2009杭州楼市线路图

时间：2009年01月08日 17:00:02 中财网

　　杭州楼市线路图
　　惊心动魄、跌宕起伏、急转直下、艰险异常……之前，也许很少有人会把这样的字眼跟楼市联系起来，尤其是发展一直很平稳的杭州房地产市场，但是，刚刚过去的2008年，却是个例外。
　　2008年，我们遭遇了N个"第一次"。第一次感受到中国经济与世界经济是如此休戚相关；第一次明白"原来房价不是只涨不跌"；第一次认识到"房地产要发展，还要看经济大势"……2008年的杭州楼市，让如此多的人为之痛苦、欣喜、彷徨、迷惑，然后变得比以前更为理性和成熟。
　　从来没有一个年份，让我们感受到这么多酸甜苦辣、艰难险阻。但2008年，留给我们的，并不仅仅只有低迷的成交和浓厚的观望情绪。已经拉开了帷幕的2009年，还是有着些许希望。
　　杭州市透明售房网的权威数据显示，2008年11月份，杭州主城区共成交商品房1860套，比10月份增加513套，多了37.6％；12月，成交近2000套，再次比11月份增加7.5%左右。传统淡季能取得这样的成绩，实属不易。
　　除了数据上的变化，杭州楼市的很多层面，也正在发生着微妙的改变。
　　杭州城东某楼盘的售楼小姐小卢，最近签下的单子明显多了起来，笑容重新又回到她的脸上；
　　去年刚刚当上"房奴"的小陈，在2009年的年初得到了一个令人欣慰的消息：由于央行持续降息和7折利率优惠，他可以在新的一年里每个月少付1000多元按揭，大大降低了他的房贷压力；
　　杭州某房产公司的职工小王，最近正忙得"痛并快乐着"。"痛"是因为公司要根据市场重新调整项目规划，工作繁重而繁琐；"乐"是因为调整后的方案，显然更能够迎合市场；
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　　楼市，在阵痛中前行。
　　曾经在2008年抛出"拐点论"，在全国范围内率先掀起"降价狂潮"的万科董事局主席王石，近日也在公开场合说了这样一句话：市场好的时候你要想象市场不好，整个市场不好的时候，你却要乐观些。
　　是的，楼市面临调整，企业之间兼并重组的大洗礼必将到来，但冬天之后是春天，经历过这次洗礼而生存下来的企业，将会成为资本运作、产品、客户研究、团队管理等各方面都很优秀的公司。
　　2009年，对于楼市来说，意味着调整、挣扎和消亡，但也意味着机会、坚持和重生，前行路上布满了荆棘，同时却也有更广阔的天地等着你。
　　也许，2009年，在希望中开局……