程有限公司

-

35.8

2.53

0

1.15

18

延安东易日盛盛唐装饰有限公


-

16

184.42

0.4

-67.78

19

阳泉市科海电器有限责任公司

-

-

27.65

0.1

3.91

20

运城市德亿装饰有限公司

-

27

675

-

25

21

河南东易力天装饰有限公司

600

100

2,514.79

82.99

372.95

22

安阳美意饰家装饰工程有限公


-

15

-

-

-

23

东营市易脉装饰工程有限责任
公司

-

20

1,056.03

4.01

100.12

24

济南乾璟汇达装饰设计工程有
限公司

-

68

253.84

8.64

-0.34

25

济宁易得家装饰有限公司

-

33

26.14

0.87

2

26

焦作市康居装饰设计工程有限
公司

100

-

75.46

2.57

0.52

27

临沂市中艺嘉合装饰工程有限
责任公司

-

69.8

2,470.41

81.52

370.98

28

漯河市新空间装饰广告工程有
限公司

100

24

50

2.66

1.55

29

南阳港湾装饰工程有限责任公


-

34.8

1,843.98

48.86

293.05

30

濮阳市美墅装饰工程有限公司

-

12

228.53

-

-26.22

31

日照蓝润装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

32

山东明天装饰工程有限公司

-

31

821.07

13.36

-9.84

33

泰安市逢顺吉装饰有限公司

-

-

-

-

-

34

威海大华爱家装饰工程有限公


-

-

0.8

0.03

0.03

35

长治市荣煜装饰有限公司

-

28.3

226.59

16.54

30.03

36

潍坊盛裕装饰工程有限公司

20

24.17

274.83

5.89

-164.42

37

新乡市昊视界装饰有限公司

-

28

371.76

0.99

-4.63

38

新乡市昊视界装饰有限公司淮
北分公司

28.3

8

499.24

0.24

45.14







加盟名称

装修
支出

租金支


营业收入

营业税缴纳
金额

净利润

39

合肥海和装饰工程有限公司

-

10.35

-

-

-34.16

40

贵阳中策装饰有限公司

-

32.95

856.08

31.41

24.34

41

荆州市易一装饰工程有限公司

-

-

-



-

42

昆明中策装饰有限公司

-

10

2,873.72

90.47

133.47

43

南昌鑫然装饰设计工程有限公


-

-

-

-

-

44

台州市易家装饰有限公司

70

18

430

-

30

45

姜堰市大地装饰工程设计有限
公司

-

35

297.85

9.96

-8.41

46

重庆江津桥南装饰工程有限公
司保山分公司

-

-

-

-

-

47

襄樊意德法家装饰设计有限公


-

-

-

-

-

48

常州意法德家装饰工程有限公


-

15

300.6

10.02

-18.44

49

阳江市尚品居装饰有限公司

-

-

-

-

-

50

宜昌同创装饰工程有限公司

-

14.4

864.74

5.22

80.66

51

张家港市同济建筑装饰工程有
限公司

-

14.1

1294

-

3.7

52

恩施州意德法家装饰设计工程
有限公司

-

-

-

-

-

53

赣州艺瑞装饰工程有限公司

-

未营业

未营业

-

未营业

54

舟山市易盛装饰有限公司

-

-

-

-

-

55

南通美景装饰设计工程有限公


-

6

94.06

3.13

0.83

56

浙江百川世家家居装饰有限公


-

3.6672

2,846.01

154.91

797.39

57

新余市荣天装饰工程有限公司

-

11

1,772.25

-

-25.93

58

常熟尚层建筑装饰工程有限公


15

13.5

289

-

6.6

59

许昌市鸿发装饰工程有限公司

28.3

8

499.24

0.24

45.14

60

徐州意德法家装饰工程有限公


-

-

36.28

-

-22.89

61

湖南天威装饰有限公司

-

-

-

-

-

62

芜湖市华胜装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

63

随州

-

-

-

-

-

64

郴州角度装饰设计工程有限责
任公司

-

-

-

-

-




2010
年度





加盟名称

装修支


租金水


营业收入

营业税金
缴纳额

净利润

1

保定市理想装饰有限公司

13

82.2

1209.95

-

37.58

2

赤峰和易装饰工程有限公司

-

8.8

386.54

14.26

14.26

3

内蒙古万德装饰有限责任公司

6

162

587.04

26.01

12.1

4

吉林市名人家居装饰有限公司

80

65

-

-

-

5

盘锦天晟装饰有限公司

200

70

-

-

-

6

秦皇岛佳欣达装饰工程有限公


-

20

4,506.95

151.43

129.46

7

承德天品家居装饰工程有限公

-

36

-

-

-3.29







加盟名称

装修支


租金水


营业收入

营业税金
缴纳额

净利润



8

沧州万通装饰有限公司

-

-

-

-

-

9

通辽市尚水装饰工程有限公司

-

-

-

-

-

10

大同市金方块装饰有限责任公


-

95

431.11

1.49

14.31

11

鄂尔多斯嘉恒装饰有限公司

10

52.7

302.36

0

-8.17

12

晋城市铭佳饰家装饰有限公司

-

34,8

110.86

3.71

0.51

13

晋中市博尔装饰文化有限公司

-

15.48

155.55

-

-57.37

14

甘肃水木艺术装饰工程有限公


-

83.6

1067

-

-

15

山西阳光居然装饰工程有限公






475.63

15.91

13.5

16

包头市金品家居有限责任公司

-

75

1,060.30



66.83

17

新疆海智装饰工程有限公司

-

39

6

-

-16.48

18

延安东易日盛盛唐装饰有限公


-

16

315.29



-11.59

19

阳泉市科海电器有限责任公司

95

20

13.43

0.4

4.26

20

运城市德亿装饰有限公司

-

28

730



20

21

河南东易力天装饰有限公司

-

120

2,556.58

84.37

355.17

22

安阳美意饰家装饰工程有限公


92.93

31.76

-

0.1

-42.44

23

东营市易脉装饰工程有限责任
公司

-

30

846.42

2.08

64.03

24

济南乾璟汇达装饰设计工程有
限公司

-

90

494.73

16.92

1.89

25

济宁易得家装饰有限公司

-

33

22.65

0.75

-23.79

26

焦作市康居装饰设计工程有限
公司

-

12

106.22

3.5

0.96

27

临沂市中艺嘉合装饰工程有限
责任公司

-

85.8

2,850.41

94.01

427.98

28

漯河市新空间装饰广告工程有
限公司

15

41.9

260.03

13.31

17.67

29

南阳港湾装饰工程有限责任公


-

34.8

1,843.98

24.58

293.05

30

濮阳市美墅装饰工程有限公司

20

18

319.02

-

24.77

31

日照蓝润装饰工程有限公司

-

-

0.002



-8.87

32

山东明天装饰工程有限公司

-

31

516.01

10.05

-58.65

33

泰安市逢顺吉装饰有限公司

92

-

-

-

-9.93

34

威海大华爱家装饰工程有限公


227

30

0.8

0.03

0.7

35

长治市荣煜装饰有限公司

-

28.3

249.25

18.2

41.59

36

潍坊盛裕装饰工程有限公司

-

37.92

698.15

6.01

-52.51

37

新乡市昊视界装饰有限公司

-

8

425.44

1.76

14.73

38

新乡市昊视界装饰有限公司淮
北分公司

-

17

113.76

0.11

31.43

39

合肥海和装饰工程有限公司

194.809

39.346

126.86

0

-203.39

40

贵阳中策装饰有限公司

-

46.46

1,033.37

37.19

-66.57

41

荆州市易一装饰工程有限公司

30

-

-

-

-14.6

42

昆明中策装饰有限公司

-

15

3,971.83

147.86

156.04







加盟名称

装修支


租金水


营业收入

营业税金
缴纳额

净利润

43

南昌鑫然装饰设计工程有限公


-

-

-

-

-

44

台州市易家装饰有限公司

-

30

510

-

37

45

姜堰市大地装饰工程设计有限
公司

-

37

353.3

11.77

-2.59

46

重庆江津桥南装饰工程有限公
司保山分公司

-

-

-

-

-

47

襄樊意德法家装饰设计有限公


170

60

800

-

30

48

常州意法德家装饰工程有限公


10

15

300.03

175.38

10.44

49

阳江市尚品居装饰有限公司

150

0

-

-

-23.95

50

宜昌同创装饰工程有限公司

-

14.4

1,029.08

5.58

78.52

51

张家港市同济建筑装饰工程有
限公司

20

27.8

1461

-

18.3

52

恩施州意德法家装饰设计工程
有限公司

-

-

-

-

-

53

赣州艺瑞装饰工程有限公司

-

未营业

未营业

-

未营业

54

舟山市易盛装饰有限公司

-

-

-

-

-

55

南通美景装饰设计工程有限公


8

8

52

1.78

0.6

56

浙江百川世家家居装饰有限公


6

5.2

3,020.01

167.03

740.62

57

新余市荣天装饰工程有限公司

12

17.3

225.18

-

-0.4

58

常熟尚层建筑装饰工程有限公


-

13.5

559

-

14.8

59

许昌市鸿发装饰工程有限公司

-

17

113.76

0.11

31.43

60

徐州意德法家装饰工程有限公


12

-

162.24

5.52

5.83

61

湖南天威装饰有限公司

-

-

-

-

-

62

芜湖市华胜装饰工程有限公司

130

-

-

-

-

63

随州

-

-

-

-

-

64

郴州角度装饰设计工程有限责
任公司

-

-

-

-

-




2011

1
-
6






加盟名称

装修支


租金水


营业收入

营业税缴纳
金额

净利润

1

保定市理想装饰有限公司

-

78.8

285.61

-

-30.44

2

赤峰和易装饰工程有限公司

70

8.8

306.16

11.82

9.3

3

内蒙古万德装饰有限责任公


8

203.6

393.41

17.55

-41.92

4

吉林市名人家居装饰有限公


12

73

89.33

3.29

-45.47

5

盘锦天晟装饰有限公司

-

70

-

-

-

6

秦皇岛佳欣达装饰工程有限
公司

-

20

390



15

7

承德天品家居装饰工程有限
公司

-

36

10.91

0.37

-0.26

8

沧州万通装饰有限公司

300

46

-

-

-

9

通辽市尚水装饰工程有限公

-

36

-



-







加盟名称

装修支


租金水


营业收入

营业税缴纳
金额

净利润



10

大同市金方块装饰有限责任
公司

-

95

283.7

0.83

-23.92

11

鄂尔多斯嘉恒装饰有限公司

-

52.7

54.64

0.09

-66.06

12

晋城市铭佳饰家装饰有限公


-

35.1

107.43

3.59

-30.59

13

晋中市博尔装饰文化有限公


-

15.48

100.97

-

16.44

14

甘肃水木艺术装饰工程有限
公司

-

53.6

484

-

24

15

山西阳光居然装饰工程有限
公司





337.71

14.67

156.06

16

包头市金品家居有限责任公


-

75

423.09

1.94

-43.85

17

新疆海智装饰工程有限公司

-

45.8

6.57

0.2

-14.7

18

延安东易日盛盛唐装饰有限
公司

5

18.8

16.88

-

-36.31

19

阳泉市科海电器有限责任公


-

20

15.17

0.2

1.23

20

运城市德亿装饰有限公司

-

28

489

-

10

21

河南东易力天装饰有限公司

-

120

1,521.85

50.22

180.88

22

安阳美意饰家装饰工程有限
公司

-

40

61.37

2.44

-48.79

23

东营市易脉装饰工程有限责
任公司

-

30

436.9

0.46

13.79

24

济南乾璟汇达装饰设计工程
有限公司

50

108

165.98

5.65

0.08

25

济宁易得家装饰有限公司

-

34

46.21

1.62

-2.69

26

焦作市康居装饰设计工程有
限公司

10

17.3

36.85

1.28

1

27

临沂市中艺嘉合装饰工程有
限责任公司

-

100.8

3,698.41

124.27

554.91

28

漯河市新空间装饰广告工程
有限公司

10

42.2

280.16

14.93

20.53

29

南阳港湾装饰工程有限责任
公司

-

34.8

1,265.85

15.94

150.96

30

濮阳市美墅装饰工程有限公


-

18

83.03

-

-4.61

31

日照蓝润装饰工程有限公司

150

20

100

-

30

32

山东明天装饰工程有限公司

-

31

113.22

1.91

-31.16

33

泰安市逢顺吉装饰有限公司

-

25

-

-

-26.97

34

威海大华爱家装饰工程有限
公司

-

30

700

-

70

35

长治市荣煜装饰有限公司

-

30.3

228.29

0.11

10.21

36

潍坊盛裕装饰工程有限公司

-

27.5

445.83

5.72

-19.87

37

新乡市昊视界装饰有限公司

-

8

198.91

4.83

5

38

新乡市昊视界装饰有限公司
淮北分公司

-

17.60

202.14

0.18

26.38

39

合肥海和装饰工程有限公司

8

38.7702

189.21

-

43.96

40

贵阳中策装饰有限公司

10

35.48

453.64

24.26

-20.92

41

荆州市易一装饰工程有限公

-

10

209

1.03

-31.78







加盟名称

装修支


租金水


营业收入

营业税缴纳
金额

净利润



42

昆明中策装饰有限公司

-

15

225.38

9.12

-73.4

43

南昌鑫然装饰设计工程有限
公司

135

72

-

-

-

44

台州市易家装饰有限公司

10

34.8

293

-

18.2

45

姜堰市大地装饰工程设计有
限公司

-

38

-

-

-

46

重庆江津桥南装饰工程有限
公司保山分公司

-

-

-

-

-

47

襄樊意德法家装饰设计有限
公司

-

60

1500



180

48

常州意法德家装饰工程有限
公司

-

21

297.52

65.86

37.45

49

阳江市尚品居装饰有限公司

-

1

8.68

-

-20.67

50

宜昌同创装饰工程有限公司

10

20

482.69

3.27

21.59

51

张家港市同济建筑装饰工程
有限公司

8

28

812

-

3.5

52

恩施州意德法家装饰设计工
程有限公司

110

15

16.43

-

-14.3

53

赣州艺瑞装饰工程有限公司

40

20.42

未核算

-

未核算

54

舟山市易盛装饰有限公司

20

-

-

-

-

55

南通美景装饰设计工程有限
公司

-

11

8.62

0.37

-10.28

56

浙江百川世家家居装饰有限
公司

-

5.5

2,300.99

128.86

280.48

57

新余市荣天装饰工程有限公


-

18.3

143.55

-

47.37

58

常熟尚层建筑装饰工程有限
公司

-

13.5

-

-

-

59

许昌市鸿发装饰工程有限公


-

17.6

202.14

0.18

26.38

60

徐州意德法家装饰工程有限
公司

-

22.4

52.91

1.98

-7.57

61

湖南天威装饰有限公司

450

50

-

-

-

62

芜湖市华胜装饰工程有限公


-

34.8

10.78

-

1.08

63

随州

18

-

-

-

-

64

郴州角度装饰设计工程有限
责任公司

28

-

-

-

-



备注:上表中,财务数据均未经审计。


本所律师认为,
股份公司
直营、加盟店的生产经营相对稳定,拥有一定面积
的生产经营场所,具有独立面向
市场的经营能力和拓展能力。




)公司直营店、子公司的经营情况,直营店、加盟店是否具有较强的
异地复制能力、异地扩张是否存在经营风险或异地被兼并的风险。



根据股份公司提供的材料及本所律师的核查,股份公司从事特许加盟业务较
早,具有成熟的特许加盟业务拓展经验,特许加盟业务拓展能力较强。同时,股
份公司建立了完备的特许加盟业务规程,以及标准化、产业化和规模化的业务体
系,促进了特许加盟业务的跨区域发展。


股份公司加盟店
的异地扩张能力受制于特许经营协议的相关约定。根据股份
公司与特许加盟商签订《特许经营协议》的约定,股份
公司仅许可特许加盟商在
限定的区域范围内,使用“东易日盛”品牌及相关业务体系,特许加盟商开设的
加盟店均不得跨区域经营;其次,《特许经营协议》中明约定了区域保护条款,
特许加盟商的异地扩张必须在取得股份公司同意并签署协议后方可进行跨区域
经营;第三,股份公司特许经营管理体系要求特许加盟商在向任何第三方转让加
盟店所有权或其它特许协议约定的权利前,必须得到股份公司的书面同意,否则
构成合同违约。因此特许加盟商开设的加盟店的异地扩张能力受制于特许经营协
议的相关约定。


综上所述,本所述律师认为
股份公司直营店、加盟店具有较强的
异地复制能
力,
虽存在一定的异地扩张经营风险,但整体风险较小、切实可控;在跨区域经
营过程中被其他竞争对手收购或兼并可能性较小。




)公司可对加盟商的管理制度以及进入、退出机制,公司加盟店的扩
张与经营店的扩张是否存在利益冲突,公司与加盟商或加盟店之间是否存在争
议或纠纷


股份公司建立了完备的特许加盟业务的管理制度,涉及特许加盟协议签订、
协议执行、品牌使用、加盟企业行为规范和产品配套考核等规范性制度文件,建
立了及时有效的监督反馈机制。


股份公司的“东易日盛”品牌直营连锁店与特许加盟商的加盟店在异地扩张
时,不存在区
域市场重叠等情形,单一地区只允许开展直营连锁业务或特许加盟
业务,且均在限定的区域市场范围内开展业务,不得从事超越特许授权范围和直
营连锁划定区域的经营活动。股份公司特许加盟店的扩张与直营连锁店的扩张不
存在利益冲突。


根据股份公司与特许加盟商签订的《特许经营协议》,股份公司对特许加盟



商特许经营仅限于“东易日盛”品牌,并限定了特许经营授权的区域范围,具有
区域保护条款,因此股份公司与特许加盟商或加盟店之间不存在争议或纠纷。


综上所述,本所律师认为股份公司特许加盟店的扩张与直营连锁店的扩张不
存在利益冲突,股份公司与特
许加盟商或加盟店之间不存在争议或纠纷。




)结合房地产、家装行业未来的产业政策导向以及关于毛坯房、精装
修房的行业政策变化分析对公司经营业绩的影响。


根据股份公司提供的资料及本所律师核查,股份公司
所从事的建筑装饰行业

房地产政策调控
的影响有限
,所采取的以木作产品为先导,开拓住宅精装修市
场的措施具备较好的市场适应能力。


七、
请保荐机构和律师核查发行人是否按照《关于在上市公司建立独立董
事制度的指导意见》的规定聘请一名会计专业人士(会计专业人士是指具有高
级职称或注册会计师资格的人士)担任公司独立董事



根据股份公
司的说明及本所律师的核查,许定波先生
为担任股份公司独立董
事的专业会计人员。


许定波先生

47
岁,中国国籍,
美国明尼苏达大学
博士,
无境外永久居留



定波自
2004
年至今

中欧国际工商学院
会计学
教授,主要讲授会计学课
程,并曾任该学院副教务长、管理委员会成员

目前担任三江购物审计委员会主
任委员。根据中欧国际商学院及许定波本人出具的说明,许定波具

会计专业的
相关知识
,具备
担任
上市公司会计专业独立董事的经验
,股份公司
已按规定聘请
一名
会计专业
人士担任
独立董事。


本所律师认为,股份公司
已按照《关于在上市公司建立独立董事
制度的指导
意见》的规定聘请一名会计专业人士担任公司独立董事。


八、
请保荐机构和发行人律师核查:公司历次增资或股权转让过程中新引
进股东或股东退出的原因、定价依据、资金来源、新增股东背景,是否存在委
托持股情况,新增股东与控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、
中介机构及其签字人员、亲属等是否存在关联关系、亲属关系或其他利益关系。



本所律师核查了股份公司全套工商登记档案和股份公司全体股东提供的合
法的自然人身份证明文件、
企业法人营业执照及其工商登记资料
、相关人员或机
构出具的书面承诺、声明或确认函、其他资产证
明文件等资料。在此基础上,本
所律师对上述问题核实如下:





股份
公司
前身东易有限的
增资

股权转让


1

1996

11

28
日,杨劲、李菊珍出资创立东易有限,注册资本为
50
万元,其中:杨劲以现金出资
17
万元、以实物出资
18
万元,占注册资本的
70%

李菊珍以实物出资
15
万元,占注册资本的
30%



2

1999

7

13
日,东易有限通过股东会决议,增加注册资本
60
万元,
新增注册资本由陈辉、杨劲以现金
60
万元投入,其中:陈辉出资
49.55
万元,
杨劲出资
10.45
万元。


3

1999

9

13
日,东易有限通过股东会
决议,增加注册资本
220
万元,
新增注册资本由股东以现金方式投入,其中:陈辉出资
135.45
万元、杨劲出资
84.55
万元,同时,股东李菊珍将
其持有东易有限
15
万元出资作价
15
万元转让
给陈辉。
1999

9

13
日,北京精与诚会计师事务所出具(
99
)字第
247
号《验
资报告》对本次增资进行了验证。


4

2000

3

29
日,东易有限通过股东会决议,增加注册资本
170
万元,
新增注册资本由股东以现金
170
万元投入,其中:陈辉出资
150
万元,杨劲出资
20
万元。
2000

3

29
日,北京精与诚会计师事务所有限责任公司出具(
2000

精师验字第
108
号《验资报告》对本次增资进行了验证。


5

2007

1

22
日,东易有限通过股东会决议,吸收东易天正为东易有
限新股东,陈辉和杨劲分别将其对东易有限的
350
万元出资和
150
万元出资


350
万元和
150
万元的对价转让给东易天正。


6

2007

7

31
日,东易天正
以其在东易有限的
未分配利润
9,500
万元
转增注册资本。
2007

8

15
日,岳华会计师事务所有限责任公司出具岳总验

[2007]

A038
号《验资报告》对本次增资进行了验证。


7

2007

8

24
日,东易有限股东东易天正作
出如下决定:吸收陈辉、



杨劲、李永红、郑顺利、贾奉君、徐建安、蔡爽、班俊涛、李双侠、陈荣剑、王
睿、车延冲、谢强、陈瑞、苏海玥、哈瑢、杨增福、王玉生、刘斌、薛竹清、文
俊霞、秦冬梅、李向伟、许京军、李若愚、段丽霞、解芳、张平、孙玉强、钱广
良、管哲、代文元、任鑫莉、刘勇、陆燕、吴健让、邓涛、常灏、王云、曾志忠、
范锐、孙海龙等
42
人为新股东;将东易天正持有的
1,315.60
万元出资(占注册
资本
13.16%
),转让给上述
42
位新股东。




)东易有限变更设立为股份公司后的增资及股权转让


1

东易有限变更设立为股份公司后
,经
2007

10

28

2007
年度第一


次临时股东大会决议审议同意,徐文鹏等
12
人分别以现金对股份公司增资


体情况如下:





序号


股东名称


持股数量
(
万股
)


价格


金额


1


徐文鹏


12


1.5


18


2


刘文涛


12


1.5


18


3


朱石友


8


1.5


12


4


陈铁山


12


1.5


18


5


王滨


8


1.5


12


6


李辉


3


1.5


4.5


7


陈艳


3


1.5


4.5


8


薛鹏飞


4


1.5


6


9


胡银



4


1.5


6


10


张永鹏


2


1.5


3


11


李旸


2


1.5


3


12


陈桂熙


2


1.5


3


合计


72.00





108.00




2

2009

6

22
日,陆燕分别与陈辉、杨劲签订《股权转让协议》,将其
持有的股份公司
2
万股股份分别转让予陈辉、杨劲各
1
万股;
2009

6

24
日,
钱广良分别与陈辉、杨劲签订《股权转让协议》,将其持有的股份公司
12
万股股
份分别转让予陈辉、杨劲各
6
万股;
2009

12

16
日,许京军与陈辉、杨劲
签订《股权转让协议》,将其持有的股份公司
2
万股股份分别转让予陈辉、杨劲

1
万股,
转让价格为每股
1.5
元。


3

股份公司
2010

4


2010

6
月的股权转让





1

2010

4

18
日,陈辉与深圳和泰成长创业投资有限责任公司签订
《股权转让合同》,陈辉将其持有的股份公司
80
万股股份转让予深圳和泰成长创
业投资有限责任公司
,转让价格由双方协商确定,为每股
15





2

2010

4

27
日,
下列
员工
作为股份公司新增自然人股东分别与东
易天正
签订
《股权转让协议》
,转让价格
参照股份公司净资产确定,为
每股
4




序号


姓名


转让股份数额


1

孙大伟

6万股

2

张春云

4万股

3

于强

4万股

4

吴小双

3万股

5

李疆

3万股

6

孔毓

3万股

7

杨明

2万股

8

郭文军

2万股

9

邢亚东

2万股

10

董利斌

2万股

11

张越冬

2万股




3

2010

6

17
日,东易天正与上海磐石投资有限公司签订《股权转
让合同》,东易天正将其持有的股份公司
150
万股股份转让予上海磐石投资有限
公司;东易天正、陈辉、杨劲与上海祥禾股权投资合伙企业签订《股权转让合同》,
东易天正、陈辉、杨劲分别将其持有的股份公司
30
万股、
20
万股、
100
万股股
份转让予上海祥禾股权投资合伙企业;东易天正与上海易居生源股权投资中心、
上海易居生泉股权投资中
心签订《股权转让合同》,东易天正将其持有的股份公

85.2
万股、
64.8
万股股份分别转让予上海易居生源股权投资中心、上海易居
生泉股权投资中心
,转让价格由双方协商确定,

每股
15
元。


根据股份公司的说明,为激励员工提高股份公司凝聚力,股份公司选择了


表现优异的员工
为股份公司新股东,同时,为完善股份公司股权结构,改善资
本结构,选择了
5
名机构投资者为股份公司股东。

2009

3
位股东因个人原
因离职,将股份转让给陈辉、杨劲外,
股份公司无其他股东退出。


根据股份公司提供的材料及本所律师核查,上述自然人股东用以支付股
权转



让的资金,来源于其各自多年工作积累所得;上述机构投资者用以支付股权转让
的资金亦来源于其
自有资金
;新增股东用以支付股权转让的资金来源真实、合法、
有效。





新增股东背景,是否存在委托持股情况,新增股东与控股股东、实
际控制人、董事、监事、高级管理人员、中介机构及其签字人员、亲属等是否
存在关联关系、亲属关系或其他利益关系。


1
、新增股东的背景



1

徐文鹏

男,
1976

7
月出生,中国国籍,
身份证号码
23022319760716
X
XXX

2006
年至今
担任股份公司分公司总经理。现持有股份公司
12
万股,持股比
例为
0.14%




2

王滨

男,
1969

5
月出生,中国国籍,身份证号码
35020419690518
X
XXX

200
3
年至
2009
年任职于股份公司。
现持有股份公司
8
万股,持股比例为
0.08%




3

刘文涛

男,
1975

6
月,中国国籍,
身份证号码
11010219750624
X
XXX

2010

4
月任职于股份公司,
现持有股份公司
12
万股,持股比例为
0.14%




4

薛鹏飞

男,
1976

12
月出生,中国国籍,身份证号码
23060319761229
X
XXX

2006

1
月至
2010

7
月任职于股份公司

现持有股份
公司
4
万股,持股比例

0.06%




5

张永鹏

男,
1967

3
月,中国国籍,身份证号码
42012219670310
X
XXX

2007
年至
2010

担任股份公司分公司总经理。现持有股份公司
2
万股,持股比
例为
0.02%




6

李旸

男,
1979

3
月出生,中国国籍,身份证号码
11010119790310
X
XXX

2007
年至今先后担任股份公司产品管理部经理、产品审核部经理、招商采购办
公室经理。现持有股份公司
2
万股,持股比例为
0.02%




7

胡银晖



1977

4
月出生,中国国籍,身份证号码
33021919770416
X
XXX

2006
年至
2009
年任职于股份公司。现持有股份公司
4

股,持股比例为
0.04%





8

朱石友

男,
1974

2
月出生,中国国籍,
身份证号码
44060219740216
X
XXX

2004

9
月至
2010

11
月任职于股份公司。现持有股
份公司
8
万股,持股比例
0.14%




9

陈桂熙

男,
1977

8
月出生,中国国籍,
身份证号码
37092119770816
X
XXX

2006

1
月至今先后担任股份公司分公司总经理、股份
公司董事长助理。
现持有股份公司
2
万股,持股比例

0.0
2%




10

陈艳

女,
1975

8
月出生,中国国籍,身份证号码
430103197508
26X
XXX

2005
年至今担任股份公司分公司总经理。现持有股份公

3
万股,持股比例为
0.07%




11

陈铁山

男,
1962

9
月出生,中国国籍,
身份证号码
11010719620904
X
XXX

2005
年至
2009
年任职股份公司。现持有股份公司
12

股,持股比例为
0.12%




12

李辉

男,
1975

3
月出生,中国国籍
,身份证号码
23040319750313
X
XXX

2007

11
月至
2011

2

任职股份公司
。现持有股份
公司
3
万股,持股比例为
0.07%




13

孙大伟

男,
1973

10
月出生,中国国籍,身份证号码
22010519731012XXXX

2007

8
月至今担任股份公司人力行政总监。现持有股
份公司
6
万股股份,持股比例为
0.06%




14

张春云

男,
1972

8
月出生,中国国籍,身份证号码
22020219720805XXXX

2006

12
月至今担任股份公司品牌推广总监、精工装事
业部副总经理。现持有股份公司
4
万股股份,持股比例为
0.04%




15

于强

男,
1972

4
月出生,中国国籍,身份
证号码
37021319720428XXXX

2007
年至今担任股份公司温州分公司总经理。现持有股
份公司
4
万股股份,持股比例为
0.04%




16

吴小双

男,
1977

7
月出生,中国国籍,身份证号码
13020519770725XXXX

2008

8
月至今担任股份公司杭州分公司总经理。现持
有股份公司
3
万股股份,持股比例为
0.03%





17

李疆:男,
1977

10
月出生,中国国籍,身份证号码
42010719771028XXXX

2008

8
月至今担任股份公司成都分公司总经理。现持
有股份公司
3
万股股份,持股比
例为
0.03%




18

孔毓:男,
1978

1
月出生,中国国籍,身份证号码
62040319780130XXXX

2008
年至今先后担任股份公司大连分公司、西安分公司
总经理。现持有股份公司
3
万股股份,持股比例为
0.03%




19

杨明:男,
1978

11
月出生,中国国籍,身份证号码
37020519781114XXXX

2008

9
月至今担任股份公司青岛分公司总经理。现持
有股份公司
2
万股股份,持股比例为
0.02%




20

郭文军:男,
1975

12
月出生,中国国籍,身份证号码
14020319751227X
XXX

2008
年至今担任股份公司石家庄分公司总经理。现持有
股份公司
2
万股股份,持股比例为
0.02%




21

邢亚东:男,
1977

6
月出生,中国国籍,身份证号码
32110219770609XXXX

2010

5
月至
2010

11
月担任股份公司董事会秘书。
现持有股份公司
2
万股股份,持股比例为
0.02%




22

董利斌:男,
1976

4
月出生,中国国籍,身份证号码
37061319760420XXXX

2009

4
月至今担任股份公司南京分公司总经理。现持
有股份公司
2
万股股份,持股比例为
0.02%




23

张越冬:男,
1977

1
月出生,中国国籍,身份证号码
15020219770127XXXX

2009
年至
2011
年担任股份公司分公司总经理,现持有股
份公司
2
万股股份,持股比例为
0.02%




24
)深圳和泰成长创业投资有限责任公司成立于
2009

4

28
日,持有
深圳市市场监督管理局核发的注册号为
440301103980288
的《企业法人营业执
照》,法定代表人李俞霖,住所和主要生产经营地为深圳市南山区高新南四道
030
号高新区综合服务楼三楼
306
,现注册资本及实收资本为
13,600
万元(人民币,
下同)。经营范围为
:创业投资业务,代理其他创业投资企业等机构或个人的创
业投资业务;创业投资咨询业提供创业管理服务业务;参与设立创业投资企业与
创业投资管理顾问机构。现持有股份公司
80
万股股份,持股比例为
0.79%
。其



股东结构为自然人股东
40
名,具体如下:


序号


股东名称


持股比例


1


李俞霖


4.41%


2


庞晓炜


3.68%


3


钱芳


3.68%


4


石义海


3.68%


5


万静


3.68%


6


周晓兰


3.68%


7


邓培星


3.53%


8


叶新年


2.94%


9


卢燕宁


2.65%


10


吴铮


2.5
7%


11


韩梅


2.36%


12


毛越明


2.28%


13


敖小胡


2.21%


14


陈浩杰


2.21%


15


陈秀丽


2.21%


16


韩瑛


2.21%


17


洪占军


2.21%


18


胡阴生


2.21%


19


姜维娜


2.21%


20


李宏


2.21%


21


凌俊杰


2.21%


22


刘东宏


2.21%


23


柳阳


2.21%


24


龙凤鸣


2.21%


25


盛宏


2.21%





序号


股东名称


持股比例


26


苏骞


2.21%


27


孙林


2.21%


28


谭玲


2.21%


29


王宏伟


2
.21%


30


温小军


2.21%


31


闻军


2.21%


32


吴添画


2.21%


33


徐彬


2.21%


34


严英


2.21%


35


姚宏春


2.21%


36


尹宇明


2.21%


37


赵全平


2.21%


38


周奕晖


2.21%


39


朱晨


2.21%


40


凌冬兰


1.32%




上述股东中,李俞霖为深圳和泰成长创业投资有限责任公司第一大股东,为
法定代表人,持有深圳和泰成长创业投资有限责任公司
4.4118%
股权。李俞霖,
男,
1973

1
月出生,中国国籍,身份证号码
1503041
97301210XXX




2
5
)上海磐石投资有限公司成立于
2008

9

8
日,持有上海市工商行
政管理局核发的注册号为
310115001088797
号的《企业法人营业执照》,法定代
表人王力群,住所和主要生产经营地为上海市浦东新区浦东大道
2123

3C
-
1050
室。公司类型为有限责任公司(国内合资),现注册资本及实收资本为
52
,
0
00
万元。经营范围为:实业投资,资产管理,投资管理,投资咨询、企业管理咨询
(除经纪)。现持有股份公司
150
万股股份,持股比例为
1.49%
。其股东结构为
法人股东
20
名,具体如下:


序号


股东名称


持股比例





1


上海金池投资中心(普通合伙)


17.98%


2


成都迈普产业集团有限公司


4.81%


3


杉杉控股有限公司


4.81%


4


上海复星产业投资有限公司


4.81%


5


上海九城投资控股有限公司


4.81%


6


上海容银投资有限公司


4.81%


7


上海申银瑞豪控股有限公司


4.81%


8


上海一方置业发展有限公司


4.81%


9


优孚控股有限公司


4.81%


10


大华(集团)有限公司


4.81%


11


南京花开四季投资咨询有限公司


4.81%


12


上海定安
贸易有限公司


4.81%


13


上海弘晖投资股份有限公司


4.81%


14


上海鹏欣(集团)有限公司


4.81%


15


上海永达控股(集团)有限公司


4.81%


16


致达控股集团有限公司


4.81%


17


江苏富尔通投资发展有限公司


3.75%


18


上海剑鱼投资中心(有限合伙)


1.83%


19


上海申世投资有限公司


1.92%


20


上海信助投资部(有限合伙)


2.40%%




上述股东中,上海金池投资中心(普通合伙)为上海磐石投资有限公司的第
一大股东,持有上海磐石投资有限公司
17.98
%
股权。上海金池投资中心(普通
合伙)住所为上海市杨浦区中山北二路
1121

504
室,经营范围为企业投资、
投资咨询、投资管理、企业管理咨询、财务咨询和商务咨询,投资额为
7,050
万元。



26
)上海祥禾股权投资合伙企业成立于
2009

9

14
日,持有上海市工
商行政管理局核发的注册号为
310000000096915
号的《合伙企业营业执照》,执
行事务合伙人为上海济业投资合伙企业(有限合伙,委派代表为谢超),住所和



主要生产经营地为上海市浦东新区浦东大道
2123

3E
-
1102
室,现注册资本及
实收资本为
70
,
0
0
1

元。经营范围为:股权投资,股权投资管理,投资咨询。
现持有股份公司
150
万股股份,持股比例为
1.49%
。其股东结构为普通合伙人
1
名,有限合伙人
32
人,具体情况如下:


序号


股东名称


持股比例





普通合伙人





1


上海济业投资合伙企业(
普通
合伙)


0.0014%





有限合伙人





2


湖南涌金投资(控股)有限公司


29.9996%


3


泉州恒安世代创业投资有限公司


7.1428%


4


李新炎


4.9999%


5


沈静


4.4285%


6


刘玮琪


3.4285%


7


厦门信豪纺织服装贸易有限公司


2.8571%


8


杭州大地控股集团有限公司


2.8571%


9


陈金霞


2.8571%


10


曹言胜


2.8571%


11


王正荣


2.8571%


12


徐建民


2.8571%


13


章维


2.8571%


14


潘群


2.5714%


15


福建省漳平市福山林场有限责任公司


1.7143%


16


北京天合联冠投资有限公司


1.4286%


17


嘉盛兴业(北京)投资有限公司


1.4286%


18


江苏双良科技有限公司


1.4286%


19


南京花开四季投资咨询有限公司


1.4286%


20


上海大璞投资管理有限公司


1.4286%


21


深圳市怡化软件有限公司


1.4286%





22


西藏宏强生物科技有限公司


1.4286%


23


浙江华坤科技有限公司


1.4286%


24


花欣


1.4286%


25


黄幸


1.4286%


26


李文壅


1.4286%


27


卢映华


1.4286%


28


王新


1.4286%


29


张贵洲


1.4286%


30


邹洪涛


1.4286%


31


张清林


1.4286%


32


张勇


1.4286%


33


周悦来


1.4286%




上述
股东中,上海济业投资合伙企业(有限合伙)为上海祥禾股权投资合伙
企业的执行事务合伙人,湖南涌金投资(控股)有限公司为上海祥禾股权投资合
伙企业的第一大股东,持有上海祥禾股权投资合伙企业
29.9996%
股权,湖南涌
金投资(控股)有限公司的控股股东为陈金霞。陈金霞,女,
1968

3

出生,
中国国籍,身份证号码
10110680328
XXX




27
)上海易居生源股权投资中心(有限合伙)成立于
2010

12

15
日,
持有上海市工商行政管理局核发的注册号为
310000000098210
号的《合伙企业营
业执照》,执行事务
合伙人为上海易德

股权投资管理有限公司(委派代表为周
忻),住所和主要生产经营地为上海市闸北区秣陵路
80

2

60
3H
,现注册资
本及实收资本为
50
,
0
0
0
万元。经营范围为:股权投资,投资咨询,资产管理。
现持有股份公司
85.2
万股股份,持股比例为
0.85%
。其股东结构为普通合伙人
1
名,有限合伙人
18
名,具体情况如下:


序号


股东名称


持股比例





普通合伙人





1


上海易德增股权投资管理中心


0%





有限合伙人








2


北京金岳房地产经纪有限公司


12.75%


3


北京新浪互联信息服务有限公司


12.75%


4


陈金霞


9.80%


5


周忻


7.84%


6


恒大地产集团有限公司


5.88%


7


李文壅


5.88%


8


上海鼎通投资咨询有限公司


5.88%


9


上海豫进投资咨询有限公司


5.88%


10


林凯文


5.88%


11


上海容银投资有限公司


3.92%


12


深圳广佳投资有限公司


3.92%


13


深圳市彩虹创业投资集团有限公司


3.92%


14


天正集团有限公司


3.92%


15


致达控股集团有限公司


3.92%


16


南京花开四季投资咨询有限公司


1.96%


17



海嘉兆投资管理有限公司


1.96%


18


上海磐石投资有限公司


1.96%


19


四川泰基地产有限责任公司


1.96%




上海易居生源股权投资中心(有限合伙)的执行事务合伙人为上海易德增股
权投资管理中心,上海易德增股权投资管理中心的经营场所为上海市秣陵路
80

2

603H
,合伙经营范围为股权投资管理、资产管理、投资咨询和实业投资,
合伙期限为
20
年。



28
)上海易居生泉股权投资中心(有限合伙)成立于
2010

4

15
日,
持有上海市工商行政管理局核发的注册号为
310000000098814
号的《合伙企业营
业执照》,执行事务合伙人为上海易德信股权投资管理有限公司(委派代表:周
忻),住所和主要生产经营地为上海市闸北区秣陵路
80

2

60
3E
室,现注册
资本及实收资本为人民币
38
,
0
0
0
万元。经营范围为:股权投资,投资咨询,资
产管理。现持有股份公司
64.8
万股股份,持股比例为
0.64%
。其股东结构为普



通合伙人
1
名,有限合伙人
49
名,具体情况如下:


序号


股东名称


持股比例





普通合伙人





1


上海易德信股权投资管理中心有限公司


0%





有限合伙人





2


马幼隽


5.26%


3


吴世忠


3.16%


4



予珍


2.63%


5


湖北世纪英才文化发展有限公司


2.63%


6


金春


2.63%


7


李立文


2.63%


8


李颖


2.63%


9


沈铭贤


2.63%


10


施海蓉


2.63%


11


田良


2.63%


12


吴娟妹


2.63%


13


许增勇


2.63%


14


虞云新


2.63%


15


余婧颖


2.63%


16


赵建平


2.63%


17


浙江奥星工贸有限公司


2.63%


18


郑芒


2.63%


19


周忻


2.37%


20


鲍燕悦


1.58%


21


常心虎


1.58%


22


陈桢浩


1.58%


23


董悦齐


1.58%





24


郭裴


1.58%


25


韩从众


1.58%


26


胡顺耀


1.58%


27


胡忠华


1.58%


28


黄达潮


1.58%


29


季虹


1.58%


30


江英


1.58%


31


江勇


1.58%


32


陆菊娣


1.58%


33


马辰


1.58%


34


潘莲英


1.58%


35


邵阳


1.58%


36


束唯一


1.58%


37


宋兔傲


1.58%


38


孙化明


1.58%


39


王宝明


1.58%


40


徐方


1.58
%


41


薛承刚


1.58%


42


叶文杰


1.58%


43


于芳


1.58%


44


俞斌


1.58%


45


张春源


1.58%


46


张姚红


1.58%


47


钟小妹


1.58%


48


韩志伟


1.84%


49


邓晓林


1.84%


50


王萍


1.84%





上海易居生泉股权投资中心(有限合伙)的执行事务合伙人为上海易德信股
权投资管理有限公司

上海易德信股权投资管理有限公司经营场所为上海市秣陵

80

2

603H
,经营范围为股权投资管理、实业投资、投资管理和投资咨询。


2
、新增股东
是否存
在委托持股情况,新增股东与控股股东、实际控制人、
董事、监事、高级管理人员、中间机构及其签字人员、亲属等是否存在关联关系、
亲属关系或其他利益关系。


根据股份公司提供的材料

本所律师核查,
深圳和泰成长创业投资有限责任
公司

保荐机构国信证券
之间存在
业务关系
。根据
深圳和泰成长创业投资有限责
任公司
与国信证券签订的
《财务顾问合同》
的约定,
国信证券作为
深圳和泰成长
创业投资有限责任公司
的财务顾问,其主要是将
目标企业
推荐给
深圳和泰成长创
业投资有限责任公司
或受委托进行相关的尽职调查

深圳和泰成长创业投资有限
责任公司
的有权决策机
构(股东会或
董事会

对国信证券推荐的项目是否进行投
资具有最终的决定权,是其自身专业判断和真实意愿的表达
。国信证券的保荐项
目决策过程中的机构、人员与
深圳和泰成长创业投资有限责任公司
完全独立,不

深圳和泰成长创业投资有限责任公司
及其股东、董事、监事和高级管理人员的
任何影响。


根据上述股东出具的《承诺函》及本所律师核查,
上述股东投资股份公司的
股份系真实持有,不存
在委托持股情况;除本补充法律意见已披露的情形外,上
述股东与股份公司
控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、中介机
构及其签字人员、亲属不存在关联关系
、亲属关系或其他利益关系。




请保荐机构和发行人公司律师核查
:(
1
)公司与关联方之间发生的关
联方资金拆借的具体形成过程,履行的法律程序,关联方资金拆借的合法合规
性。(
2
)公司是否建立了健全的资金管理制度,是否有资金被关联方占用。


本所律师核查了股份公司、关联方的营业执照、关联方身份证明文件、资金
往来凭证、相关关联方出具的的书面承诺、声明或确认函、独立董事关于关联交
易的独立意见、股份公司治理文件及中瑞岳华出具的《审计报告》等资料,并查
验了股份公司三会规范运作情况。在此基础上,本所律师就上述问题核实如下:



一)
公司与关联方之间发生的关联方资金拆借的具体形成过程、履行的



法律程序,关联方资金拆借的合法合规性。


1

根据股份公司提供的材料及本所律师的核查,自
2008

6
月至
2010

12
月,股份公司控股股东东易天正存在使用股份公司资金的情形,其中
2008


302
万元,
2009
年为
310
万元,
2010
年为
120
万元。股份公司于
2008
年及
2009
年存在使用东易天正资金的情况,股份公司使用东易天正资金共计
100.13
万元
,资金使用的具体情况如下:


单位:元


关联方

拆借金额

起始日

到期日

08-10年

平均占用资金

拆入:









北京东易天正投资有限公司

1,285.00


2008
-
6
-
25


2008
-
7
-
1


21.12


1,000,000.00


2009
-
2
-
10


2009
-
9
-
11


583,561.64


小计:







583,582.77


拆出:









北京东易天正投资有限公司

180,000.00


2008
-
2
-
26


2008
-
6
-
30


61,643.84


580,000.00


2008
-
5
-
13


2008
-
6
-
30


76,273.97


1,000,000.00


2008
-
5
-
20


2
008
-
5
-
29


24,657.53


760,000.00


2008
-
6
-
25


2008
-
6
-
30


10,410.96


500,000.00


2008
-
12
-
23


2009
-
2
-
10


67,123.29


500,000.00


2009
-
1
-
13


2009
-
2
-
10


38,356.16


500,000.00


2009
-
3
-
12


2009
-
12
-
28


398,630.14


500,000.00


2009
-
4
-
2


2009
-
12
-
28


369,863.01


100,000.00


2009
-
4
-
17


2009
-
12
-
28


69,863.01


500,000.00


2009
-
5
-
5


2009
-
12
-
28


324,657.53


1,000,000.00


2009
-
12
-
8


2009
-
12
-
28


54,794.52


1,197,985.86


2010
-
2
-
11


2010
-
8
-
12


597,351.85


4,220.00


2010
-
11
-
30


2010
-
12
-
24


277.48


小计:







2,093,903.31




注:平均占用资金
=
拆借金额
*(
到期日
-
起始日
)/365


上述
资金
使用
原因主要为
股份公司与东易天正相互间的
资金周转和小额资
金拆借,
上述资金往来已于
2010

12
月全部清理完毕,目前股份公司与东易天
正不存在相互使用资金的情形。


2

根据股份公司提供的材料和本所律师的核查,上述东易天正
2008
年至
2010

12
月期间使用股份公司资金的事项已于
2010

12
月全部清理完毕。股



份公司于
2011

3

7
日召开
2010
年年度股东大会,对上述股份公司与关联方
之间的资金往来事宜进行了审议。股份公司独立董事出具《独立董事关于近三年
关联交易的意见》,认为东易天正与股份公司之间自
2008
年至
2
010
年期间存在
相互使用资金的情形,东易天正已于
2010

12
月将使用股份公司的资金全部归
还,东易天正上述使用股份公司资金的金额较小、时间较短,未给股份公司造成
重大影响,目前亦不存在股份公司的控股股东、实际控制人占用股份公司资金的
情形;
同时陈、杨夫妇已出具承诺今后将不以任何方式占用股份公司的资金。

所律师认为,上述事宜不影响股份公司本次发行及上市。





公司是否建立了健全的资金管理制度,是否有资金被关联方占用。


根据中瑞岳华出具的无保留意见的中瑞岳华专审字
[2011]

1934
号《内部
控制鉴证报告》,
股份
公司

2011

6

30
日在所有重大方面保持了按照国家
财政部颁布的《内部会计控制规范

基本规范(试行)》的有关规范标准中与财
务报表相关的有效的内部控制。针对
股份公司
与关联方的资金往来,
股份公司

定了专门的《防范控股股东及关联方占用公司资金管理制度》,并经
股份公司

届五次董事会审议通过



目前
股份公司
的重大生产经营决策、投资决策及财务决策等均按公司章程及
有关内控制度规定的程序和规则进行,股东大会、董事会和监事会均能够依法运
作,董事、监事和高级管理人员均能够依法履行职责,未出现违法、违规现象,
能够切实履行应尽的
职责和义务。


本所律师认为,股份公司
已经建立了严格的资金管理制度和《防范控股股东
及关联方占用公司资金管理制度》,不存在资金被控股股东、实际控制人及其控
制的其他企业以借款、代偿债务、代垫款项或其他方式占用的情况。




请保荐机构和
股份公司
律师核查
2008
年公司
5
个子公司注销的具体原
因,是否存在重大违法违规行为,是否存在争议或纠纷。


本所律师核查了相关公司的工商登记资料、注销过程中的董事会、股东会或
股东大会决议、注销公告、有权部门出具的无违法证明、核准注销通知书以及股
份公司出具的书面承诺、声明或确认函。在此基础
上,本所律师对
上述问题核实
如下:






2008
年公司
5
个子公司注销的原因


股份公司
2007
年启动了股份制改制工作,当时北京鲁伏马装饰材料有限公
司、北京意德法家饰品有限公司、北京意德法家瓷砖卫浴有限公司、北京意德法
家整体厨房装饰有限公司、南京创易世家装饰咨询有限公司的大股东均为东易日
盛实际控制人陈辉和杨劲,为了实现股份公司整体上市,避免同业竞争,东易日
盛收购了包括上述
5
家子公司在内的多家公司的全部股权。收购完成后,鉴于上

5
家子公司的经营范围均为装饰材料的经销及相关咨询等业务,
股份
公司决定
将其业务
进行
整合

将相关的经营主体进行了注销。





公司
5
个子公司注销是否存在重大违法违规行为,是否存在争议或
纠纷


根据
有权部门
出具的
证明,股份公司
5
个子公司并非因为违法违规行为,受
到处罚而予以注销,同时,
股份公司
5
个子公司注销主要履行了如下程序:


1

注销的授权和批准


2008

3
月,经股份公司股东大会批准,股份公司将其子公司北京鲁伏马
装饰材料有限公司、北京意德法家饰品有限公司、北京意德法家瓷砖卫浴有限公
司、北京意德法家整体厨房装饰有限公司、南京创易世家装饰咨询有限公司等子
公司予以注销。


北京鲁伏马装饰材料有限公司、北京
意德法家饰品有限公司、北京意德法家
瓷砖卫浴有限公司、北京意德法家整体厨房装饰有限公司、南京创易世家装饰咨
询有限公司
分别成立了清算组

制作了《清算报告》,《清算报告》已经上述子公
司股东会审议通过
,注销事宜已获上述公司股东会批准。


2

注销
公告


经股东会批准后,北京意德法家卫浴有限公司、北京意德法家饰品有限公司、
北京意德法家整体厨房装饰有限公司、北京鲁伏马装饰材料有限公司分别于
2008

4

25
日在京华时报发布了注销公告,南京创易世家装饰咨询有限公司

2008

12

21
日在《现代快报》上发布了注销公告。



3

有权部门关于注销的核准


北京意德法家整体厨房有限公司于
2008

7

2
日取得北京市工商行政管
理局房山分局核准的工商注销通知书;南京创艺世家咨询有限公司于
2009

3

18
日取得南京市六合区工商行政管理局核准的工商注销通知书;北京鲁伏马
装饰材料有限公司于
2010

1

14
日取得北京市工商行政管理局朝阳分局注销
核准通知书;北京意德法家瓷砖卫浴有限公司于
2010

1

14
日取得北京市工
商行政管理局朝阳分局注销核准通知书;北京意德法家饰品有限公司于
2010

1

14
日取得北京市工商行政管理局朝阳分局注销核准通知书,
上述公司工商
登记注销手续已办理完毕。


经核查,本所律师认为
股份公司上述
5

子公司注销履行了必要的法律程
序,获得了有权部门的批准,不存在重大违法违规行为,不存在争议

纠纷



十一
、请保荐机构和
股份公司
律师核查公司
2007

1
月转让北京意德法家
经贸有限公司
80%
股权,
2007

8
月又收购其
100%
股权的原因,并说明股权转
让和收购的定价依据及其合理性。


本所律师核查了
北京意德法家经贸有限公司
的工商登记资料、有关股权转
让、收购协议、转让及收购过程中的董事会、股东大会决议以及股份公司出具的
书面承诺、声明或确认函。在此
基础上,本所律师对上述问题核实如下:


北京意德法家经贸有限公司原名为北京东易日盛贸易有限公司,成立于
2001

9

24
日,现为
股份
公司全资子公司,成立时注册资本为人民币
500

元,实收资本为人民币
500
万元。


股份
公司
2006

计划
海外上市并聘请了中介机构,根据其聘请的海外上市
中介机构的意见,
2007

1

22
日,
股份公司与东易天正
签订了《股权转让协
议》,将
股份
公司持有的北京意德法家经贸公司
80%
的股权转让给东易天正,转
让价格为
400
万元,转让完成后,东易天正持有北京意德法家经贸公司
100%

权。该次股权
转让以当时北京意德法家
经贸
注册资本
500
万元为依据,
80%
股权
作价
400
万元。


2007
年以后,
股份
公司取消了海外上市计划,改为在国内
A
股上市,并重
新聘请了中介机构。
为了减少关联交易

东易天正
将北京意德法家经贸公司
100%



的股权转让给股份
公司。鉴于
2007

1
月至
10
月,北京意德法家经贸公司处于
亏损状态,扣除了相关亏损后,其
100%
股权作价
4,589,854.81
元。


上述两次股权转让定价依据均以
当时北京意德法家经贸
注册资本为基础,

其净资产确定,定
价依据合理。


十二
、请保荐机构和
股份公司
律师核查北京意德法
家木业有限公司
2010

增资
4000
万元的具体情况和增资原因,增资完成后该公司
2010


亏损
1500
多万元的具体原因,是否存在与
股份公司
利益输送的情形。


本所律师核查了
意德法家木业
的工商登记资料、有关增资的董事会、股东会
或股东大会决议以及股份公司出具的书面承诺、声明或确认函。在此基础上,本
所律师对上述问题核实如下:





北京意德法家木业
2010
年增资
4000
万的具体情况和增资原因


意德法家木业成立于
2007

7

23
日,注册资本为人民币
1,000
万元,实
收资本为人民币
1,000
万元。
为了补充运营资金,
2
010

6

18
日经股份公司
股东

会决议,
股份公司以货币资金
4,000
万元增资意德法家木业有。此次增资
已经中瑞岳华会计师事务所出具的验定
[2010]

209
号《验资报告》审验






增资完成后,意德法家木业
2010


亏损
1500
万元的具体原因,
是否存在与
股份公司
利益输送的情形


2010
年度,意德法家木业净利润为
-
1,530.48
万元,经营性损失主要是由于
产能未
充分释放以及机器设备开工率不足所致。意德法家木业作为
股份公司
全资
子公司,纳入
股份公司
合并会计报表的合并范围,其与
股份公司
不存在利益输送
的情形。



上所述,
本所律师认为股份公司增资意德法木业系出于解决全资子公司运
营资金之需要,意德法家木业
2010
年度出现经营性亏损,为其产能未充分释放
开工率不足所致,其与股份公司之间不存在利益输送的情形。


十三
、请保荐机构和律师核查公司为员工缴纳社会保险和住房公积金的情
况,是否违反相关法律法规,对本次发行上市是否构成实质性障碍。



本所律师通过核查股份公司与员工签订的《劳动合同》、为员工缴纳社保及
住房公积金的付款凭证,结合股份公司出具的书面声明、承诺及确认函,根据法
律、法规及规范性文件的规定和有权部门出具的相关证明,就上述
问题核实如下:


(一)股份公司为员工缴纳社会保险的情况


2008
年度、
2009
年度、
2010
年度和
2011

1
-
6
月,股份公司为员工缴纳
的社保金额合计为
50,073,429.85
元,具体缴纳情况如下:


2008
年度,股份公司在职员工
2569
人,股份公司为
2089
人缴纳了社保,
缴纳金额为
9,246,739.14
元;
480
人未缴纳社保,其中,因不能跨区缴纳致使
无法缴纳的
68
人,因农

户口员工不愿缴纳的
155
人,因员工社保手续及地方
政策问题暂未缴纳的
257
人。


2009
年度,股份公司在职员工
2874
人,股份公司为
1991
人缴纳了社保,
缴纳金额为
11,256,743.46


883
人未缴纳社保,其中

因不能跨区缴纳致使
无法缴纳的
85
人,因农村户口员工不愿缴纳的
199
人,因员工社保手续及地方
政策问题暂未缴纳的
599
人。


2010
年度,股份公司在职员工
3335
人,股份公司为
3017
人缴纳了社保,
缴纳金额为
18,188,500.86


318
人未缴纳社保,其中

因不能跨区缴纳致使
无法缴纳的
25
人,因农村户口员工不愿缴纳的
64
人,因员工社保手续及地方政
策问题暂未缴纳的
229
人。


截止
2011

6

30
日,股份公司在职员工
34
52
人,股份公司为
3255
人缴
纳了社保,缴纳金额为
11,381,446.39
元;
197
人未缴纳社保

其中
,因不能跨
区缴纳致使无法缴纳的
10
人,因农村户口员工不愿缴纳的
30
人,因员工社保手
续及地方政策问题暂未缴纳的
157
人,上述未缴纳社保的员工共计
197
人,占全
体员工比例不足
6%
。未缴纳社保的原因均为人员流动不能缴纳



户口员工
不愿缴纳及员工社保手续等员工个人原因所致。股份公司
承诺
将采取措施,加强
与员工的沟通,协助员工完善社保手续,实现全体员工缴纳社保的目标。


对于股份公司未按规定为员工缴纳社保所带来的补缴
风险,
股份公司
控股股
东东易天正及
实际控制人
陈辉、杨劲夫妇
作出承诺:“
如股份公司因职工社保缴
纳事宜而受到主管部门追缴、处罚从而给股份公司造成损失或其他不利影响的,



承诺人承诺负责以自有资金补足股份公司上述社保未缴纳金额,并对股份公司由
此所受的损失负赔偿责任。”


本所律师经审查后认为,除个别员工

社保手续不能跨区缴纳、自己不愿意
缴纳外,
股份公司已为
员工缴纳了社会保险,目前正常缴纳,股份公司
控股股东

实际控制人的承诺合法、有效,能够进一步保障股份公司及其员工的利益。股
份公司
员工社保
未足额缴纳事宜,不会对股份公司本次
发行上市构成实质性障
碍。


(二)
股份公司为员工缴纳住房公积金的情况


2008
年度、
2009
年度、
2010
年度和
2011

1
-
6
月,股份公司实际为员工
缴纳的住房公积金合计为
5,936,873.43
元,具体缴纳情况如下:


2008
年度,股份公司在职员工
2569
人,股份公司为
612
人足额缴纳了住房
公积金,缴纳金额为
1,484,260.15


2009
年度,股份公司在职员工
2874
人,
股份公司为
652
人缴纳了住房公积金,缴纳金额为
1,527,844.93


2010
年度,
股份公司在职员工
3335
人,股份公司为
753
人缴纳了住房公积金,缴纳金额为
1,884,474.35
元;
2011

1
-
6
月,股份公司在职员工
3452
人,股份公司为
901
人缴纳了住房公积金,缴纳金额为
1,040,294.00




股份公司未能给全体员工足额缴纳住房公积金,主要原因是由于股份公司一
线员工构成以农

户口员工为主,由于对现行住房公积金存取、使用制度认识的
差异,较多进城务工人员不愿意缴纳住房公积金个人承担部分。对于这种情况,
股份公司承诺将

员工充分沟通协商,采取有效措施逐步完善住房公积金缴纳手
续。


对于不愿办理住房公积金
交纳手续
的员工,股份公司为
其发放了住房补贴,
其中:
2011

1
-
6
月发放住房补贴
478,530
元;
2010
年度发放住房补贴
686,800
元;
2009
年度发放住房补贴
381,700
元;
2008
年度发放住房补贴
137,300
元。
另外,股份公司制定了《公积金缴纳管理规划》,对于农村户口员工,股份公司
每月在工资中发放住房补助;对于城镇户口员工,逐步扩大公积金缴纳覆盖率,
对通过试用期正式录用的员工全部缴纳住房公积金。


对于因未按照规定为员工缴纳住房公积金带来的补缴风险,
股份公司控股股



东东易天正及实际控制人陈辉、杨劲夫妇作出承诺

“如股份公司因
职工住房公
积金缴纳事宜而受到主管部门追缴、处罚从而给股份公司造成损失或其他不利影
响的,承诺人承诺负责以自有资金补足股份公司住房公积金未缴纳金额,并对股
份公司由此所受的损失负赔偿责任。”


本所律师审查后认为,股份公司目前尚未为全体员工缴纳住房公积金,股份
公司承诺将采取措施逐步完善
员工
住房公积金的缴纳,
股份公司
控股股东
东易天


实际控制人就未缴纳住房公积金事宜已作出承诺,
该等
承诺合法、有效
,能
够进一步保障股份公司及其员工的利益。股份公司未足额缴纳住房公积金,不会
对股份公司本次发行上市构成实质性障碍。




、请保
荐机构和
股份公司
律师核查公司商标、专利的来源、取得或使
用方式,是否有效及有效期,拥有专利、商标权属是否存在瑕疵,使用专利、
商标是否合法合规,是否存在争议、纠纷或潜在纠纷。


本所律师核查了股份公司提供的商标证书、专利证书

结合有权部门出具的
证明

在此基础上,本所律师就上述问题核实如下:





股份公司拥有和使用的注册商标共
6
6
个,具体为:


序号

商标

注册号

类别

注册有效期限

起始日期

截止日期

1





1811287

第20类

2002年7月21日

2012年7月20日

2

1954336

第37类

2002年12月14


2012年12月13


3



4073076

第37类

2007年4月28日

2017年4月27日

4



3092064

第42类

2003年6月28日

2013年6月27日

5















1811286

第20类

2002年7月21日

2012年7月20日

6

1950937

第35类

2002年12月7日

2012年12月6日

7

1954453

第37类

2002年12月14


2012年12月13


8

1957241

第42类

2002年10月14


2012年10月13


9

1957949

第40类

2003年1月14日

2012年1月13日

10

3955957

第6类

2006年4月21日

2016年4月20日

11

3955959

第41类

2006年12月7日

2016年12月6日




序号

商标

注册号

类别

注册有效期限



起始日期

截止日期

12

4073074

第2类

2007年3月7日

2017年3月6日

13

4073075

第1类

2007年3月7日

2017年3月6日

14

4073082

第19类

2007年4月28日

2017年4月27日

15

4112585

第27类

2008年1月14日

2018年1月13日

16

4112586

第24类

2008年1月14日

2018年1月13日

17

4112587

第21类

2007年5月28日

2017年5月27日

18

4112588

第17类

2007年4月7日

2017年4月6日

19

4112589

第16类

2007年4月7日

2017年4月6日

20

4112590

第11类

2006年9月21日

2016年9月20日

21

4693724

第9类

2008年3月21日

2018年3月20日

22







1163928

第37类

2008年3月28日

2018年3月27日

23

1794401

第42类

2002年6月21日

2012年6月20日

24

1811288

第20类

2002年7月21日

2012年7月20日

25

1933588

第35类

2002年12月7日

2012年12月6日

26

1957887

第40类

2003年1月14日

2013年1月13日

27

4073079

第37类

2007年4月28日

2017年4月27日

28



4693723

第41类

2009年1月7日

2019年1月6日

29



4693725

第16类

2008年10月21


2018年10月20


30



4693726

第42类

2010年5月7日

2020年5月6日

31



5110134

第42类

2009年4月14日

2019年4月13日

32





5571635

第42类

2009年10月14


2019年10月13


33

5571636

第37类

2009年12月7日

2019年12月6日

34



5925346

第42类

2010年3月28日

2020年3月27日

35

8284564

第19类

2011年6月7日

2021年6月6日

36

8284563

第20类

2011年5月21日

2021年5月20日

37

完美主张

8296342

第27类

2011年5月21日

2021年5月20日

38

8296341

第20类

2011年6月14日

2021年6月13日

39

8296340

第19类

2011年5月21日

2021年5月20日

40





4236011

第19类

2007年7月28日

2017年7月27日

41

5110125

第37类

2009年7月28日

2019年7月27日

42

5110126

第35类

2009年4月28日

2019年4月27日

43

5110127

第20类

2009年5月14日

2009年5月13日

44

5110128

第19类

2009年6月14日

2019年6月13日

45

5110129

第6类

2009年3月21日

2019年3月20日




序号

商标

注册号

类别

注册有效期限



起始日期

截止日期

46





4236012

第19类

2007年7月28日

2017年7月27日

47

5110130

第37类

2009年5月14日

2019年5月13日

48

5110131

第35类

2009年4月28日

2019年4月27日

49

5110132

第20类

2009年8月7日

2019年8月6日

50

5110133

第19类

2009年6月14日

2019年6月13日

51

5110136

第6类

2009年3月21日

2019年3月20日

52





4073077

第20类

2007年4月28日

2017年4月27日

53

4073080

第19类

2007年3月7日

2017年3月6日

54

4122284

第19类

2007年4月7日

2017年4月6日

55



4073078

第20类

2007年3月7日

2017年3月6日

56

4073081

第19类

2007年3月7日

2017年3月6日

57

4112286

第19类

2007年4月7日

2017年4月6日

58

5571631

第11类

2009年8月7日

2019年8月6日

59







5925345

第42类

2010年3月28日

2020年3月27日

60

5928216

第16类

2010年6月7日

2020年6月6日

61

5928219

第24类

2010年2月21日

2020年2月20日

62

5928220

第27类

2010年1月28日

2020年1月27日

63

5928222

第41类

2010年7月28日

2020年7月27日

64

5928217


第19类

2011

1

7



2021

1

6



65

5925344


第37类

2011

3

7



2021

3

6



66

7914314


第20类

2011

8

14



2021

8

13











股份公司的专利情况具体如下:


序号


专利权人


专利名称


专利号


授权公告日


备注


1


股份公司





ZL201030239467.4


2011

1

19



外观设计


2


股份公司


组合橱柜


ZL201030239479.7


2011

1

19



外观设计


3


股份公司


衣帽间


ZL201030239476.3


2011

4

27



外观设计




经核查,本所律师认为,股份公司拥有的
上述
注册商标、专利均来源于自行
申请,来源合法、权属清晰,不存
在权属争议或其它限制其行使权利的情形;股
份公司拥有和使用该等注册商标、专利合法、合规、有效。





请保荐机构和
股份公司
律师核查公司收购陈辉、杨劲持有的公司部
分子公司的股权的具体情况及履行的法律程序。



本所律师核查了相关公司的工商登记资料、有关股权转让协议、
股权
转让的
董事会、股东大会决议以及股份公司出具的书面承诺、声明或确认函。在此基础
上,本所律师对上述问题核实如下:


股份公司
2007
年启动了股份制改制工作,为了实现股份公司整体上市,

少关联交易
,东易日盛收购了陈辉、杨劲持有的多家公司的股权,具体
情况
如下:


2007

10
月,股份公司与杨劲签订《股权转让协议》,股份公司收购杨劲
所持有的北京意德法家瓷砖卫浴有限公司
5%
股权、北京意德法家饰品有限公司
10%
股权、北京鲁伏马装饰材料有限公司
5%
股权,股权收购价款分别为人民币
102,756.41
元、
59,078.75
元和
83,765.85
元。股份公司上述股权收购的工商变
更登记核准程序已办理完毕。


2007

10
月,股份公司
分别
与陈辉、杨劲签订《股权转让协议》,股份公
司收购陈辉持有的南京创易世家装饰咨询有限公司
60%
的股权
,股权收购价款为
1,444,917.97
元;收购
杨劲持有的南京创易家世装饰咨询有限公司
40%
的股权,
股权收购价款为
963,278.64
元。
股权收购完成后,南京创易世家装饰咨询有限
公司成为股份公司全资子公司,股份公司此次股权收购的工商变更登记核准程序
已办理完毕。


2007

10
月,
股份公司
与杨劲签订《股份转让协议》,双方协商确定,杨
劲愿将在成都东易家居装饰设计咨询服务有限责任公司占公司注册资本
40%

股权
20
万元全部转让予股份公司。
股权
转让
完成后,成都东易家居装饰设计咨
询服务有限责任公司成为股份公司全资子公司,股份公司此次股权收购的工商变
更登记核准程序已办
理完毕。


2007

10
月,股份公司与杨劲签订《股权转让协议》,股份公司收购杨劲
所持天津创艺装饰家装咨询有限公司
20%
的股权,股权收购价款为人民币
283,758.27
元,股份公司此次股权收购的工商变更登记核准程序已办理完毕。


2007

10
月,股份公司与杨劲签订《股权转让协议》,股份公司以
一元

购杨劲所持重庆东易日盛装饰工程有限责任公司
80%
股权,股份公司此次股权转
让的工商变更登记核准程序已办理完毕。


上述股权转让及股权收购,已经股份公司股东大会批准,并均已完成了工商



变更登记核准程序,股份公司的上述股权转让
及股权收购真实、合法、有效。


十六、招股说明书披露,公司作为家装行业中的领先者,
2005

9

12
日,
在国家税务总局计划统计司与中国税务杂志社联合发布的“
2004
年度中国七十
行业纳税二十强排行榜”上,东易日盛作为家庭装饰行业唯一代表,入围建筑
装饰业二十强,位列第
7
位(
2005
年后未进行过该项排名)。
2007

04

17
日,北京市地方税务局表彰了“
2006
年度北京市地税系统纳税千强企业”,公司
作为唯一一家以家庭装饰业务为主的公司入选,排名
886
位(
2007
年后未进行
该项过排名)。请保荐机构和发行人律师核查上述
排名的真实性,上述排名信息
在报告期之外,上述信息披露内容是否准确、完整。


本所律师谨慎核查了股份公司招股说明书中披露的关于入围“
2004
年度中
国七十行业纳税二十强排行榜”以及“
2006
年度北京市地税系统纳税千强企业”
的信息的真实性和准确性,通过登陆了中国税务网、互联网搜索查阅等手段核实
了相关信息的来源,在此基础上,本所律师对上述问题核实如下:


股份公司在招股说明书中披露的入围“
2004
年度中国七十行业纳税二十强
排行榜”的信息来源于中国税务网(
http://www.ctax.org.cn
)。中国税务网是
经国家税务总局批准,由中国税务杂志社主办的税务专业门户网站,具有权威性。
经本所律师核查,股份公司招股说明书披露内容与中国税务网公开发布的信息相
符合。由于上述信息在报告期外,股份公司已在修订的招股说明书中予以删除。


股份公司在招股说明书中披露的入围“
2006
年度北京市地税系统纳税千强
企业”的信息来源于互联网公开信息,经本所律师核查,上述信息并非来源于北
京市地方税务局的官方网站,股份公司已在修订的招股说明书中予以删除。


综上所述,上述排名信
息均在报告期外,股份公司已在修订的招股说明书中
予以删除。


十七、招股说明书披露,在市场方面,公司是国内为数不多的对大陆地区
主要省会级城市进行业务覆盖的公司,形成了全面的市场销售网络,其中直营
连锁的分公司
45
家、子公司
5
家,特许连锁经营的加盟公司
64
家。在经营模
式、业务模式、产品与技术、企业信息化方面,公司多年来持续创新,是中国
建筑装饰协会《住宅装饰装修工程规范》实录示范单位,对行业规范发展起到



标杆示范作用。请保荐机构和发行人律师核查同行业其他企业的市场销售网络
情况,上述信息披露是否真实、准确、完整。


本所律
师谨慎核查了股份公司招股说明书中“公司是国内为数不多的对大陆
地区主要省会级城市进行业务覆盖的公司”以及“公司多年来持续创新,是中国
建筑装饰协会《住宅装饰装修工程规范》实录示范单位,对行业规范发展起到标
杆示范作”的表述的真实性和准确性,通过行业内主要家庭建筑装饰企业的官方
网站披露的公开信息,关注其他行业内企业市场销售网络建设情况;访谈了股份
公司常年法律顾问北京万企律师事务所王刚律师,了解与股份公司相关的中国建
筑装饰协会《住宅装饰装修工程规范》实录示范单位的情况,以及与此相关的诉
讼案件,在此基础上,本所律师对相
关问题核实如下:


截止
2011

6

30
日,股份公司拥有直营连锁的分公司
50
家、子公司
5
家,特许连锁经营的加盟公司
6
4
家,已形成覆盖全国主要大中城市的市场销售
网络。由于国内已有十多家全国性家庭建筑装饰企业形成了覆盖全国主要大中城
市的市场销售网络,股份公司招股说明书中披露的“国内为数不多的对大陆地区
主要省会级城市进行业务覆盖的公司”的相关表述,缺少行业权威数据支持,股
份公司已在修订的招股说明书中将“国内为数不多的对大陆地区主要省会级城市
进行业务覆盖的公司”的表述,修改为“公司已经形成覆盖国内主要大中城市的
市场
销售网络”。


同时,股份公司在修订的招股说明书中删除了“公司多年来持续创新,是中
国建筑装饰协会《住宅装饰装修工程规范》实录示范单位,对行业规范发展起到
标杆示范”的相关表述。


综上所述,上述信息缺少权威的数据支持,股份公司已在修订的招股说明书
中予以修改或删除。


十八、招股说明书披露,公司引进德国都芳内墙漆、芬兰芬琳内墙漆,大
大降低了
TVOC
的含量。这些新材料和新工艺的引进,使公司家装工程的环保数
值均优于国家标准,在行业中处于领先地位。请保荐机构和发行人律师核查公
司使用装饰材料是否符合环保要求和行业内标准,是否
存在环保或质量纠纷、
诉讼,公司在行业中处于领先地位的依据是否充分。



1
、招股说明书披露,公司引进德国都芳内墙漆、芬兰芬琳内墙漆,大大降
低了
TVOC
的含量。这些新材料和新工艺的引进,使公司家装工程的环保数值均
优于国家标准,在行业中处于领先地位。请保荐机构和发行人律师核查公司使用
装饰材料是否符合环保要求和行业内标准。


本所律师谨慎核查了股份公司采购建筑装饰材料的《供货合同》、《产品质量
检测报告》以及股份公司与客户签署的《家庭居室装饰装修工程施工合同》等,
实地走访了位于北京城区的建筑装饰施工工地,关注施工现场使用
建筑装饰材料
的情况。在此基础上,本所律师对上述问题核实如下:


股份公司与多家国内外知名装饰材料供应商合作,构筑了一条完备的生态装
饰材料供应链。股份公司的涂料、防水白胶粘合剂、板材和石膏板等装饰材料分
别采选于梅菲特(北京)涂料有限公司、波士胶芬得利
(
中国
)
粘合剂有限公司、
澳洲阿尔派工厂可耐福石膏板
(
天津
)
有限公司等知名公司,相关的装饰材料均由
国家化学建筑材料测试中心、国家建筑装修材料质量监督检验中心、中国检科院
综合检测中心等权威机构出具了符合国家环保标准和行业标准的检测报告。


股份公司严格执行《住宅室内装饰装
修管理办法》(建设部令第
110
号)、《民
用建筑工程室内环境污染控制规范》(建设部公告第
429
号)以及《住宅装饰装
修工程施工规范》(
GB5037
-
2001
)的相关规定,装饰设计、建筑施工均选用低毒、
低污染的装饰装修材料,符合国家标准和行业规范。装饰装修工程竣工后,空气
质量符合国家有关标准,施工现场严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工
噪音,减少环境污染,装饰装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,能够
按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。


综上所述,股份公司使用建筑装饰材料符合环保要求和行业标准。


2
、公
司是否存在环保或质量纠纷、诉讼。


本所律师谨慎核查了股份公司环保、质量纠纷的判决书、调解协议等相关材
料及股份公司支付赔偿款、违约金的会计凭证,访谈了股份公司常年法律顾问王
刚律师。在此基础上,本所律师对上述问题核实如下:


家庭建筑装饰企业普遍存在因工期延误、环保不达标、工程质量不合格等原
因产生法律诉讼的风险。报告期内,股份公司存在个别因质量或环保问题引起的



纠纷、诉讼案件,但涉案金额较小、案件数量不多,属于日常经营性质量或环保
纠纷、诉讼,不会对股份公司正常的生产经营产生重大不利影响。


3
、公司在行业中处于领先地
位的依据是否充分。


经核查,关于公司在行业中处于领先地位的描述,已在修订的招股说明书予
以删除。




、请
股份公司
、保荐机构和
股份公司
律师核查招股说明书信息披露内
容是否符合《首发管理办法》以及《招股说明书准则》关于信息披露的相关规
定,是否真

、准确、完整,如果不符合信息披露相关规定,请修改或删除。


根据股份公司提供的材料及本所律师的核查,招股说明书
信息披露符合《首
发管理办法》以及《招股说明书准则》的相关规定,对于
部分
缺乏公信力且无法
验证的
信息,
已经修改或删除。


二十、
关于对原《法律意见书》、《律师工作报告》第
十一部分“股份公司
重大债权债务”的
修改



截至本补充法律意见出具日,股份公司正在履行的重大合同如下:


(一)施工合同


1

2011

3

12
日,股份公司天津分公司与王某签订《家庭居室装饰装
修工程施工合同》,由天津分公司承包王某家庭居室装饰装修工程。合同金额为
1,313,715.02
元;


2

2010

5

28
日,股份公司北京分公司与李某签订《家庭居室装饰装
修工程施工合同》,由北京分公司承包李某家庭居室装饰装修工程。合同金额为
1,258,411.98
元;


3

2011

4

6
日,股份公司长沙分公司与姚某签订《
家庭居室装饰装修
工程施工合同》,由长沙分公司承包姚某家庭居室装饰装修工程。合同金额为
1,255,085
元;


4

2011

1

27
日,股份公司宁波分公司与王某签订《家庭居室装饰装



修工程施工合同》,由宁波分公司承包王某家庭居室装饰装修工程。合同金额为
1,274,412
元;


5

2010

1

27
日,股份公司北京分公司与孙某签订《家庭居室装饰装
修工程施工合同》,由北京分公司承包孙某家庭居室装饰装修工程。合同金额为
1,112,156.42
元;


6

2010

8

18
日,股份公司沈阳分公司与唐某签订《家庭居室装饰装
修工程施工合同》,由沈阳分公司承包唐某家庭居室装饰装修工程。合同金额为
1,305,155.00
元。


7

2011

3

1
日,股份公司与北京中弘投资有限公司签订《中国特色经
济之窗二期一号地户内精装修工程之
11#

1#
(轴
1~

10
区域)施工合同》,股
份公司负责按照合同文件的规定执行及完成“非中心”二期一号地户内全部精装
修工程。合同金额为
68,263,880.00
元;


8

2011

4

19
日,股份公司与北京华润新镇置业有限责任公司签订《精
装修厨房外橱柜设计、供应及安装再分包工程合同》与《精装修户内门供应及安

再分包工程合同》,股份公司负责北京市海淀区橡树湾
C2
地块精装修厨房外橱
柜设计、供应及安装再分包工程与精装修户内门供应及安装再分包工程。合同金
额为
24,552,813.24
元;


9

2010

12

24
日,股份公司与华润置地(北京)股份有限公司签订《北
京市广安门项目(二期)精装修户内门及哑口门套与供应安装分包工程与精装修
橱柜设计,供应及安装制定供应安装分包工程合同》,股份公司负责北京市广安
门项目(二期)精装修户内门及橱柜设计与安装。合同金额为
15,494,354.00
元;


10

2010

8

31
日,股份公
司与中迅达(北京)装饰工程有限公司签订
《公寓木作供货与安装》,股份公司负责北京海淀区双清路综合楼工程公寓木作
的供货与安装项目。合同金额为
1,038.79
万元;


11

2011

5

29
日,股份公司与江苏省江建集团有限公司签订《家庭居
室装饰装修工程施工合同》,股份公司承包环首都绿色经济圈服务中心项目办公
楼装修工程。合同金额为
7,980,000.00
元;



12

2010

9

15
日,股份公司与北京华润曙光房地产开发有限公司签订
《北京凤凰苑公建(东区)
G

4
-
18
层客房内橱柜
\
固定家具深化设计、供应及
安装分包工程
合同》,股份公司负责凤凰苑公建(东区)
G

4
-
18
层客房内橱柜
\
固定家具深化设计、供应及安装。合同金额为
7,562,974
元;


13

2010

12

28
日,股份公司与北京华润新镇置业有限责任公司签订
《建设工程施工合同》,股份公司负责北京华润橡树湾
G13
号楼户内精装修工程。
合同金额为暂估为
7,000,000.00
元;


14

2011
年,股份公司与北京紫金世纪置业有限责任公司签订《供货及安
装合同》,股份公司承包北京饭店二期改扩建项目
E4
酒店式公寓橱柜供货及安装
工程。合同金额为
3,904,830
元;


15

20
10

2

1
日,股份公司与海南易居旅游地产经纪有限公司签订《旅
游地产综合服务中心装饰装修工程设计与施工协议》,股份公司负责易居旅游地
产服务中心室内装饰。合同金额为
2,600,000.00
元;


16

2011

3

17
日,股份公司与北京东方信远房地产开发有限公司签订
《公寓木作供货合同》,股份公司负责太阳公元项目一组团
11#
楼之内门供货。
合同金额为
2,130,655.00
元。


(二)采购及销售合同


1

2010

8

2
日,股份公司与万华生态板业股份有限公司签订《战略合
作协议》,合同就股份公司采用万华生态板业股份
有限公司“万华禾香板”集成
家装相关产品,及万华生态板业股份有限公司素板用于家装工程的长期战略合作
进行了约定。合同总金额为
3,000
万元;


2

2010

2

2
日,意德法家木业与海峡建筑公司(新加坡)有限公司签
订《供货合同》,合同约定意德法家木业向海峡建筑公司(新加坡)有限公司供
应和运送公寓房的卧室门和浴室木门、衣帽间。合同金额为
1,763,730
元美元;


3

2011

03

11
日,意德法家木业与
IREKA ENGINEERING &CONSTRUCTION
(马来西亚)签订《供货合同》,合同约定意德法家木业

IREKA ENGINEERING
&CONSTRUCTION
(马来西亚)提供技工,材料,工具,设备以及必要的机器去完



成酒店客房和公共区域家具安装。合同金额为马来西亚币
1,414,008.75
元(合
人民币
3,055,814.31
元)



4

2010

05

10
日,股份公司与北京中宇伯澜商贸有限公司签订《供货
合同》,合同约定北京中宇伯澜商贸有限公司向股份公司提供本合同约定的三星
板材的供货。合同金额为
2,162,000.00
元,供货安装日期为
2011

06

30
以前完成供货安装且验收合格;


5

2011

06

03
日,股份公司与北京明辉华仁商贸有限公司签订《供货
安装合同》,合同约定北京明辉华仁商贸有限公司向股份公司提供本合同约定的
钢木楼梯的供货。合同金额为
2,210,137.20
元,供货安装日期为
2011

06

30
日以前完成供货安装且验收合格;


6

2011
年,股份公司与北京瑞森百合国际贸易有限公司签订《供货安装合
同》,合同约定北京瑞森百合国际贸易有限公司向股份公司提供本合同约定的木
地板的供货及安装。合同金额为
2,000,000.00
元,供货安装日期:



7

2011

06

07
日,股份公司与北京瑞森
百合国际商贸有限公司签订《供
货安装合同》,合同约定北京瑞森百合国际贸易有限公司向股份公司提供本合同
约定的木地板的供货及安装。合同金额暂定为
1,839,961.00
元,
2011

07

30
日以前完成供货安装且验收合格。


(三)
劳务分包合同


1

2011

11

9
日,股份公司与资阳市吉泰建筑劳务有限公司签订《施
工劳务分包合同》,合同约定资阳市吉泰建筑劳务有限公司为股份公司提供股份
公司承揽的装饰装修工程中全部劳务部分,施工地点在四川省、湖南省、湖北省、
江苏省、天津市、浙江省。股份公司每年保证资阳市吉泰建筑劳务有限
公司不低

2,000
万元的劳务分包额度,合同有效期为
2
年(
2012

1

1

-
2013

12

31
日);


2

2011

11

9
日,股份公司与陕西秦渝建筑劳务有限公司签订《施工
劳务分包合同》,合同约定陕西秦渝建筑劳务有限公司为股份公司提供股份公司
承揽的装饰装修工程中全部劳务部分,施工地点在陕西省。股份公司每年保证陕
西秦渝建筑劳务有限公司不低于
500
万元的劳务分包额度,合同有效期为
2





2012

1

1

-
2013

12

31
日);


3

2011

11

9
日,股份公司与杭州赢天下建筑有限公司签订《施工劳
务分包
合同》,合同约定杭州赢天下建筑有限公司为股份公司提供股份公司承揽
的装饰装修工程中全部劳务部分,施工地点在浙江省。股份公司每年保证杭州赢
天下建筑有限公司不低于
500
万元的劳务分包额度,合同有效期为
2
年;


4

2011

11

9
日,股份公司与重庆诚华恒远劳务有限公司签订《施工
劳务分包合同》,合同约定重庆诚华恒远劳务有限公司为股份公司提供股份公司
承揽的装饰装修工程中全部劳务部分,施工地点在重庆市的行政区划范围内。股
份公司每年保证重庆诚华恒远劳务有限公司不低于
300
万元的劳务分包额度,合
同有效期
2
年(
2012

1

1

-
2013

12

31
日);


5

2011

11

9
日,股份公司与河北永和建筑工程劳务分包有限公司签
订《施工劳务分包合同》,合同约定河北永和建筑工程劳务分包有限公司为股份
公司提供股份公司承揽的装饰装修工程中全部劳务部分,施工地点在河北省、山
东省、辽宁省。股份公司每年保证河北永和建筑工程劳务分包有限公司不低于
1,000
万元的劳务分包额度,合同有效期为
2
年(
2012

1

1

-
2013

12

31
日);


6

2011

11

9
日,股份公司与邯郸市日新建筑劳务有限公司北京第二
分公司签订《施工劳务分包合同》,合
同约定邯郸市日新建筑劳务有限公司北京
第二分公司为股份公司提供股份公司承揽的装饰装修工程中全部劳务部分,施工
地点在北京市。股份公司每年保证邯郸市日新建筑劳务有限公司北京第二分公司
不低于
3,000
万元的劳务分包额度,合同有效期为
2
年(
2012

1

1

-
2013

12

31
日);


7

2011

11

9
日,股份公司与河北博越建筑劳务分包有限公司签订《施
工劳务分包合同》,合同约定河北博越建筑劳务分包有限公司为股份公司提供股
份公司承揽的装饰装修工程中全部劳务部分,施工地点在河北省、山东省、辽宁
省。股份公司每年保证河
北博越建筑劳务分包有限公司不低于
1,000
万元的劳务
分包额度,合同有效期为
2
年(
2012

1

1

-
2013

12

31
日);


8

2011

05

08
日,股份公司与北京市国泰鑫盛建筑工程有限公司签订



《北京市建设工程施工劳务分包合同》,合同约定北京市国泰鑫盛建筑工程有限
公司提供股份公司承揽的装饰装修工程中全部劳务部分,施工地点在北京市朝阳
区常营五里桥。合同金额为
15,581,497.70
元。


(四)特许经营系统协议


股份公司分别与陕西延安盛唐装饰有限公司、姜堰市大地装饰工程设计有限
公司、漯河市新空间装饰广
告工程有限公司、威海大华爱家装饰工程有限公司、
徐州意德法家装饰工程有限公司、长治市荣煜装饰有限公司、阳泉市科海电器有
限责任公司、宜昌同创装饰工程有限公司、阳江尚品居装饰有限公司等
64
家特
许经营加盟商分别签订了《东易日盛整体家装运营系统特许经营协议》,协议约
定股份公司授予特许经营加盟商以“东易日盛整体家装设计馆”或“东易日盛整
体家装体验馆”两种终端店面模式参与股份公司所有的该系统经营特许权,股份
公司同时许可特许经营加盟商使用股份公司拥有的“东易日盛”商标;特许经营
加盟商一次性向股份公司支付加盟费,加盟期间每年
向股份公司支付特许权使用
费。


(五)战略合作协议


2011

5

18
日,股份公司与华润置地(北京)股份有限公司签订了《战
略合作意向书》,协议约定股份公司向华润置地(北
京)股份有限公司提供施工
服务,包括木作分包、增值服务和精装业务,合同金额为人民币
120,000.00

元。


二十

、关于对原《法律意见书》、《律师工作报告》第十部分“股份公司
主要财产”的
修改



(一)新增房产


序号

房产证号

位置

建筑面积

1

宁房权证鼓转字第423822号

鼓楼区中山北路30号益来国际广场3802


59.12

2

宁房权证鼓转字第423832号

鼓楼区中山北路30号益来国际广场3803


51.69

3

宁房权证鼓转字第424088号

鼓楼区中山北路30号益来国际广场3819


59.12

4

宁房权证鼓转字第423823号

鼓楼区中山北路30号益来国际广场3820


51.69

5

宁房权证鼓转字第423831号

鼓楼区中山北路30号益来国际广场3821

51.69






6

宁房权证鼓转字第424164号

鼓楼区中山北路30号益来国际广场3822


59.12








)新增土地
购买协议





序号


出让方


地块座落
/
出让面积


出让金金额(

元)


土地使用证号


1
*2


北京良乡经济开
发区实业总公司


北京市房山区阎村镇燕
东路北大件路甲
8

/33333.39



2000


京房国用(
2010
出)第
00052

,更名及过户手
续正在办理中


2


廊坊龙河高新技
术产业区管理委
员会、廊坊市盛
世建设投资有限
公司


河北省廊坊龙河高新技
术产业区东南部
/244001.22



9,100.10


相关手续
正在办理中









)新增商标




序号

商标

注册号

类别

注册有效期限

起始日期

截止日期

1







5928217


第19类

2011

1

7



2021

1

6



2

7914314


第20类

2011

8

14



2021

8

13



3

5925344


第37类

2011

3

7



2021

3

6



4

完美主张

8296342


第27类

2011

5

21



2021

5

20



5

8296341


第20类

2011

6

14



2021

6

13



6

8296340


第19类

2011

5

21



2021

5

20



7

速 美

8284564


第19类

2011

6

7



2021

6

6



8

8284563


第20类

2011

5

21



2021

5

20









)新增专利





序号


专利权人


专利名称


专利号


授权公告日


备注


1


股份公司


衣帽间


ZL201030239476.3


2011

4

27



外观设计







)原有及新增租赁房产


截止本法律意见书出具日,股份公司原有及新增租赁房产共计
11
2
宗,具体
如下:


序号


出租方


位置


面积


房产证


1


北京居然之家玉泉营
家居建材市场有限公



北京居然之家丽泽店
B2

116



75.00


京房权证丰股字第
00240



2


北京中石凯特商贸有
限公司


北京海淀区北四环西

15
号科技实验楼一



550.00


京房权证海国字第
0087510



3


北京市圣瑞物业服务
有限公司第三分公司


尚都国际中心地下三
层(房号:
9

11

8

2

6



231.80


京【朝】防用字
B02
-
018
人防工程使用证


4


北京居然之家金源家
居建材市场有限公司


北京居然之家金源店
材料厅


115.20


京房权证海其字第
0041719



5


北京艾维克物业管理
有限责任公司


北京朝阳区东环南路
2
号艾维克大厦
6



122.55


京房权证朝国字第
00266



6


张喜明


北京市朝阳区大屯街
道办事处北苑路
170



252.44


X
京房权证朝字第
814372

814402



7


严建林


成都市总府路
2
号时
代广场
22

4

5
号房


349.15


成房权证监证字第
2188851
号已备案


8


成都红星美凯龙世博
家居生活广场有限责
任公司


成都市红牌楼佳灵路
9



116.50


成房权证监证字第
1835620
号已备案


9


成都市金牛区博美装
饰城企业管理有限公



成都市乡农寺街
20



132.80


成房权证监证字第
1953030



10


成都富森美家居投资
有限公司


富森
美家居国际商城
5

A5796



90.00


成房权证监证字第
1953040


11


成都好百年家居经营
管理有限公司


成都市武侯区航空路
10
号四层第
422B



187.60


成房权证监证字第
1281075


12


成都中海物流有限公



成都市武侯区青北路
5
号附
2



1,596.00


村房权证武企字第
050304030121



13


董元胜
/
新增


大连经济技术开发区
金马路
247



286.25


大房权证开字第
111905



14


大连众城辽艺仓储物
流有限公司


大连市甘井子区西北

855



800.00


大房
权证甘单字第
2007800320



15


大连金太房地产开发
有限公司大世界广场


大连市沙河口区五一
广场四号大连大世界


55.80


大房权证沙单字第
2002600490






序号


出租方


位置


面积


房产证


分公司


家居广场二楼
2G
-
1



16


胡淑梅


大连市沙河口区星海
广场百年汇
6
号楼
8

801



217.12


(沙私有)
2009522323
号已备案


17


韩庆


大连市沙河口区星海
广场百年汇
6
号楼
8

803



154.68


(沙私有)
2010506017
已备案


18


于元满
/
在施


大连市沙河口区星海
广场百年汇
6
号楼
8

802



109.7
0


(沙私有)
2010506195
已备案


19


浙江省国际贸易集团
物流有限公司(杭州
飞龙)


杭州市石祥路储鑫路
55



1,900.00


杭房权证拱移字第
06476618


20


蔡敏


滨盛路江滨花园
22

营业房


150.00


杭房权证高新移字第
0001468
已备案


21


杨燕


杭州市风起时代大厦
东楼商铺
409


136.95


杭房权证江移字第
06468357
杭江国用

2006
)第
004806
号已
备案


22


杨秀泉


杭州市风起时代大厦
东楼商铺
408


357.87


杭房权证江移字第
06468357
杭江国用

2006
)第
003267
号已
备案


23


王建明


杭州市风起时代大厦
东楼商铺
404

405

406

407


1,131.32


杭房权证江移字第
06469903

06469904

06470157

06470150

备案


24


李玉珍、周林平


杭州市风起时代大厦
东楼商铺
204

209

305

306

307


1,409.98


共有权证号
06157657

06157461

06157463

06157460

06157654

备案


25


马齐娥


杭州市风起时代大厦
东楼商铺部分


433.20


机房权证江移字

07501561

07501562
号、
07501564
号已备案


26


李志洪、吕雪琴


杭州市风起时代大厦
东楼商铺
208

308

309


703.87


共有权证号
06156682

06156681

06156684

备案


27


佟骏


杭州市风起时代大厦
东楼商铺一楼
109



220.28


杭房权证江移字第
06468335



28


杭州开元名都


萧山区金城路
928

三楼
20
-
23



369.70


杭房权证萧字第
1378113
号已备案





序号


出租方


位置


面积


房产证


29


南京美亭化工厂


江宁区秣陵工业园望
园路
8

3



1,182.0
0


江宁房权证东山字第
JN00109292


30


南京苏建房地产开发
有限公司


南京市建邺区水西门
大街
340

1
-
2

/

京分公司整体家装设
计馆


1,447.45


宁房产证建初字第
273017


31


宁波亚虎电器实业有
限公司


宁波市江北区广元路
69
号宁波亚虎电器实
业有限公司内


1,300.00


房产证甬北洪自字第
2006016



32


中国财产保险股份有
限公司宁波分公司


宁波市大来街
50
号宁
波人民保险大厦
10F01

02

06

07

08


651.70


甬房产证海曙字第
200406415


33


劳颖科


三北名都(三北西大
街)
21#
商铺


185.04


慈房浒山街他字第
5
-
52027
号已备案


34


陈登芳


余姚市舜水南路
66



99.60


余房权证字第
A0103990
已备案


35


陆俊杰


余姚市舜水南路
64
-
1



99.65


余房权证字第
A0103228
已备案


36


叶春生


青岛市丽水街
1
-
18



103.00


海房权证东村字第
028183



37


青岛凯平汽车维修有
限公司


青岛市市南区南京路
100
号丁


450.30


青城房自管字第
0706



38


青岛金艺房地产有限
公司


青岛市南区南京路
100

裙房东北侧
5

房间一二层网点


1,200.00


青房地权市字第
1850
号已备案


39


李玉美、孙琛


青岛市南区闽江
168
号网点


121.79


青房地权市字第
105207
号已备案


40


中国人民解放军
65111
部队


沈阳市皇姑区塔湾路
32



1,800.00


军队单位对外有偿服务
许可证(编号为
S00245



41


辽宁有色聚兴商务发
展有限公司


沈阳市沈河区北京街
7
号辽宁有色大厦
15



502.22


沈房权证中心字第
NO60183151
号、
1102217
号已备案


42


宋树峰


沈阳市沈河区奉天街
146


1


358.27


沈房权证沈河字第
58582



43


石家庄市桥西区华业
百胜家装部


华业建材市场北
2

218
房间


29.00


石房权证新字第
320000067


44


石家庄福华房地产开
发有限公司


石家庄市中山东路长
安广场
1201

1203


181.58


石房权证长字第
190000040





序号


出租方


位置


面积


房产证


45


石家庄福华房地产开
发有限公司


石家庄市中山东路长
安广场负
2
层北侧


260.00


石房权证长字第
190000040


46


苏州东锦商城物业有
限公司


苏州市干将东路
889

401

403



504.00


苏房权证
市区字第
10151359



47


金顺林(昆山市玉山
镇柏庐街道新昆社
区)


玉山镇板桥新村
22

楼西侧


320.00


昆房权证玉山字第
101026246



48


司马昊佶


江苏省吴江市仲英大

459
-
465
号、永康路
701
-
709
号二楼


381.00


吴房权证松陵字第
01042325
已备案


49


天津市嘉林家具有限
公司


天津市津南区双港经
济开发区天津街


1,392.30


房权证津字第
12020800157


50


王楠


天津市和平区西康路
与成都道交口北侧赛
顿大厦
3
-
1
-
1006


147.09


房地证津字

101020752183
号已备



51


天津红星美凯龙国际
家居广场有限公司


天津市河西区黑牛城

29



128.35


房地证津字第
103030807640



52


吴之炜、钟中林


开发区第三大街
21

A21


340.37


共有权证号
140027003


53


吕仲、赵姝


河西区马场道
59

A

2807


130.05


房权证河西字第津
0096711
号已备案


54


李诗峯


河西区马场道
59

A

2807


354.43


房权证津字第
000003857
号已备案


55


钱荣


河西区马场道
59

A

2807


225.03


房产证津字第
103021118889



56


温州市永丰印业有限
公司


南白象街道新象街西
6



553.00


温房权证瓯海区字第
0200308



57


金献忠、金玉燕、金
容平


温州市新城大道发展
大厦
1104



449.44


温房权证鹿城区字第
323013
号已备案


58


薛蓉蓉


瑞安市龙山东路
505
号新潮大厦
5



164.83


瑞安市房权证瑞(房)
字第
00169528



59


顾卓娉


宜兴市氿滨国际商业
广场
34

18

01



209.00


宜房权证宜城字第
1000008711
号已备案


6
0


无锡江南工业设计大
厦有限公司


无锡市鸿桥路
801
-
1906/
无锡原创工
作室


241.27


锡房权证滨湖字第
wx1000242882



61


冯以东


无锡市中山路
368

1601

/
天安大厦工
作室


136.17


锡房权证崇安地
10010796



62


高建发


无锡市中山路
270

天安大厦
1602



81.62


甬北洪自字第
2006016


63


无锡市亿泰滑导电器


无锡市锡山经济开发


600.00


锡房权证东亭字第





序号


出租方


位置


面积


房产证


有限公司


区(东亭)春晖西路
17



19043109



64


陈碧芳


无锡市新区长江北路
1
68
号房屋


255.00


锡房权证新区字第
XQ1000398266



65


徐海


无锡市新区长江北路
170



480.00


锡房权证新字第
65050561



66


凯诺科技股份有限公



江阴市澄江中路
118

22

E
座、
1

1



423.00


房权证澄字第
013110602


67


解放军
62140
部队


武汉市洪山区红旗村

1

/
武汉分公司库



1,800.00


军房租证
[2011]
鄂字第
000021
号军队房地产
租赁许可证


68


武汉市欧亚达徐东家
居博览中心有限公司


武汉江汉区建设大道
568
新世界
贸大

I

31

3103
-
3106



331.75


武房权证市字第
200520500



69


新世界发展(武汉)
有限公司


武昌区武
GE

442

中南国际商务公寓
4
-
5



470.65


江国用商(
2004
)第
89149



70


中煤科工集团武汉设
计研究院


武汉市武昌区武珞路
442
号四层(一半)和
五层(整层



2,651.00


武房权证昌字第
2008000722



71


中国电子物资西北公



西安市长乐东路
88



1,800.00


市西安房权字
3190075



72


格论比亚(西安)物
业管理有限公司


西安市高新区科技路
48
号创业广场
B0506

/
原创工作室


238.11


西安市房权证高新区字

103010605
-
22
-
1
-
B0506
已备案


73


李骊、宋玉萍


西安市高新区高新四
路创业广场一层
A0104/
创业广场写字



259.20


西安市房权证高新区字

105010605
-
22
-
1
-
A0101
号已备案


74


张月芳、蔡昌总、吴
兰军


义乌市大都公寓


368.34


义乌房权证稠城字第
00137105
号、
00137106
号、
00136529
号、
00136502
号已备案


75


金华市天业房产代理
有限公司


浙江省金华市洪坞占
宅村


500.00


金房权证婺字第
00208790
号已备案


76


金华市金发房地产开
发有限公司


八一南街金发佳苑高
层商住楼


155.35


金房权证婺字第
00208792
号已备案


77


永康市天行房产开发
有限公司


永康市溪心路
63



112.83


永康房权证东城字第
00015144
号已备案





序号


出租方


位置


面积


房产证


78


黄杏高


湖南省长沙市雨花区
韶山南路
123
号华翼



361.44


长房权证雨花字第
710214636

710214635

710214632

710214633


79


长沙金喜达家居有限
公司


长沙市雨花区上河国
际商业广场
A

2
-
13


257.78


长房权证雨花字第
709103607



80


湖南亚大科技实业有
限公司


亚大时代大厦
13
层、
11

02
单位及
08

A
单位


1,145.22


长房权证芙蓉字第
00277353


81


长沙中集湘野骑车改
装厂


长沙市里沙镇泉塘村
0502013
栋整栋


1,040.00


长房权证星字第
709017630



82


重庆北城置业有限公



重庆市渝北区龙溪街
道松桥路
41

1
幢松
桥大厦平街第一层商
业用房一间


464.37


房地证第
68422



83


重庆居然之家家
居建
材市场有限公司


重庆市重庆店四层


258.10


103
房地证
2007
字第
06794



84


桂晓华


重庆市重庆店四层


240.37


112
房地证
2010
字第
010779



85


张石石


重庆市渝北区洪湖东

9

11
-
2


132.30


112
房地证
2010
字第
004421



86


崔吉军


重庆市渝北区洪湖东

9

11
-
3


132.30


112
房地证
2010
字第
010780



87


苏州市科新储运棉业
有限公司


苏州市相城区望亭镇
堰头村


780.00


苏房权证相城字第
30064142



88


黄爱莲


龙港鼎盛大厦
601

/
龙港店


178.00


苍房权证苍字第
00205227



89


杭州钱江制冷集团有
限公司、杭州新时代
家居生活广场


浙江省杭州市西湖区
古墩路
808
号“杭州新
时代家居生活广场”
A
座家装区铺位号
4A419.421.423


132.80


杭房权证西更字第
05040863



90


廊坊燕北畜牧机械集
团有限公司


京哈公路北夏垫段


11,000.00


房产证办理中


91


廊坊燕北畜牧机械集
团有限公司


京哈公路北夏垫段


2,114.50


房产证办理中


92


北京居然之家家居建
材市场有限公司



京居然之家北四环

2
号馆三层


113.00





93


北京蓝景丽家大钟寺
家居广场市场有限公



北京蓝景丽家大钟寺
家居广场
0
-
1
-
13
展位


128.60








序号


出租方


位置


面积


房产证


94


北京居然之家玉泉营
家居建材市场有限公



北京市南三环西路
58



78.80





95


北京融昆房地产顾问
有限公司


北京市朝阳区砖角楼
南里甲
7



5,530.00





96


北京聚富苑民族产业
发展基地管委会


北京市于家务乡聚富
苑民族产业发展基地
A
区聚和三街路北和
路南厂区


33,562.00





97


成都市沁成投资管理
有限公司


武侯区浆洗街
27

/
天亿大厦成都分公司
体验馆


1,141.92





98


浙江佳华置业投资有
限公司


浙江省杭州市西湖区
杭大路
15

8

902



223.13





99


南京通济都市创意产
业园有限公司


南京市秦淮区龙噃中

459
号园区内
08

1
-
4



2,826.00





100


沈阳居然之家家居建
材市场有限公司


沈阳市皇姑区黄河南
大街
38

7

39



107.10





101


沈阳红星美凯龙世博
家居广场置业有限公



沈阳市铁西区北二东

35



191.65





102


河北怀特集团股份有
限公司怀特装饰材料



卫浴中心二层、四层、
陶瓷城


1,538.00





103


北京融昆房地产顾问
有限公司


北京市朝阳区砖角楼
南里甲
7



804.00





104


天津泰达发展有限公



天津经济技术开发区
第一大街
79
号泰达
MSD
-
C

C3
塔楼
1006
房间


220.34





105


张大荣


温州市双雁路
488

9



226.00





106


北京居然之家十里河
家居建材市场有限公



北京居然之家十里河

1
号楼三层


83.20





107


武汉市金喜达投资有
限公司


武汉市雄楚大街
499
号欧亚达光谷家居
1

A

3



295.2
6





108


西安郅辉房地产开发


红星美凯龙太白盛世


238.30








序号


出租方


位置


面积


房产证


有限公司



5
-
1
-
016,5
-
2
-
003
展厅


109


西安大明宫雁塔购物
广场有限责任公司


大明宫建材家居城(南
郊店)内
1
-
C
-
13


145.00





110


西安大明宫现代家居
有限责任公司


大明宫建材家居城(北
郊店)内
4
-
G
-
024


210.00





111


刘艳


株洲市新华西路
999
号钟鼓岭首层中央商
业广场
1

0821



45.89





112


张国香


株洲市新华西路
999
号钟鼓岭首层中央商
业广场
1
栋中央
1

1
-
801

80
2



455.34





113


重庆红星美凯龙世博
家居生活广场有限责
任公司


重庆市北部新区新南

888

E8005


177.00







二十二、关于对原《法律意见书》、《律师工作报告》第十三部分“股份公
司章程的制定与修改”的补充。


1

股份公司章程的制定及近三年的修改已履行法定程序


2011

12

16
日,股份公司召开
2011
年度第三次临时股东大会
,股份公
司因
注册地址变更及分红政策

变化
对现行公司章程及拟上市后使用的《章程》
(修订案)进行了
修改



2

根据本所律师核查,为适应股份公司本次发行上市需要,股份
公司根据
《上市公司章程指引》
(2006
年修订
)
制订了股份公司《章程》
(
修订案
)

并根
据股份公司分红政策的变化对该《章程》(修订案)进行了修改,


章程

(



)
的制订与修改已经过股份公司
股东大会审议通过,尚待股份公司本次发行
完成并经公司登记机关备案后生效执行。


二十

、关于对原《法律意见书》、《律师工作报告》第
十五
部分

股份公
司董事、监事和高级管理人员及其变化

的修改



1

股份公司现任董事七人,包括独立董事三人,
任期三年,具体情况如下:



白涛女士:独立董事
,中国国籍,法学博士学位。
1989
年加入中信律师

务所,
1992
年参与和筹建通商律师事务所,
2002
年以合伙人身份加入君合律师
事务所。


2

经本所律师核查,股份公司近三年董事的变化情况如下:


2011

12

16
日,股份公司召开
2011
年度第三次临时股东大会审议通过
了《关于独立董事胡勇敏先生辞职的议案》和《关于选举白涛女士为公司独立董
事的议案》。胡勇敏先生因个人原因无法正常履行独立董事职务,要求辞去独立
董事职务,股份公司决定聘任白涛女士为公司独立董事。


3

根据股份公司提供的材料及经本所律师核查,股份公司已设立独立董事
三人,即:金志国、许定波、
白涛
,超过
董事会成员的
1/3
。股份公司《章程》
及股份公司制定的《独立董事工作制度》对独立董事职权作出了明确规定,其职
权范围符合有关法律、法规和规范性文件的规定。


二十

、关于对原《法律意见书》、《律师工作报告》第十八部分“股份公
司募集资金的运用”的修改。


2011

10

24
日,房山区发改委出具编号为京房山发改(备)【
2011

8
号、
9
号《项目备案通知书》,对股份公司
“东易日盛”家居装饰连锁设计馆项
目及“速美”家居装饰连锁设计馆项目重新备案,原
京房山发改(备)【
2011

1
号、
2
号《项目备案通知书》自上述新《项目备案
通知书》下发后失效。


二十

、关于对原《法律意见书》、《律师工作报告》第
二十
部分“股份公

诉讼、仲裁及行政处罚
”的补充。


2011

5

19
日,客户徐亚东起诉股份公司,要求返还已付工程款和材料

300,000
元,以及给付
违约金
155,397
元,以上共计
455,397
元。
2011

7

26

,经涿州法院
调解,
股份公司
返还
徐亚东
工程款和材料款
共计
250,000








(
此页无正文,为《
北京市海润律师事务所
关于
东易日盛家居装饰集团股份
有限公司
首次公开发行股票并上市的补充法律意见
(一)
》签署页
)














北京市
海润律师事务所
(
盖章
)








负责人
(
签字
)

经办律师
(
签字
)






袁学良:
刘文艳:






姚方方:






二〇一三年十二月










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